Classical Gardens

新峰花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,095 元 +1.94%
成交量	4宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.7%
一年前尺价	$9,242 元
放盘叫价	$531 万元 - $950 万元 28个放盘 @8,578 - @11,429

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

新峰花园最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$28.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.7% (2房: 3.8%, 3房: 3.7%)
租务活跃率	1.7%
租盘叫价	$22,500 元 - $22,500 元 1个租盘 @27 - @27

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
新峰花园 \| 2期 2座中层 F室 2026-03-30 市场成交 2房	实588尺	$628 万元 @ $10,680	-
新峰花园 \| 2期 3座 1楼 A室 2026-03-16 注册处成交 3房	实826尺	$752 万元 @ $9,104	+ 36.7%
新峰花园 \| 2期 3座低层 A室 2026-03-06 市场成交 3房	实826尺	$725 万元 @ $8,777	-
新峰花园 \| 2期 8座 5楼 B室 2026-02-26 注册处成交 3房	实865尺	$773 万元 @ $8,936	+ 145.4%
新峰花园 \| 2期 5座 11楼 B室 2026-02-05 注册处成交 3房	实933尺	$915 万元 @ $9,807	+ 112.8%
新峰花园 \| 2期 7座 6楼 B室 2026-02-05 注册处成交 3房	实745尺	$650 万元 @ $8,725	+ 23.4%
新峰花园 \| 2期 3座 7楼 D室 2025-12-24 注册处成交 3房	实883尺	$414 万元 @ $4,689	-
新峰花园 \| 2期 7座 2楼 E室 2025-12-23 注册处成交 3房	实745尺	$685 万元 @ $9,195	- 18.5%
新峰花园 \| 2期 1座 9楼 B室 2025-12-16 注册处成交 2房	实558尺	$480 万元 @ $8,602	+ 129.7%
新峰花园 \| 2期 1座 2楼 A室 2025-12-02 注册处成交 3房	实906尺	$800 万元 @ $8,830	+ 86%

载入中。。。

更多

$531万 - $630万

$720万 - $950万

$531万 - $770万

2期 1座 1-15楼

2期 2座 1-15楼

收藏屋苑

入伙年份:

1997 年

发展商:

信和

单位数目:

474伙

小学校网:

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楼龄	30 年	--	12 年	6 年	41 年	24 年	2 年	27 年	25 年	39 年	30 年
单位数目	474	3,133	1,350	1,736	4,080	534	576	204	--	305	548
平均尺价	$9,095 元	$12,887 元	$9,701 元	$12,619 元	$11,654 元	$9,860 元	$16,683 元	--	--	$9,289 元	$10,209 元
变动幅度	+1.94%	-26.45%	+6.84%	+5.42%	+3.87%	0.00%	-1.96%	--	--	+3.95%	+11.59%
成交量	4宗	1589宗	18宗	25宗	37宗	3宗	11宗	4宗	--	3宗	11宗
有盈利比例	100%	10%	56%	4%	68%	0%	18%	25%	--	0%	91%
蚀让比例	0%	2%	39%	96%	27%	67%	73%	75%	--	67%	9%
一年转手率	2.7%	--	6%	4.7%	4%	3.2%	--	2.5%	--	2.3%	3.5%
放盘叫价	$531 万元 - $950 万元	$425 万元 - $2,400 万元	$250 万元 - $2,188 万元	$459 万元 - $1,200 万元	$369 万元 - $700 万元	$1,380 万元 - $7,888 万元	$380 万元 - $2,080 万元	$1,238 万元 - $2,600 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$878 万元 - $2,980 万元	$528 万元 - $1,200 万元
平均尺租	$28.0 元	$43.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$40.0 元	$24.0 元	$43.0 元	$28.0 元	--	$30.0 元	$28.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 4%	~ 4.6%	~ 3.7%	~ 4.1%	~ 3%	~ 3.1%	--	--	~ 3.8%	~ 3.3%
租务活跃率	1.7%	5.9%	5.5%	5.2%	5%	1.9%	49.5%	1.5%	--	1.6%	3.1%

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