| 皇府山 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,626 元
+1.74%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.9%
|
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| 一年前尺价 |
$10,685 元
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| 放盘叫价 |
$499 万元 - $2,000 万元
27个 放盘
@10,064 - @14,322
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| 皇府山 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$30.0 元
|
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| 成交量 |
24宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.1% (2房: 3.1%, 3房: 2.8%)
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| 租务活跃率 |
3.9%
|
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| 租盘叫价 |
$13,800 元 - $22,000 元
2个 租盘
@30 - @31
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
皇府山
|
6座 3楼 C室
2026-09-25 注册处成交 3房 |
实731尺 |
$380 万元
@
$5,198
|
- 44.9% |
|
皇府山
|
2座 12楼 E室
2026-08-05 注册处成交 2房 |
实442尺 |
$500 万元
@
$11,312
|
+ 47.1% |
|
皇府山
|
7座 15楼 C室
2026-07-24 注册处成交 2房 |
实503尺 |
$575 万元
@
$11,431
|
+ 138.3% |
|
皇府山
|
7座 18楼 C室
2026-07-14 注册处成交 2房 |
实503尺 |
$635 万元
@
$12,624
|
+ 181% |
|
皇府山
|
皇府山 7座 高层 C室
2026-07-10 市场成交 2房 |
实503尺 |
$575 万元
@
$11,431
|
- |
|
皇府山
|
8座 9楼 A室
2026-07-07 注册处成交 3房 |
实791尺 |
$908 万元
@
$11,479
|
+ 56% |
|
皇府山
|
皇府山 8座 - 晓峰 中层 A室
2026-06-30 市场成交 3房 |
实791尺 |
$908 万元
@
$11,479
|
- |
|
皇府山
|
7座 高层 C室
2026-06-22 市场成交 2房 露台 工作平台 |
实503尺 |
$635 万元
@
$12,624
|
- |
|
皇府山
|
6座 10楼 D室
2026-06-22 注册处成交 3房 |
实719尺 |
$798 万元
@
$11,099
|
+ 16% |
|
皇府山
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皇府山 6座 中层 D室
2026-06-12 市场成交 3房 |
实719尺 |
$798 万元
@
$11,099
|
- |
| 皇府山 | 高尔夫御苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 20 年 | 8 年 |
| 单位数目 | 796 | 590 |
| 平均尺价 | $11,626 元 | $11,870 元 |
| 变动幅度 | +1.74% | +4.65% |
| 成交量 | 4宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 15% |
| 蚀让比例 | 25% | 38% |
| 一年转手率 | 3.9% | 11.2% |
| 放盘叫价 | $499 万元 - $2,000 万元 | $350 万元 - $1.28 亿元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $33.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.1% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 3.9% | 14.6% |
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