洋房 1 平面图
BIARRITZ 大厦: BIARRITZ 由越秀地产发展，设有3幢独立屋，1号洋房实用面积为3,351平方尺，而2号和3号洋房实用面积为2,821平方尺，独立屋另连平台、天台及停车位
BIARRITZ 大厦
BIARRITZ 大厦: 项目入口位置
BIARRITZ 大厦
BIARRITZ 大厦
BIARRITZ 大厦
BIARRITZ 大厦: 项目侧面部分,右方小路可通往乐涛街
BIARRITZ 大厦
BIARRITZ 大厦: 乐涛街
BIARRITZ 大厦
BIARRITZ 大厦
BIARRITZ 大厦
BIARRITZ 周边环境: 青泰路入口
BIARRITZ 周边环境: 项目旁的青泰路,人流较少,环境比较宁静
BIARRITZ 周边环境
BIARRITZ 周边环境
BIARRITZ 周边环境
BIARRITZ 周边环境: 左方通往乐涛街,右方可通往青山公路
BIARRITZ 周边环境: 从乐涛街观看
BIARRITZ 周边环境
BIARRITZ 周边环境: 乐涛街路段较狭窄
BIARRITZ 周边环境
BIARRITZ 周边环境
BIARRITZ 周边环境: 富安居(位于青泰路头段)
BIARRITZ 周边环境
BIARRITZ 周边环境
BIARRITZ 周边环境: 前方小路可通往项目
BIARRITZ 周边环境: 陶园(小路旁边)
BIARRITZ 周边环境: 国兴邨(小路旁边)
BIARRITZ 周边环境: 项目附近的荣华花园
BIARRITZ 周边环境: 从青山公路行人天桥观看,左方小路就是青泰路
BIARRITZ 周边环境
BIARRITZ 周边环境: 青山公路旁设有巴士站
BIARRITZ 周边环境
BIARRITZ 周边环境: 从青泰路观看青山公路
BIARRITZ 周边环境: 青泰路入口部分
BIARRITZ 周边环境
BIARRITZ 周边环境: 前方小路可通往项目
BIARRITZ 周边环境: 小路周围长满了树木,环境比较阴暗
BIARRITZ 周边环境: 小路旁边设有垃圾房
BIARRITZ 周边环境: 青泰路尾段
BIARRITZ 周边环境
BIARRITZ 周边环境: 乐涛街
BIARRITZ 交通: 青山公路旁的九巴巴士站(52X,53,61M),城巴(962,962B,N962)
BIARRITZ 交通
BIARRITZ 由越秀地产发展，设有3幢独立屋，1号洋房实用面积为3,351平方尺，而2号和3号洋房实用面积为2,821平方尺，独立屋另连平台、天台及停车位。。
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BIARRITZ |
Novo Land
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珑门
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御半山
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叠茵庭
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屯门市广场
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大兴花园
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聚康山庄
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卓尔居
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南浪海湾
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豫丰花园
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| 楼龄 |
12 年 |
3 年
|
14 年
|
7 年
|
26 年
|
39 年
|
37 年
|
23 年
|
29 年
|
27 年
|
21 年
|
| 单位数目 |
3 |
4,616
|
1,992
|
1,017
|
1,728
|
1,968
|
3,674
|
688
|
1,600
|
1,264
|
1,576
|
| 平均尺价 |
-- |
$14,022 元
|
$15,816 元
|
$12,853 元
|
$11,347 元
|
$11,398 元
|
$9,332 元
|
$10,949 元
|
$12,761 元
|
$10,624 元
|
$9,432 元
|
| 变动幅度 |
-- |
-2.83%
|
+1.19%
|
+3.47%
|
+1.03%
|
-1.38%
|
-0.35%
|
0.00%
|
+4.02%
|
-0.33%
|
-0.72%
|
| 成交量 |
-- |
41宗
|
14宗
|
9宗
|
19宗
|
11宗
|
20宗
|
2宗
|
10宗
|
7宗
|
10宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
29%
|
100%
|
0%
|
63%
|
55%
|
90%
|
50%
|
70%
|
86%
|
80%
|
| 蚀让比例 |
-- |
39%
|
0%
|
100%
|
37%
|
36%
|
10%
|
50%
|
30%
|
14%
|
20%
|
| 一年转手率 |
-- |
--
|
4.2%
|
4.8%
|
4.7%
|
4.4%
|
3%
|
3.6%
|
2.6%
|
3.1%
|
4%
|
| 放盘叫价 |
-- |
$239 万元 - $860 万元
|
$560 万元 - $5,200 万元
|
$398 万元 - $680 万元
|
$390 万元 - $598 万元
|
$295 万元 - $666 万元
|
$335 万元 - $580 万元
|
$420 万元 - $680 万元
|
$570 万元 - $890 万元
|
$500 万元 - $780 万元
|
$350 万元 - $510 万元
|
| 平均尺租 |
-- |
$40.0 元
|
$37.0 元
|
$37.0 元
|
$35.0 元
|
$36.0 元
|
$28.0 元
|
$33.0 元
|
$30.0 元
|
$28.0 元
|
$29.0 元
|
| 租务回报率 |
-- |
~ 3.4%
|
~ 2.8%
|
~ 3.5%
|
~ 3.7%
|
~ 3.8%
|
~ 3.6%
|
~ 3.6%
|
~ 2.8%
|
~ 3.1%
|
~ 3.7%
|
| 租务活跃率 |
-- |
26.3%
|
20.1%
|
26.9%
|
7.8%
|
6.5%
|
5.6%
|
2%
|
3.1%
|
1.7%
|
2.2%
|
