Europa Garden

欧意花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,320 万元 - $1,320 万元 1个放盘 @9,004 - @9,004

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

欧意花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$34,800 元 - $35,000 元 2个租盘 @24 - @24

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
欧意花园 \| A12号屋 2023-04-25 注册处成交	建2,111尺	$1,398 万元 @ $6,622	+ 15.7%
欧意花园 \| 古洞路48号〈独立屋〉 2023-04-06 市场成交 3房	实1,466尺	$1,398 万元 @ $9,536	-
欧意花园 \| B33号屋 2023-03-28 注册处成交	建2,132尺	$1,650 万元 @ $7,739	+ 1.4%
欧意花园 \| A22号屋 2022-03-22 注册处成交	建2,132尺	$1,300 万元 @ $6,098	-
欧意花园 \| A28号屋 2022-03-10 注册处成交	建2,132尺	$850 万元 @ $3,987	+ 6.2%
欧意花园 \| A17号屋 2021-12-28 注册处成交	建2,111尺	$1,700 万元 @ $8,053	+ 65%
欧意花园 \| B13号屋 2021-06-18 注册处成交	建2,132尺	$1,650 万元 @ $7,739	-
欧意花园 \| B13座 B13屋室 2021-05-28 市场成交	实1,459尺	$1,650 万元 @ $11,309	-
欧意花园 \| A13号屋 2021-05-11 注册处成交	建2,111尺	$1,538 万元 @ $7,286	+ 144.1%
欧意花园 \| A13座 A13屋室 2021-05-05 市场成交	实1,488尺	$1,538 万元 @ $10,336	-

载入中。。。

物业布局图

A1号屋地下

A2号屋地下

A3号屋地下

A5号屋地下

A6号屋地下

A7号屋地下

A8号屋地下

A9号屋地下

A10号屋地下

A11号屋地下

A12号屋地下

A13号屋地下

A15号屋地下

A16号屋地下

A17号屋地下

A18号屋地下

A19号屋地下

A20号屋地下

A21号屋地下

A22号屋地下

A23号屋地下

A25号屋地下

A26号屋地下

A27号屋地下

A28号屋地下

A29号屋地下

A30号屋地下

A31号屋地下

A32号屋地下

A33号屋地下

A35号屋地下

B1号屋地下

B2号屋地下

B3号屋地下

B5号屋地下

B6号屋地下

B7号屋地下

B8号屋地下

B9号屋地下

B10号屋地下

B11号屋地下

B12号屋地下

B13号屋地下

B15号屋地下

B16号屋地下

B17号屋地下

B18号屋地下

B19号屋地下

B20号屋地下

B21号屋地下

B22号屋地下

B23号屋地下

B25号屋地下

B26号屋地下

B27号屋地下

B28号屋地下

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B30号屋地下

B31号屋地下

B32号屋地下

B33号屋地下

B35号屋地下

B36号屋地下

收藏屋苑

新鸿基 31年大型屋苑

欧意花园位于新界北区豪宅古洞路48号，发展商为新鸿基，于1995年10月开始落成，由63座洋房组成，共有63个单位。实用面积为1,459至1,488平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施，小学校网在80区，中学校区在北区。

物业座数:

入伙年份:

1995 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

康业服务有限公司

单位数目:

63伙

小学校网:

相关楼盘

北区(NT5)

住客会所:

住客会所; 儿童游乐场; 花园; 游泳池; 网球场

沙田中心第三层4号铺

售盘 40

租盘 5

新界沙田好运中心商场3楼3117号铺

售盘 57

租盘 39

新界上水智昌路3号上水中心商场2楼2110号铺

售盘 8

租盘 6

白石凹( 巴士站 )

2分钟步行

古洞街市( 巴士站 )

3分钟步行

河上乡( 巴士站 )

5分钟步行

	欧意花园	天峦	奕翠园	高尔夫御苑	皇府山	上水中心	御皇庭	御景峰	御林皇府	新都广场	蔚翠花园
楼龄	32 年	17 年	31 年	8 年	20 年	33 年	21 年	18 年	22 年	36 年	33 年
单位数目	63	330	572	590	796	1,128	922	370	--	592	552
平均尺价	--	--	$9,152 元	$10,371 元	$10,583 元	$12,045 元	$10,609 元	$9,866 元	--	$10,902 元	$8,493 元
变动幅度	--	--	+10.58%	-12.88%	-2.03%	+3.51%	+0.44%	0.00%	--	-0.85%	0.00%
成交量	--	6宗	4宗	12宗	6宗	9宗	12宗	2宗	--	3宗	5宗
有盈利比例	--	0%	75%	0%	83%	56%	83%	50%	--	33%	60%
蚀让比例	--	100%	25%	25%	17%	33%	17%	50%	--	0%	20%
一年转手率	--	2.4%	1.7%	6.8%	2.8%	4.1%	4.6%	4.3%	--	2.5%	1.1%
放盘叫价	$1,320 万元 - $1,320 万元	$2,060 万元 - $4,900 万元	$710 万元 - $1,388 万元	$388 万元 - $4,768 万元	$458 万元 - $1,090 万元	$365 万元 - $880 万元	$379 万元 - $878 万元	$428 万元 - $500 万元	$3,020 万元 - $5,000 万元	$450 万元 - $538 万元	$548 万元 - $586 万元
平均尺租	--	$28.0 元	$24.0 元	$34.0 元	$28.0 元	$36.0 元	$31.0 元	$29.0 元	--	$31.0 元	$24.0 元
租务回报率	--	--	~ 3.2%	~ 4%	~ 3.1%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 3.6%	--	~ 3.5%	~ 3.4%
租务活跃率	--	6.4%	1.6%	11%	5%	6.7%	7.5%	2.2%	--	4.1%	1.6%

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