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St. Michel

多石街33号

珑珀山最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,690 万元 - $3,300 万元 6个放盘 @16,102 - @26,721

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

珑珀山最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$48,000 元 - $75,000 元 3个租盘 @49 - @61

$1,950万 - $3,300万

物业布局图平面图

物业布局图

1期 Crown Tower 27楼平面图

1期 Crown Tower 27楼

1期 Crown Tower 27楼平面图

1期 Crown Tower 27楼

1期 Crown Tower 26楼平面图

1期 Crown Tower 26楼

1期 Crown Tower 7-25楼平面图

1期 Crown Tower 7-25楼

1期 Crown Tower 6楼平面图

1期 Crown Tower 6楼

1期 Queen Tower 1 27楼平面图

1期 Queen Tower 1 27楼

1期 Queen Tower 1 27楼平面图

1期 Queen Tower 1 27楼

1期 Queen Tower 1 26楼平面图

1期 Queen Tower 1 26楼

1期 Queen Tower 1 7-25楼平面图

1期 Queen Tower 1 7-25楼

1期 Queen Tower 1 6楼平面图

1期 Queen Tower 1 6楼

1期 Queen Tower 2 27楼平面图

1期 Queen Tower 2 27楼

1期 Queen Tower 2 27楼平面图

1期 Queen Tower 2 27楼

1期 Queen Tower 2 26楼平面图

1期 Queen Tower 2 26楼

1期 Queen Tower 2 7-25楼平面图

1期 Queen Tower 2 7-25楼

1期 Queen Tower 2 6楼平面图

1期 Queen Tower 2 6楼

2期 King Tower 1 27楼平面图

2期 King Tower 1 27楼

2期 King Tower 1 27楼平面图

2期 King Tower 1 27楼

2期 King Tower 1 26楼平面图

2期 King Tower 1 26楼

2期 King Tower 1 7-25楼平面图

2期 King Tower 1 7-25楼

2期 King Tower 1 6楼平面图

2期 King Tower 1 6楼

2期 King Tower 2 27楼平面图

2期 King Tower 2 27楼

2期 King Tower 2 26楼平面图

2期 King Tower 2 26楼

2期 King Tower 2 26楼平面图

2期 King Tower 2 26楼

2期 King Tower 2 7-25楼平面图

2期 King Tower 2 7-25楼

2期 King Tower 2 6楼平面图

2期 King Tower 2 6楼

停车位平面图平面图

停车位平面图

停车位平面图平面图

停车位平面图

停车位平面图平面图

停车位平面图

停车位平面图平面图

停车位平面图

停车位平面图平面图

停车位平面图

停车位平面图平面图

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珑珀山大厦: Phase 1 of St. Michel 珑珀山1期由新鸿基发展，位于沙田多石街33号，设有3座(Crown Tower、Queen Tower 1及Queen Tower 2)，提供196伙，单位实用面积由920平方尺至2,152平方尺不等，间隔为3房连套房及工作间、3房连套房及工作间及书房、4房连套房及工作间、4房连双套房及工作间。

珑珀山大厦: Phase 2 of St Michel 珑珀山2期由新鸿基发展，位于沙田多石街33号，设有2座，提供139伙，实用面积由943至2,504平方尺。

珑珀山设施: 林大辉中学, 近第一城港铁站

珑珀山设施: 圣罗撒书院, 近第一城港铁站

珑珀山设施: 沙田威尔斯亲王医院, 近第一城港铁站

珑珀山设施: 银城街花园, 近第一城港铁站

珑珀山设施: 圆洲角体育馆, 近银城街

珑珀山设施: 圆洲角公共图书馆, 近银城街

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珑珀山周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的多石街

珑珀山周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的多石街

珑珀山周边环境: 多石街附近环境比较宁静

珑珀山周边环境: 项目期数分布

珑珀山周边环境: 项目期数分布

珑珀山周边环境: 项目对面的水泉澳邨

珑珀山周边环境: 项目邻近麦当劳叔叔之家

珑珀山周边环境: 从沙田围路观看项目 (绿色箭嘴部分)

珑珀山周边环境: 从沙田围路观看项目 (绿色箭嘴部分)

珑珀山周边环境: 项目 (绿色箭嘴部分) 外的多石街

珑珀山周边环境: 多石街附近环境比较宁静

珑珀山周边环境: 项目期数分布

珑珀山周边环境: 项目对面的水泉澳邨

珑珀山周边环境: 项目邻近麦当劳叔叔之家

珑珀山周边环境: 从沙田围路观看项目 (绿色箭嘴部分)

珑珀山商场: 水泉澳邨有各种食肆商铺

珑珀山商场: 水泉澳邨有各种食肆商铺

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珑珀山交通: 多石街设有九巴巴士站 (47A,82K,83S)

珑珀山交通: 多石街设有九巴巴士站 (47A,83A,83X,89S,182X,982X,N283), 专线小巴站 (813,813A)

珑珀山交通: 第一城港铁站, 距离项目约 1公里

珑珀山交通: 沙田围港铁站,距离项目约 600米

珑珀山交通: 多石街设有九巴巴士站 (47A,82K,83S)

珑珀山交通: 多石街设有九巴巴士站 (47A,83A,83X,89S,182X,982X,N283), 专线小巴站 (813,813A)

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单位数目:

335伙

新界沙田乐景街28号御龙山商场2楼201号舗

售盘 4

租盘 1

新界沙田沙田广场L3 42号铺

售盘 18

租盘 3

售盘 27

租盘 8

珑珀山地图

多石街( 巴士站 )

3分钟步行

李嘉诚专科诊所( 巴士站 )

3分钟步行

水泉澳总站( 巴士站 )

5分钟步行

	珑珀山	沙田第一城	帝堡城	玖珑山	碧涛花园	滨景花园	富豪花园	好运中心	河畔花园	伟华中心	壹号云顶
楼龄	--	46 年	27 年	11 年	35 年	39 年	44 年	43 年	42 年	41 年	18 年
单位数目	335	10,642	1,744	1,018	1,734	1,152	1,944	1,408	1,584	832	557
平均尺价	--	$12,964 元	$11,774 元	$11,872 元	$9,694 元	$12,172 元	$9,423 元	$12,336 元	$13,276 元	$13,920 元	$12,787 元
变动幅度	--	+1.54%	+4.40%	+3.40%	+5.38%	+8.53%	+3.20%	+2.63%	+0.14%	+7.77%	+1.95%
成交量	--	97宗	9宗	11宗	11宗	7宗	20宗	16宗	16宗	6宗	9宗
有盈利比例	--	73%	56%	0%	82%	71%	75%	50%	31%	67%	100%
蚀让比例	--	12%	22%	100%	18%	14%	15%	13%	44%	33%	0%
一年转手率	--	3.6%	2.9%	5.1%	2.9%	3.1%	3.3%	4.1%	4.4%	6.5%	5%
放盘叫价	$1,690 万元 - $3,300 万元	$380 万元 - $1,050 万元	$670 万元 - $1,080 万元	$550 万元 - $3,200 万元	$650 万元 - $1,950 万元	$515 万元 - $850 万元	$480 万元 - $978 万元	$428 万元 - $680 万元	$304 万元 - $430 万元	$420 万元 - $525 万元	$520 万元 - $7,380 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$32.0 元	$42.0 元	$33.0 元	$45.0 元	$49.0 元	$49.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 4%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 4%	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 4.3%	~ 4.5%	~ 4.2%	~ 3.6%
租务活跃率	--	10.6%	0.3%	6.3%	2%	1.8%	0.5%	6%	6.3%	13.1%	3.6%

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