| 新峰花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,668 元
+6.36%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
40%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.5%
|
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| 一年前尺价 |
$8,865 元
|
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| 放盘叫价 |
$590 万元 - $1,100 万元
15个 放盘
@9,572 - @12,717
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| 新峰花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$33.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.1% (2房: 4.1%, 3房: 3.4%)
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| 租务活跃率 |
1.6%
|
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| 租盘叫价 |
$18,000 元 - $25,000 元
4个 租盘
@29 - @34
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新峰花园
|
4期 27座 7楼 F室
2026-09-17 注册处成交 3房 |
实823尺 |
$833 万元
@
$10,122
|
+ 4.1% |
|
新峰花园
|
4期 31座 7楼 A室
2026-09-17 注册处成交 2房 |
实605尺 |
$675 万元
@
$11,157
|
- 9.8% |
|
新峰花园
|
4期 30座 1楼 B室
2026-09-16 注册处成交 2房 |
实511尺 |
$520 万元
@
$10,176
|
- 12.6% |
|
新峰花园
|
4期(御峰豪园) 31座 中层 A室
2026-09-05 市场成交 2房 |
实605尺 |
$669.8 万元
@
$11,071
|
- |
|
新峰花园
|
4期 御峰豪园 27座 中层 F室
2026-08-26 市场成交 3房 |
实823尺 |
$833 万元
@
$10,122
|
- |
|
新峰花园
|
4期(御峰豪园) 31座 中层 A室
2026-08-23 市场成交 2房 |
实605尺 |
$675 万元
@
$11,157
|
- |
|
新峰花园
|
4期 28座 1楼 A室
2026-07-29 注册处成交 3房 |
实870尺 |
$868 万元
@
$9,977
|
+ 410.6% |
|
新峰花园
|
4期 27座 7楼 B室
2026-07-21 注册处成交 2房 |
实543尺 |
$560 万元
@
$10,313
|
+ 47.6% |
|
新峰花园
|
4期 26座 9楼 A室
2026-04-23 注册处成交 2房 |
实582尺 |
$520.8 万元
@
$8,948
|
- 5.3% |
|
新峰花园
|
4期 御峰豪园 30座 低层 B室
2026-04-02 市场成交 2房 |
实511尺 |
$520 万元
@
$10,176
|
- |
| 新峰花园 4期 | 上然 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 30 年 | -- |
| 单位数目 | 380 | 1,650 |
| 平均尺价 | $9,668 元 | -- |
| 变动幅度 | +6.36% | -- |
| 成交量 | 5宗 | -- |
| 有盈利比例 | 60% | -- |
| 蚀让比例 | 40% | -- |
| 一年转手率 | 5.5% | -- |
| 放盘叫价 | $590 万元 - $1,100 万元 | $298 万元 - $1,308 万元 |
| 平均尺租 | $33.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | -- |
| 租务活跃率 | 1.6% | 3.8% |
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