市場不時有另類物業推出拍賣，預算38萬元即有機會成為西貢地主！西貢黃宜洲兩幅用地，將於9月16日（星期三）開拍，起拍價38萬元，呎價約507元。
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是次拍賣的地皮涵蓋西貢黃宜洲11號、丈量約份第257約247號地段，以及第249號A段及餘段，總面積約750平方呎，將於本周三通過黃開基拍賣行推拍，以起拍價38萬元計，呎價僅約507元。
據悉，業主於去年3月以40萬元購入上述用地，是次屬業主放盤，可交吉。上址集體官契的土地用途描述，分別為「廁所」及「屋宇」。惟從放盤相可見，該兩幅土地現時已全數荒廢，被樹木與雜草包圍。
有報道指，由於該兩幅土地主要屬於「鄉郊式發展」用途，較易獲批作農業用途，或興建新界豁免管制屋宇 （包括丁屋） 等，若要興建學校或其他建築物，甚至改劃作其他用途，則需先向規劃署申請，並待城規會批准。
資料顯示，西貢黃宜洲村位置偏遠，交通不便。一般而言，要先從西貢市中心乘搭九巴94或96R綫，以及小巴7號或9號綫，於「北潭涌」站下車，於北潭涌傷健樂園附近橫過復興橋，進入北潭涌自然教育徑一帶，並向「上窰民俗文物館」的方向前進，並步行約10至15分鐘，其後轉左前往一個分岔小徑路口，該處會有路牌指向「黃宜洲」。
