Eden Garden

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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	欣翠豪园	高尔夫御苑	天峦	御皇庭	奕翠园	皇府山	海裕苑	御景峰	上水中心	迈尔豪园	新都广场
楼龄	--	8 年	17 年	21 年	31 年	20 年	34 年	18 年	33 年	22 年	36 年
单位数目	--	590	330	922	572	796	--	370	1,128	78	592
平均尺价	--	$11,173 元	--	$10,789 元	$9,387 元	$10,895 元	--	$10,142 元	$11,902 元	--	$10,550 元
变动幅度	--	+6.67%	--	-1.15%	+11.87%	+2.19%	--	+0.62%	-2.14%	--	+3.54%
成交量	--	9宗	4宗	7宗	6宗	5宗	--	3宗	7宗	1宗	2宗
有盈利比例	--	0%	0%	71%	83%	60%	--	67%	57%	0%	50%
蚀让比例	--	11%	100%	29%	17%	40%	--	33%	29%	100%	0%
一年转手率	--	7.6%	3%	4.4%	2.3%	3.3%	--	3.8%	3.9%	3.8%	2.4%
放盘叫价	--	$310 万元 - $4,700 万元	$2,250 万元 - $6,500 万元	$376 万元 - $2,026 万元	$780 万元 - $1,388 万元	$465 万元 - $1,050 万元	$990 万元 - $1,100 万元	$428 万元 - $720 万元	$360 万元 - $880 万元	$1,490 万元 - $2,500 万元	$450 万元 - $538 万元
平均尺租	--	$34.0 元	$27.0 元	$30.0 元	$26.0 元	$30.0 元	$25.0 元	$26.0 元	$35.0 元	$18.0 元	$31.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	--	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.3%	--	~ 3.1%	~ 3.5%	--	~ 3.6%
租务活跃率	--	11%	7.6%	8%	1.9%	5%	--	1.6%	6.7%	2.6%	3.7%