九龙湾,观塘道55号

王新兴2025年入伙(已入伙)5张价单

招标发售中|807伙|馀货 37|在售 22|已售 770

折实尺价

已售尺价

$12,979 - 22,000

泰峯位于九龙湾观塘道55号，由王新兴集团发展，设有2座，提供807伙，实用面积介乎235至3,415平方尺，间隔由开放式至三房。

Uptown East 泰峯位于九龙湾观塘道55号，由王新兴集团发展，设有2座，提供807伙，实用面积介乎235至3,415平方尺，间隔由开放式至三房。

观塘道设有九巴巴士站 (6P,14,15,16,42C,62P,62X,89D,252X,258A,258D,258P,258S,259D,267X,277A,277E,277P,277X,X42C), 项目位于绿色箭嘴部分

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已套用折扣23%

调整折扣

签临约时付5%

签临约后30天内付3%

签临约后60天内付2%

签临约后90天内付90%

价单编号(总伙数) 推出日期	馀货户型分布(伙数)	价格范围(万) 实用面积(尺)
5I 号 (98伙) 2026-03-02	已售罄 -	408.4万 - 924.9万 279 - 501尺
4G 号 (89伙) 2026-01-29	已售罄 -	505.1万 - 1,359.9万 336 - 774尺
3J 号 (132伙) 2026-01-29	已售罄 -	396.4万 - 832.1万 273 - 508尺
2I 号 (168伙) 2026-01-29	已售罄 -	410.8万 - 989.1万 287 - 554尺
1J 号 (168伙) 2026-01-29	已售罄 -	372.7万 - 944.7万 278 - 561尺

