| 皇府山 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,080 元
+5.45%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蚀让比例 |
29%
|
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| 一年转手率(二手) |
3%
|
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| 一年前尺价 |
$10,333 元
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| 放盘叫价 |
$498 万元 - $898 万元
10个 放盘
@10,000 - @12,670
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| 皇府山 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$29.0 元
|
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| 成交量 |
10宗
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| 租务回报率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%, 3房: 2.7%)
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| 租务活跃率 |
4%
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| 租盘叫价 |
$14,800 元 - $24,500 元
6个 租盘
@23 - @36
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
皇府山
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8座 5楼 D室
2026-03-31 注册处成交 2房 |
实503尺 |
$538 万元
@
$10,696
|
+ 49.4% |
|
皇府山
|
3座 16楼 C室
2026-03-19 注册处成交 2房 |
实509尺 |
$568 万元
@
$11,159
|
+ 20.9% |
|
皇府山
|
2座 15楼 C室
2026-02-26 注册处成交 2房 |
实490尺 |
$593 万元
@
$12,102
|
+ 16.3% |
|
皇府山
|
3座 高层 C室
2026-02-22 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实509尺 |
$568 万元
@
$11,159
|
- |
|
皇府山
|
5座 7楼 E室
2026-02-10 注册处成交 2房 |
实512尺 |
$537 万元
@
$10,488
|
- 13.1% |
|
皇府山
|
1座 6楼 B室
2026-02-05 注册处成交 2房 |
实490尺 |
$557 万元
@
$11,367
|
- 9.9% |
|
皇府山
|
1座 中层 A室
2026-02-03 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实442尺 |
$495 万元
@
$11,199
|
- |
|
皇府山
|
8座 1楼 A室
2026-02-03 注册处成交 3房 |
实791尺 |
$780 万元
@
$9,861
|
+ 92.9% |
|
皇府山
|
皇府山 8座 - 晓峰 低层 A室
2026-01-23 市场成交 3房 |
实791尺 |
$780 万元
@
$9,861
|
- |
|
皇府山
|
2座 12楼 D室
2026-01-20 注册处成交 2房 |
实442尺 |
$495 万元
@
$11,199
|
+ 8.8% |
| 皇府山 | 高尔夫御苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 20 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 796 | 590 |
| 平均尺价 | $11,080 元 | $11,467 元 |
| 变动幅度 | +5.45% | +7.00% |
| 成交量 | 7宗 | 15宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 0% |
| 蚀让比例 | 29% | 20% |
| 一年转手率 | 3% | 8.3% |
| 放盘叫价 | $498 万元 - $898 万元 | $290 万元 - $4,680 万元 |
| 平均尺租 | $29.0 元 | $32.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 4% | 11.2% |
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