| 德福花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,353 元
+3.62%
|
|
| 成交量 |
32宗
|
|
| 有盈利比例 |
53%
|
|
| 蚀让比例 |
16%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.1%
|
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| 一年前尺价 |
$9,756 元
|
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| 放盘叫价 |
$498 万元 - $680 万元
36个 放盘
@9,610 - @12,639
|
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| 德福花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$35.0 元
|
|
| 成交量 |
37宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4%
|
|
| 租务活跃率 |
3.2%
|
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| 租盘叫价 |
$16,500 元 - $21,000 元
13个 租盘
@33 - @39
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
德福花园
|
德福花园 N座 中层 11室
2026-01-02 市场成交 2房 |
实494尺 |
$555 万元
@
$11,235
|
- |
|
德福花园
|
M座 7楼 16室
2025-12-31 注册处成交 |
实523尺 |
$560 万元
@
$10,707
|
+ 194.7% |
|
德福花园
|
P座 1楼 14室
2025-12-29 注册处成交 2房 |
实539尺 |
$500 万元
@
$9,276
|
+ 47.9% |
|
德福花园
|
B座 9楼 10室
2025-12-24 注册处成交 2房 |
实538尺 |
$590 万元
@
$10,967
|
- |
|
德福花园
|
H座 10楼 6室
2025-12-23 注册处成交 2房 |
实538尺 |
$638 万元
@
$11,859
|
- 22.2% |
|
德福花园
|
I座 高层 8室
2025-12-19 市场成交 2房 |
实523尺 |
$580 万元
@
$11,090
|
- |
|
德福花园
|
T座 17楼 13室
2025-12-19 注册处成交 2房 |
实551尺 |
$591 万元
@
$10,726
|
- 18.5% |
|
德福花园
|
B座 3楼 3室
2025-12-17 注册处成交 2房 |
实538尺 |
$530 万元
@
$9,851
|
+ 69.3% |
|
德福花园
|
德福花园 H座 高层 12室
2025-12-17 市场成交 |
实517尺 |
$600 万元
@
$11,605
|
- |
|
德福花园
|
德福花园 K座 低层 8室
2025-12-16 市场成交 2房 |
实588尺 |
$664 万元
@
$11,293
|
- |
| 德福花园 | 淘大花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 46 年 | 45 年 |
| 单位数目 | 5,104 | 4,896 |
| 平均尺价 | $10,353 元 | $12,136 元 |
| 变动幅度 | +3.62% | +2.96% |
| 成交量 | 32宗 | 48宗 |
| 有盈利比例 | 53% | 52% |
| 蚀让比例 | 16% | 35% |
| 一年转手率 | 2.1% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $498 万元 - $680 万元 | $351 万元 - $620 万元 |
| 平均尺租 | $35.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4% | ~ 4.1% |
| 租务活跃率 | 3.2% | 4.7% |
| jackmctang | |
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