市场不时有另类物业推出拍卖，预算38万元即有机会成为西贡地主！西贡黄宜洲两幅用地，将于9月16日（星期三）开拍，起拍价38万元，尺价约507元。
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是次拍卖的地皮涵盖西贡黄宜洲11号、丈量约份第257约247号地段，以及第249号A段及馀段，总面积约750平方尺，将于本周三通过黄开基拍卖行推拍，以起拍价38万元计，尺价仅约507元。
据悉，业主于去年3月以40万元购入上述用地，是次属业主放盘，可交吉。上址集体官契的土地用途描述，分别为「厕所」及「屋宇」。惟从放盘相可见，该两幅土地现时已全数荒废，被树木与杂草包围。
有报道指，由于该两幅土地主要属于「乡郊式发展」用途，较易获批作农业用途，或兴建新界豁免管制屋宇 （包括丁屋） 等，若要兴建学校或其他建筑物，甚至改划作其他用途，则需先向规划署申请，并待城规会批准。
资料显示，西贡黄宜洲村位置偏远，交通不便。一般而言，要先从西贡市中心乘搭九巴94或96R綫，以及小巴7号或9号綫，于「北潭涌」站下车，于北潭涌伤健乐园附近横过复兴桥，进入北潭涌自然教育径一带，并向「上窰民俗文物馆」的方向前进，并步行约10至15分钟，其后转左前往一个分岔小径路口，该处会有路牌指向「黄宜洲」。
