Uptown East

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泰峯最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,261 元 -1.76%
成交量	35宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	9%
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	$15,715 元
放盘叫价	$568 万元 - $1,098 万元 16个放盘 @14,277 - @16,905

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

泰峯最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 3.4%
租务活跃率	5.8%
租盘叫价	$16,800 元 - $25,500 元 5个租盘 @42 - @50

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
泰峯 \| 1B座 22楼 D室 2026-01-02 注册处成交 2房	实475尺	$790.2 万元 @ $16,636	-
泰峯 \| 2A座 31楼 A室 2026-01-02 注册处成交 3房	实732尺	$1,169.5 万元 @ $15,977	-
泰峯 \| 1B座 35楼 D室 2025-12-31 注册处成交 2房	实470尺	$809.6 万元 @ $17,226	-
泰峯 \| 1B座 11楼 D室 2025-12-29 注册处成交 2房	实475尺	$755.5 万元 @ $15,905	-
泰峯 \| 1B座 6楼 D室 2025-12-24 注册处成交 2房	实475尺	$736.9 万元 @ $15,514	-
泰峯 \| 2A座 35楼 D室 2025-12-23 注册处成交	实279尺	$400 万元 @ $14,337	- 4.1%
泰峯 \| 1A座 25楼 A室 2025-12-19 注册处成交 2房	实671尺	$1,137.4 万元 @ $16,951	-
泰峯 \| 1B座 20楼 E室 2025-12-19 注册处成交 2房	实469尺	$779.9 万元 @ $16,629	-
泰峯 \| 1B座 6楼 C室 2025-12-18 注册处成交 2房	实465尺	$711 万元 @ $15,290	- 0.9%
泰峯 \| 1B座 21楼 E室 2025-12-18 注册处成交 2房	实469尺	$783.8 万元 @ $16,712	-

载入中。。。

$699万 - $900万

$858万 - $1,098万

$19,900 - $25,500/月

物业布局图

1A座 29楼

1A座 30-39楼

1A座 40楼

1A座 41楼

1A座 41-42楼

1A座 5楼

1A座 6-26楼

1A座 41-42楼

1B座 29楼

1B座 30-39楼

1B座 40楼

1B座 41楼

1B座 41-42楼

1B座 5楼

1B座 6-26楼

1B座 41-42楼

2A座 12-26楼

2A座 29楼

2A座 30-39楼

2A座 40楼

2A座 40-42楼

2A座 42楼

2A座 5楼

2A座 6-11楼

2A座 42楼

2B座 12-26楼

2B座 29楼

2B座 30-39楼

2B座 40楼

2B座 41楼

2B座 42楼

2B座 5楼

2B座 6-11楼

2B座 42楼

停车位平面图

泰峯位于九龙湾观塘道55号，由王新兴集团发展，设有2座，提供807伙，实用面积介乎235至3,415平方尺，间隔由开放式至三房。

收藏屋苑

王新兴新盘成交活跃屋苑

泰峯位于九龙湾观塘道55号，由王新兴集团发展，设有2座，提供807伙，实用面积介乎235至3,415平方尺，间隔由开放式至三房。

物业座数:

2座

入伙年份:

2025 年

发展商:

王新兴

管理公司:

新世界物业管理有限公司

单位数目:

807伙

小学校网:

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车位:

住宅停车位:94

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启业邨, 观塘道( 巴士站 )

1分钟步行

启业邨( 巴士站 )

2分钟步行

黄石楼( 巴士站 )

2分钟步行

德福花园

淘大花园

得宝花园

宏光楼

皓日

利基大厦

嘉和园

伟景楼

	泰峯	德福花园	淘大花园	得宝花园	宏光楼	皓日	利基大厦	嘉和园	伟景楼
楼龄	1 年	46 年	45 年	42 年	50 年	3 年	50 年	50 年	54 年
单位数目	807	5,104	4,896	2,016	648	294	576	696	276
平均尺价	$16,261 元	$10,353 元	$12,136 元	$11,802 元	$8,700 元	$18,859 元	$9,645 元	$10,275 元	$10,000 元
变动幅度	-1.76%	+3.62%	+2.96%	+3.03%	+2.87%	-7.82%	0.00%	+11.98%	0.00%
成交量	35宗	32宗	48宗	15宗	9宗	38宗	7宗	5宗	3宗
有盈利比例	0%	53%	52%	40%	67%	0%	43%	60%	33%
蚀让比例	9%	16%	35%	53%	22%	5%	0%	20%	33%
一年转手率	--	2.1%	3.6%	3%	3.5%	--	3.1%	4%	2.2%
放盘叫价	$568 万元 - $1,098 万元	$498 万元 - $680 万元	$351 万元 - $620 万元	$305 万元 - $479 万元	$325 万元 - $438 万元	$539 万元 - $1,200 万元	$378 万元 - $418 万元	$380 万元 - $380 万元	$400 万元 - $400 万元
平均尺租	$45.0 元	$35.0 元	$41.0 元	$45.0 元	$39.0 元	$53.0 元	$37.0 元	$39.0 元	$38.0 元
租务回报率	~ 3.4%	~ 4%	~ 4.1%	~ 4.6%	~ 5.3%	~ 3.4%	~ 4.6%	~ 4.5%	~ 4.6%
租务活跃率	5.8%	3.2%	4.7%	4%	0.9%	3.7%	1.4%	0.7%	0.4%

2025-12-19 6,666

2025-09-01 797

2025-09-01 1,318

2025-06-13 3,145

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