泰峯单位订价图更新日期: 2024-03-08

全部

1房

183

2房

420

3房

121

4房

5房或以上

1伙

342尺

已售罄

505.1万

售罄

9伙

342尺

已售罄

506.6万 - 525万

售罄

1伙

378尺

已售罄

490.7万

售罄

18伙

378尺

已售罄

496.8万 - 551.6万

售罄

9伙

470尺

已售罄

749.1万 - 774.2万

售罄

1伙

337尺

已售罄

543.3万

售罄

9伙

337尺

已售罄

544.9万 - 558.1万

售罄

1伙

379尺

已售罄

600.2万

售罄

9伙

379尺

已售罄

594.3万 - 617.1万

售罄

1伙

337尺

已售罄

487.9万

售罄

6伙

337尺

已售罄

490.3万 - 532.5万

售罄

12伙

337尺

已售罄

512.8万 - 541.7万

售罄

1伙

373尺

已售罄

484.8万

售罄

6伙

373尺

已售罄

518.5万 - 547.6万

售罄

12伙

373尺

已售罄

553.1万 - 607.6万

售罄

9伙

336尺

已售罄

546.2万 - 565.8万

售罄

1伙

336尺

已售罄

470.1万

售罄

6伙

336尺

已售罄

477.2万 - 496.6万

售罄

12伙

336尺

已售罄

499.1万 - 535.5万

售罄

1伙

336尺

已售罄

543万

售罄

12伙

336尺

已售罄

532.1万 - 575.2万

售罄

1伙

336尺

已售罄

555.4万

售罄

9伙

336尺

已售罄

557.1万 - 574.1万

售罄

1伙

336尺

已售罄

516.7万

售罄

6伙

336尺

已售罄

506.3万 - 542万

售罄

1伙

336尺

已售罄

510.7万

售罄

6伙

336尺

已售罄

518.4万 - 554.9万

售罄

12伙

336尺

已售罄

539.4万 - 583.7万

售罄

1伙

336尺

已售罄

568.7万

售罄

9伙

336尺

已售罄

570.4万 - 591.8万

售罄

18伙 | 馀货 7

671尺

在售 7已售 11

在售

1伙

527尺

已售罄

747.8万

售罄

18伙

527尺

已售罄

755.2万 - 871.2万

售罄

1伙

470尺

已售罄

746.9万

售罄

1伙

471尺

已售罄

682.2万

售罄

18伙

471尺

已售罄

689.1万 - 815.7万

售罄

1伙

511尺

已售罄

771万

售罄

18伙

549尺

已售罄

772.2万 - 869.9万

售罄

1伙

523尺

已售罄

788.3万

售罄

18伙

561尺

已售罄

781.2万 - 888.9万

售罄

1伙

516尺

已售罄

806万

售罄

18伙

554尺

已售罄

798.4万 - 989.1万

售罄

1伙

512尺

已售罄

772.3万

售罄

18伙

550尺

已售罄

773.6万 - 944.7万

售罄

1伙

465尺

已售罄

686.9万

售罄

18伙

465尺

已售罄

693.8万 - 771万

售罄

1伙

460尺

已售罄

744.1万

售罄

9伙

460尺

已售罄

765.7万 - 820.7万

售罄

1伙

475尺

已售罄

733.2万

售罄

18伙

475尺

已售罄

736.9万 - 812.8万

售罄

1伙

470尺

已售罄

817.5万

售罄

9伙 | 馀货 1

470尺

在售 1已售 8

在售

1伙

469尺

已售罄

730.9万

售罄

18伙

469尺

已售罄

734.6万 - 799.6万

售罄

1伙

469尺

已售罄

800.4万

售罄

9伙

469尺

已售罄

802.8万 - 924.9万

售罄

1伙

468尺

已售罄

755.4万

售罄

18伙

468尺

已售罄

740万 - 799万

售罄

1伙

468尺

已售罄

799.8万

售罄

9伙

468尺

已售罄

802.2万 - 912.6万

售罄

1伙

494尺

已售罄

708万

售罄

18伙

494尺

已售罄

711.6万 - 809.6万

售罄

1伙

494尺

已售罄

798.3万

售罄

9伙

494尺

已售罄

798.7万 - 834.4万

售罄

18伙

503尺

已售罄

748.8万 - 861万

售罄

1伙

465尺

已售罄

740.7万

售罄

1伙

463尺

已售罄

843.3万

售罄

9伙

501尺

已售罄

842.9万 - 886.6万

售罄

1伙

514尺

已售罄

667.1万

售罄

6伙

514尺

已售罄

673.2万 - 758.2万

售罄

12伙

514尺

已售罄

725.2万 - 816.7万

售罄

12伙

508尺

已售罄

777.3万 - 832.1万

售罄

1伙

508尺

已售罄

728.3万

售罄

6伙

508尺

已售罄

732.4万 - 768.5万

售罄

1伙

664尺

已售罄

959.4万

售罄

6伙

664尺

已售罄

992.6万 - 1,071.3万

售罄

1伙

428尺

已售罄

651万

售罄

6伙

428尺

已售罄

660.8万 - 707.3万

售罄

12伙

428尺

已售罄

684.1万 - 728.8万

售罄

1伙

429尺

已售罄

726.7万

售罄

9伙

429尺

已售罄

728.9万 - 751.7万

售罄

6伙

515尺

已售罄

756.6万 - 782.1万

售罄

1伙

477尺

已售罄

777.5万

售罄

1伙

516尺

已售罄

829.3万

售罄

9伙

516尺

已售罄

831.8万 - 851.8万

售罄

12伙

515尺

已售罄

775.7万 - 864.9万

售罄

1伙

461尺

已售罄

739.8万

售罄

9伙

461尺

已售罄

747.2万 - 777.5万

售罄

1伙

633尺

已售罄

1,072.9万

售罄

1伙

712尺

已售罄

1,313.6万

售罄

9伙 | 馀货 1

750尺

在售 1已售 8

在售

1伙

652尺

已售罄

1,121万

售罄

9伙

690尺

已售罄

1,115.1万 - 1,335.8万

售罄

1伙 | 馀货 1

1,098尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,050尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

