Mount Davis

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
怡峰 \| 怡峰高层 C室 2026-04-20 市场成交 3房露台工作平台	实830尺	$2,000 万元 @ $24,096	-
怡峰 \| 怡峰 33楼 B室 2025-09-18 注册处成交 2房	实590尺	$1,190 万元 @ $20,169	+ 153.5%
怡峰 \| 怡峰高层 B室 2025-08-25 市场成交 2房露台工作平台	实590尺	$1,190 万元 @ $20,169	-
怡峰 \| 怡峰 26楼 B室 2025-06-20 注册处成交 2房	建770尺	$1,138 万元 @ $14,779	+ 132.8%
怡峰 \| 怡峰 27楼 B室 2025-02-26 注册处成交 2房	实590尺	$1,168 万元 @ $19,797	+ 0.7%
怡峰 \| 怡峰 9楼 A室 2024-12-16 注册处成交 3房	实818尺	$1,600 万元 @ $19,560	+ 15.9%
怡峰 \| 怡峰 30楼 B室 2024-05-17 注册处成交 2房	实590尺	$1,270 万元 @ $21,525	- 10.9%
怡峰 \| 怡峰 7楼 C室 2024-04-15 注册处成交 3房	实830尺	$1,718 万元 @ $20,699	+ 138.6%
怡峰 \| 怡峰 12楼 A室 2023-12-19 注册处成交 3房	实818尺	$1,935 万元 @ $23,655	+ 32.5%
怡峰 \| 怡峰 21楼 A室 2023-04-04 注册处成交 3房	实818尺	$1,450 万元 @ $17,726	+ 120.2%

载入中。。。

收藏屋苑

九龙建业 20年单幢

怡峰位于港岛坚尼地城加惠民道33号，发展商为九龙建业，于2006年5月开始落成，由1座楼宇组成，共有89个单位。实用面积为590至944平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1座

入伙年份:

2006 年

发展商:

九龙建业

管理公司:

康居物业管理有限公司

单位数目:

93伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

住客会所:

会所泳池，健身室，更衣室及空中花园

车位:

22个，5个访客车位，5个电单车位

香港吉席街99号添利阁4号铺

售盘 21

租盘 11

香港坚尼地城厚和街49号地下A1铺(泓都第3座对面)

售盘 22

租盘 22

香港上环文咸东行89至93号文乐商业大厦11楼C室

租盘 10

坚尼地城巴士总站( 巴士站 )

2分钟步行

加惠民道, 域多利道( 巴士站 )

2分钟步行

坚尼地城( 巴士站 )

2分钟步行

	怡峰	泓都	宝翠园	高逸华轩	嘉辉花园	Imperial Kennedy	加惠台	Eight South Lane	学士台	加晖阁	海都楼
楼龄	21 年	22 年	26 年	27 年	40 年	11 年	27 年	12 年	36 年	39 年	61 年
单位数目	93	1,182	2,216	480	912	161	496	95	648	46	345
平均尺价	$20,169 元	$21,579 元	$24,233 元	$21,504 元	$15,773 元	$23,665 元	$17,989 元	$20,157 元	$14,463 元	$12,384 元	$9,963 元
变动幅度	+1.88%	+7.98%	+4.58%	+0.25%	+7.24%	+3.62%	+7.33%	0.00%	-3.43%	+33.33%	-6.65%
成交量	--	21宗	25宗	4宗	12宗	3宗	6宗	--	5宗	1宗	4宗
有盈利比例	--	86%	80%	75%	67%	100%	50%	--	80%	200%	25%
蚀让比例	--	10%	16%	0%	33%	0%	17%	--	20%	0%	25%
一年转手率	2.2%	6.3%	4%	2.9%	4.2%	9.3%	4.8%	--	2%	6.5%	4.9%
放盘叫价	$1,850 万元 - $2,000 万元	$810 万元 - $1,650 万元	$1,750 万元 - $4,400 万元	$898 万元 - $1,760 万元	$400 万元 - $830 万元	$898 万元 - $4,880 万元	$850 万元 - $1,480 万元	$630 万元 - $798 万元	$850 万元 - $990 万元	$478 万元 - $560 万元	$268 万元 - $400 万元
平均尺租	--	$56.0 元	$55.0 元	$59.0 元	$59.0 元	$65.0 元	$54.0 元	$62.0 元	$44.0 元	--	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 2.7%	~ 3.3%	~ 4.5%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.7%	~ 3.6%	--	~ 4.6%
租务活跃率	--	5.8%	5.7%	1%	2.7%	3.1%	2.4%	3.2%	3.1%	--	0.6%