| 菁隽 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,091 元
-3.66%
|
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| 成交量 |
12宗
|
|
| 有盈利比例 |
8%
|
|
| 蚀让比例 |
92%
|
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| 一年转手率(二手) |
9.3%
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| 一年前尺价 |
$13,350 元
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| 放盘叫价 |
$208 万元 - $328 万元
8个 放盘
@13,412 - @16,406
|
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| 菁隽 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.3% (1房: 3.9%, 2房: 3.1%)
|
|
| 租务活跃率 |
8.1%
|
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| 租盘叫价 |
$8,500 元 - $13,000 元
5个 租盘
@36 - @60
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
菁隽
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菁隽 11楼 23室
2026-03-13 注册处成交 |
实175尺 |
$235 万元
@
$13,429
|
- 13.1% |
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菁隽
|
菁隽 18楼 30室
2026-03-09 注册处成交 |
实141尺 |
$220 万元
@
$15,603
|
- 1.6% |
|
菁隽
|
菁隽 16楼 29室
2026-01-23 注册处成交 |
实178尺 |
$250 万元
@
$14,045
|
- 13.6% |
|
菁隽
|
菁隽 19楼 20室
2026-01-16 注册处成交 |
实170尺 |
$234.5 万元
@
$13,794
|
- 21.3% |
|
菁隽
|
菁隽 20楼 23室
2026-01-15 注册处成交 |
实175尺 |
$226 万元
@
$12,914
|
- 22.8% |
|
菁隽
|
菁隽 9楼 10室
2026-01-14 注册处成交 |
实164尺 |
$222 万元
@
$13,537
|
- 22.5% |
|
菁隽
|
菁隽 12楼 32室
2026-01-12 注册处成交 |
实131尺 |
$202.8 万元
@
$15,481
|
+ 1.4% |
|
菁隽
|
菁隽 12楼 16室
2026-01-08 注册处成交 |
实170尺 |
$220 万元
@
$12,941
|
- 26.6% |
|
菁隽
|
菁隽 17楼 32室
2026-01-06 注册处成交 |
实132尺 |
$210 万元
@
$15,909
|
- 2.1% |
|
菁隽
|
菁隽 7楼 05室
2025-12-29 注册处成交 |
实169尺 |
$220 万元
@
$13,018
|
- 20% |
| 菁隽 | 珑门 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 356 | 1,992 |
| 平均尺价 | $14,091 元 | $14,980 元 |
| 变动幅度 | -3.66% | +4.13% |
| 成交量 | 12宗 | 26宗 |
| 有盈利比例 | 8% | 77% |
| 蚀让比例 | 92% | 23% |
| 一年转手率 | 9.3% | 4.5% |
| 放盘叫价 | $208 万元 - $328 万元 | $528 万元 - $3,800 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 2.9% |
| 租务活跃率 | 8.1% | 15.9% |
|
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|
| S95288568 | |
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