8 Tsing Ha Lane

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

入伙年份:

2023 年

深井丽都花园地下5A铺

售盘 224

租盘 87

	青霞里8号	星堤	满名山	缇岸	帝涛湾	上源	爱琴海岸	海景花园	THE CARMEL	涟山	浪涛湾
楼龄	2 年	14 年	8 年	5 年	27 年	5 年	23 年	39 年	6 年	24 年	24 年
单位数目	--	610	1,310	1,982	856	1,135	1,624	700	178	219	259
平均尺价	--	$7,646 元	$9,087 元	$8,889 元	$7,128 元	$8,324 元	$9,526 元	$5,904 元	$8,796 元	$9,854 元	$8,357 元
变动幅度	--	+3.80%	-2.71%	+0.25%	+6.67%	+15.95%	+0.49%	-10.21%	-14.00%	-6.32%	+2.44%
成交量	--	6宗	15宗	28宗	6宗	11宗	7宗	6宗	2宗	3宗	1宗
有盈利比例	--	50%	13%	7%	50%	0%	71%	50%	0%	67%	100%
蚀让比例	--	50%	87%	64%	33%	100%	29%	50%	0%	33%	0%
一年转手率	--	3.3%	3.7%	5.9%	3.4%	3.3%	3.4%	3.1%	3.9%	1.8%	2.7%
放盘叫价	--	$438 万元 - $4,380 万元	$330 万元 - $3,700 万元	$240 万元 - $666 万元	$530 万元 - $950 万元	$390 万元 - $1.3 亿元	$450 万元 - $950 万元	$368 万元 - $600 万元	$298 万元 - $2,900 万元	$550 万元 - $1,500 万元	$500 万元 - $6,180 万元
平均尺租	--	$24.0 元	$38.0 元	$33.0 元	--	$27.0 元	$25.0 元	$19.0 元	$29.0 元	$32.0 元	$28.0 元
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 5.1%	~ 4.4%	--	~ 3.9%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 3.9%	~ 4.1%
租务活跃率	--	1.8%	8.2%	6.8%	--	2.9%	1.2%	1.3%	4.5%	1.4%	0.4%