Lung Cheung Garden

龙翔花园最新楼价走势 (最近成交日期 2025-11-03, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	2.7%
一年前尺价	--
放盘叫价	$798 万元 - $1,598 万元 2个放盘 @18,345 - @19,253

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

龙翔花园最新租赁市场 (最近成交日期 2024-02-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$25,500 元 - $25,500 元 1个租盘 @60 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
龙翔花园 \| 龙翔花园 22楼 C室 2025-12-11 注册处成交	建590尺	$668 万元 @ $11,322	+ 199.6%
龙翔花园 \| 龙翔花园 32楼 A室 2025-11-03 注册处成交 3房	实425尺	$795 万元 @ $18,706	+ 1.9%
龙翔花园 \| 龙翔花园 6楼 C室 2025-06-20 注册处成交 2房	实369尺	$580 万元 @ $15,718	+ 23.9%
龙翔花园 \| 龙翔花园 29楼 A室 2025-06-02 注册处成交 3房	实425尺	$730 万元 @ $17,176	+ 149.1%
龙翔花园 \| 龙翔花园 10楼 B室 2025-02-24 注册处成交 2房	实356尺	$550 万元 @ $15,449	+ 165.7%
龙翔花园 \| 龙翔花园 37楼 D室 2024-12-12 注册处成交 3房	实882尺	$1,520 万元 @ $17,234	+ 18.8%
龙翔花园 \| 龙翔花园 24楼 B室 2024-11-06 注册处成交 2房	实356尺	$642 万元 @ $18,034	+ 46.3%
龙翔花园 \| 龙翔花园 34楼 C室 2024-04-24 注册处成交 2房	实369尺	$669 万元 @ $18,130	+ 150.6%
龙翔花园 \| 龙翔花园高层 C室 2024-03-20 市场成交 2房	实369尺	$669 万元 @ $18,130	-
龙翔花园 \| 龙翔花园 32楼 A室 2023-08-16 注册处成交 3房	实425尺	$780 万元 @ $18,353	+ 36.1%

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32年单幢

龙翔花园位于港岛坚尼地城坚弥地城海旁26号，发展商为冠通发展，于1994年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有128个单位。设有2至3房间隔，实用面积为356至882平方尺，屋苑内设有泳池；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1994 年

单位数目:

148伙

小学校网:

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	龙翔花园	泓都	宝翠园	海怡花园	加惠台	五福大厦	加多近山	翰林轩	Lexington Hill	Imperial Kennedy	晓辉大厦
楼龄	33 年	22 年	26 年	33 年	27 年	54 年	13 年	30 年	13 年	11 年	38 年
单位数目	148	1,182	2,216	468	496	368	197	444	108	161	144
平均尺价	--	$20,655 元	$23,899 元	$16,164 元	$17,105 元	--	$23,384 元	$18,116 元	$24,590 元	$22,707 元	$11,984 元
变动幅度	--	+9.87%	+7.05%	-2.18%	+4.62%	--	+8.34%	+4.08%	+2.05%	+1.28%	0.00%
成交量	--	22宗	17宗	7宗	6宗	1宗	8宗	6宗	--	3宗	2宗
有盈利比例	--	64%	88%	43%	67%	100%	63%	50%	--	100%	50%
蚀让比例	--	32%	12%	29%	17%	100%	38%	50%	--	0%	0%
一年转手率	2.7%	5.5%	3.9%	3%	4.6%	3%	7.6%	3.4%	6.5%	8.1%	4.2%
放盘叫价	$798 万元 - $1,598 万元	$780 万元 - $1,558 万元	$1,400 万元 - $4,400 万元	$700 万元 - $860 万元	$850 万元 - $1,338 万元	$468 万元 - $848 万元	$868 万元 - $2,360 万元	$700 万元 - $1,598 万元	$1,280 万元 - $2,350 万元	$830 万元 - $5,300 万元	$565 万元 - $900 万元
平均尺租	--	$56.0 元	$54.0 元	$54.0 元	$52.0 元	$45.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$57.0 元	$64.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 2.7%	~ 4%	~ 3.6%	--	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.4%	--
租务活跃率	--	5.6%	5.9%	0.9%	2.2%	0.3%	5.1%	3.6%	5.6%	3.1%	--

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