| 宏光楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,544 元
-0.76%
|
|
| 成交量 |
5宗
|
|
| 有盈利比例 |
60%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.7%
|
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| 一年前尺价 |
$8,185 元
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| 放盘叫价 |
$360 万元 - $479 万元
4个 放盘
@9,626 - @12,409
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| 宏光楼 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
|
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| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 5.4% (3房: 5.4%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.8%
|
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| 租盘叫价 |
$4,800 元 - $14,800 元
3个 租盘
@13 - @38
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
宏光楼
|
A座 11楼 2室
2026-02-16 注册处成交 |
实391尺 |
$411.3 万元
@
$10,519
|
+ 229% |
|
宏光楼
|
A座 3楼 4室
2026-02-02 注册处成交 2房 |
建472尺 |
$400 万元
@
$8,475
|
- |
|
宏光楼
|
A座 10楼 7室
2026-01-07 注册处成交 2房 |
实391尺 |
$340 万元
@
$8,696
|
- |
|
宏光楼
|
B座 6楼 6室
2025-12-09 注册处成交 3房 |
实374尺 |
$320 万元
@
$8,556
|
+ 540% |
|
宏光楼
|
C座 21楼 5室
2025-11-27 注册处成交 3房 |
实386尺 |
$398 万元
@
$10,311
|
+ 25.6% |
|
宏光楼
|
A座 21楼 1室
2025-11-17 注册处成交 3房 |
实386尺 |
$358 万元
@
$9,275
|
+ 33.6% |
|
宏光楼
|
B座 3楼 7室
2025-11-17 注册处成交 3房 |
实374尺 |
$348 万元
@
$9,305
|
- 25.2% |
|
宏光楼
|
A座 26楼 1室
2025-11-14 注册处成交 3房 |
实386尺 |
$320 万元
@
$8,290
|
+ 4.2% |
|
宏光楼
|
C座 24楼 4室
2025-10-28 注册处成交 3房 |
实386尺 |
$280 万元
@
$7,254
|
- 27.6% |
|
宏光楼
|
B座 10楼 3室
2025-10-13 注册处成交 2房 |
实374尺 |
$315 万元
@
$8,422
|
+ 110% |
| 宏光楼 | 淘大花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 50 年 | 45 年 |
| 单位数目 | 648 | 4,896 |
| 平均尺价 | $8,544 元 | $12,167 元 |
| 变动幅度 | -0.76% | +2.14% |
| 成交量 | 5宗 | 47宗 |
| 有盈利比例 | 60% | 55% |
| 蚀让比例 | 0% | 32% |
| 一年转手率 | 3.7% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $360 万元 - $479 万元 | $410 万元 - $600 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.4% | ~ 4.1% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 4.7% |
