Dragon Court

金龙大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,458 元 +3.95%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	1.9%
一年前尺价	$13,695 元
放盘叫价	$970 万元 - $2,280 万元 11个放盘 @14,436 - @19,948

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

金龙大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$42.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 3.5%
租务活跃率	0.8%
租盘叫价	$49,800 元 - $49,800 元 2个租盘 @44 - @44

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
金龙大厦 \| A座 11楼 3室 2026-01-09 注册处成交 3房	实857尺	$1,218 万元 @ $14,212	- 2.3%
金龙大厦 \| A座 20楼 2室 2026-01-08 注册处成交 3房	实857尺	$1,360 万元 @ $15,869	+ 77.1%
金龙大厦 \| 金龙大厦 A座中层 3室 2025-12-29 市场成交	实857尺	$1,218 万元 @ $14,212	-
金龙大厦 \| B座 11楼 3室 2025-12-12 注册处成交 3房	实857尺	$1,230 万元 @ $14,352	- -
金龙大厦 \| 金龙大厦 A座高层 2室 2025-12-12 市场成交	实857尺	$1,360 万元 @ $15,869	-
金龙大厦 \| B座 6楼 4室 2025-11-24 注册处成交 3房	实1,143尺	$1,410 万元 @ $12,336	+ 65.5%
金龙大厦 \| B座低层 4室 2025-10-22 市场成交 3房连车位露台	实1,143尺	$1,410 万元 @ $12,336	-
金龙大厦 \| A座 24楼 3室 2025-08-15 注册处成交 3房	实857尺	$1,270 万元 @ $14,819	-
金龙大厦 \| A座高层 3室 2025-07-27 市场成交 3房连车位露台	实857尺	$1,270 万元 @ $14,819	-
金龙大厦 \| C座 21楼 2室 2025-06-17 注册处成交 3房	实857尺	$1,318 万元 @ $15,379	- 20.1%

载入中。。。

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$970万 - $1,780万

$1,380万 - $1,750万

A座 1-21楼

A座 22-25楼

B座 1-21楼

B座 22-25楼

C座 1-21楼

C座 22-25楼

收藏屋苑

46年屋苑

金龙大厦位于港岛北角半山金龙台6号，发展商为金联，于1980年6月开始落成，由3座楼宇组成，共有360个单位。实用面积为589至1,143平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

3

入伙年份:

1980 年

管理公司:

恒生物业管理公司

单位数目:

363伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

银行; 学校; 停车场; 街市; 超级市场; 邮政局

天后天后庙道14号宝明阁地下D店铺

售盘 12

租盘 14

香港铜锣湾摩顿台21号湾景楼商场C座地下2号铺

售盘 4

租盘 2

天后

售盘 239

租盘 23

怡景道( 巴士站 )

2分钟步行

皇仁书院, 铜锣湾道( 巴士站 )

2分钟步行

励德邨( 巴士站 )

2分钟步行

	金龙大厦	DIVA	柏傲山	维景花园	美城花园大厦	维多利中心	维多利大厦	雅景楼	维峯浚汇	栢景台	百利大厦
楼龄	47 年	12 年	11 年	50 年	54 年	46 年	63 年	53 年	7 年	37 年	65 年
单位数目	363	134	378	400	198	456	76	40	216	500	84
平均尺价	$14,458 元	$19,958 元	$27,580 元	$15,250 元	$12,266 元	$18,029 元	--	--	$25,989 元	$21,905 元	$8,215 元
变动幅度	+3.95%	+15.93%	+11.84%	+6.51%	+7.94%	+5.41%	--	--	0.00%	-0.77%	+89.81%
成交量	2宗	1宗	3宗	5宗	2宗	5宗	--	--	84宗	6宗	1宗
有盈利比例	50%	100%	33%	80%	0%	40%	--	--	0%	33%	0%
蚀让比例	50%	0%	67%	20%	0%	0%	--	--	0%	33%	0%
一年转手率	1.9%	3.7%	4.5%	4.3%	3%	2.9%	--	2.5%	13%	3.8%	2.4%
放盘叫价	$970 万元 - $2,280 万元	$935 万元 - $1,500 万元	$1,800 万元 - $1.28 亿元	$598 万元 - $980 万元	$660 万元 - $680 万元	$850 万元 - $1,780 万元	$2,460 万元 - $3,380 万元	$1,045 万元 - $1,050 万元	$450 万元 - $800 万元	$1,600 万元 - $3,080 万元	$695 万元 - $728 万元
平均尺租	$42.0 元	$58.0 元	$60.0 元	$53.0 元	$42.0 元	$49.0 元	$39.0 元	--	$66.0 元	$56.0 元	--
租务回报率	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 2.6%	~ 4.1%	~ 4.1%	~ 3.2%	--	--	~ 3%	~ 3.1%	--
租务活跃率	0.8%	2.2%	6.6%	3%	0.5%	0.2%	1.3%	--	5.1%	1.6%	--

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