| 浪涛湾 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,347 元
+4.04%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前尺价 |
$8,061 元
|
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| 放盘叫价 |
$698 万元 - $3,300 万元
5个 放盘
@9,445 - @15,493
|
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| 浪涛湾 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-01-29, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
--
|
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| 成交量 |
--
|
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| 租务回报率 |
--
|
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| 租务活跃率 |
--
|
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| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $64,800 元
13个 租盘
@29 - @32
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
浪涛湾
|
大厦 6座 11楼 C室
2026-06-12 注册处成交 连车位 |
实619尺 |
$618 万元
@
$9,984
|
- 22.8% |
|
浪涛湾
|
大厦 6座 3楼 C室
2026-05-26 注册处成交 连车位 |
实619尺 |
$538 万元
@
$8,691
|
+ 118.7% |
|
浪涛湾
|
大厦 2座 5楼 B室
2026-04-17 注册处成交 连车位 |
实743尺 |
$250 万元
@
$3,365
|
+ 1.7% |
|
浪涛湾
|
大厦 2座 5楼 D室
2026-02-23 注册处成交 |
实616尺 |
$435 万元
@
$7,062
|
- 27.5% |
|
浪涛湾
|
大厦 1座 10楼 A室
2025-10-27 注册处成交 连车位 |
实694尺 |
$580 万元
@
$8,357
|
+ 94.7% |
|
浪涛湾
|
大厦 6座 8楼 C室
2025-09-02 注册处成交 连车位 |
实619尺 |
$505 万元
@
$8,158
|
+ 49.4% |
|
浪涛湾
|
大厦 6座 7楼 C室
2025-04-16 注册处成交 连车位 |
实619尺 |
$499 万元
@
$8,061
|
+ 149.9% |
|
浪涛湾
|
大厦 5座 1楼 B室
2025-03-20 注册处成交 连车位 |
实929尺 |
$900 万元
@
$9,688
|
+ 273% |
|
浪涛湾
|
大厦 2座 10楼 B室
2024-08-09 注册处成交 连车位 |
实743尺 |
$820 万元
@
$11,036
|
+ 49.1% |
|
浪涛湾
|
大厦 7座 10楼 A室
2024-05-17 注册处成交 连车位 |
实934尺 |
$849.8 万元
@
$9,099
|
+ 21.4% |
| 浪涛湾 大厦 | 黄金海湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 25 年 | -- |
| 单位数目 | 227 | 1,323 |
| 平均尺价 | $7,347 元 | $13,017 元 |
| 变动幅度 | +4.04% | -3.76% |
| 成交量 | 3宗 | 98宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 31% |
| 蚀让比例 | 33% | 4% |
| 一年转手率 | 2.6% | -- |
| 放盘叫价 | $698 万元 - $3,300 万元 | $250 万元 - $615 万元 |
| 平均尺租 | -- | $37.0 元 |
| 租务回报率 | -- | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | -- | 7.9% |
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