1,098尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,098尺

在售 1已售 -

在售

1伙

686尺

已售罄

1,233.4万

售罄

9伙 | 馀货 1

724尺

在售 1已售 8

在售

1伙

696尺

已售罄

1,251.4万

售罄

9伙 | 馀货 2

734尺

在售 1已售 7

在售

1伙

686尺

已售罄

1,233.4万

售罄

9伙 | 馀货 1

724尺

在售 1已售 8

在售

1伙 | 馀货 1

1,020尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

1,084尺

在售 1已售 -

在售

1伙

694尺

已售罄

1,183.7万

售罄

9伙

732尺

已售罄

1,169.5万 - 1,373.2万

售罄

1伙 | 馀货 1

1,479尺

在售 1已售 -

在售

1伙

737尺

已售罄

1,311.9万

售罄

9伙

774尺

已售罄

1,312.8万 - 1,611.9万

售罄

1伙

834尺

已售罄

1,834.8万

售罄

12伙

664尺

已售罄

1,043.6万 - 1,115.5万

售罄

1伙

560尺

已售罄

962.1万

售罄

9伙

560尺

已售罄

946.4万 - 1,020.9万

售罄

1伙 | 馀货 1

845尺

在售 1已售 -

在售

1伙

560尺

已售罄

887.1万

售罄

6伙

560尺

已售罄

862.2万 - 915.6万

售罄

12伙

560尺

已售罄

918万 - 958.1万

售罄

1伙 | 馀货 1

1,404尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,371尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,126尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,309尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

1,266尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,839尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,168尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,058尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,052尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

1,447尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,447尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

1,447尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

1,893尺

在售 1已售 -

在售

1伙 | 馀货 1

3,075尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

2,997尺

在售 -已售 -

待定

1伙 | 馀货 1

3,415尺

在售 -已售 -

待定

所有单位

物业布局图

1A座 29楼

1A座 30-39楼

1A座 40楼

1A座 41楼

1A座 41-42楼

1A座 5楼

1A座 6-26楼

1A座 41-42楼

1B座 29楼

1B座 30-39楼

1B座 40楼

1B座 41楼

1B座 41-42楼

1B座 5楼

1B座 6-26楼

1B座 41-42楼

2A座 12-26楼

2A座 29楼

2A座 30-39楼

2A座 40楼

2A座 40-42楼

2A座 42楼

2A座 5楼

2A座 6-11楼

2A座 42楼

2B座 12-26楼

2B座 29楼

2B座 30-39楼

2B座 40楼

2B座 41楼

2B座 42楼

2B座 5楼

2B座 6-11楼

2B座 42楼

停车位平面图

示范单位地址	荃湾青山公路398号D‧PARK愉景新城3楼3012号铺示范单位位置取消
发展商	王新兴
预计关键日期	预计于2025年入伙
单位面积及间隔	实用面积介乎235至3,415平方尺，间隔由开放式至三房
管理公司	新世界物业管理有限公司
车位数目	住宅停车位:94
物业总伙数	807伙
座数	2座
小学校网	相关楼盘 46校网(观塘区)
中学校网	相关楼盘观塘区(KL5)
网页	按此查看 (新盘网页) 按此查看 (一手住宅物业销售监管局)

物业价值(万)

还款期(年)

年息

贷款比率

主要开支
月供	$10,118
首期	$160万
贷款额	$240万
总利息	$124万

其他开支
印花税	$100
律师费	$25,000
代理佣金	$40,000
总共支出	$65,100

以价值$400万 / 年息3% / 还款期30年 / 比率60%计算

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
愉景新城 \| 3期 11座中层 G室 2026-06-08 市场成交 2房	实493尺	$690 万元 @ $13,996	-
倚龙山庄 \| 第8号 TS-8E室 2026-06-05 注册处成交 3房连车位	实1,281尺	$895 万元 @ $6,987	-
峻滢 \| 第一期第5座 31楼 E室 2026-06-05 注册处成交 2房	实501尺	$512 万元 @ $10,220	+ 38.4%
天平村 \| 天贺楼(3座) 31楼 15室 2026-06-05 注册处成交	--	$59.3 万元	-
海之恋 \| 海之恋 6座 46楼 B室 2026-06-05 注册处成交 3房	实793尺	$1,610 万元 @ $20,303	- 2.8%
山景邨 \| 景安楼第5座(C翼) 4楼 5室 2026-06-05 注册处成交	实381尺	$41 万元 @ $1,077	-
花园城 \| 2期雅碧苑 1楼 I室 2026-06-05 注册处成交 2房	实329尺	$350 万元 @ $10,638	+ 105.9%
龙腾花园 \| 龙腾花园 9楼 B室 2026-06-05 注册处成交连车位	实1,342尺	$1,036.8 万元 @ $7,726	+ 234.5%
河畔花园 \| F座 21楼 1室 2026-06-05 注册处成交 2房	实269尺	$383 万元 @ $14,238	- 2.3%
河畔花园 \| A座 27楼 4室 2026-06-05 注册处成交 2房	实242尺	$373 万元 @ $15,413	+ 198.4%

载入中。。。

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