| 康德花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,548 元
+5.67%
|
|
| 成交量 |
4宗
|
|
| 有盈利比例 |
75%
|
|
| 蚀让比例 |
25%
|
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| 一年转手率(二手) |
3.5%
|
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| 一年前尺价 |
$8,762 元
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| 放盘叫价 |
$348 万元 - $350 万元
2个 放盘
@8,386 - @9,642
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| 康德花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
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| 成交量 |
6宗
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|
| 租务回报率 |
~ 3.8% (1房: 3.2%, 2房: 3.8%, 3房: 4%)
|
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| 租务活跃率 |
2.4%
|
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| 租盘叫价 |
$11,000 元 - $11,000 元
1个 租盘
@27 - @27
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
康德花园
|
2座 27楼 G室
2026-08-31 注册处成交 2房 |
实363尺 |
$384 万元
@
$10,579
|
+ 28.9% |
|
康德花园
|
1座 7楼 G室
2026-07-29 注册处成交 2房 |
实363尺 |
$300 万元
@
$8,264
|
+ 284.6% |
|
康德花园
|
2座 20楼 C室
2026-07-22 注册处成交 2房 |
实363尺 |
$385 万元
@
$10,606
|
+ 21.5% |
|
康德花园
|
3座 13楼 G室
2026-06-18 注册处成交 2房 |
实363尺 |
$300 万元
@
$8,264
|
- 21.1% |
|
康德花园
|
1座 7楼 F室
2026-05-27 注册处成交 2房 |
实363尺 |
$350 万元
@
$9,642
|
+ 469.1% |
|
康德花园
|
1座 16楼 C室
2026-05-19 注册处成交 2房 |
实363尺 |
$373.8 万元
@
$10,298
|
+ 20.6% |
|
康德花园
|
康德花园 1座 低层 F室
2026-05-13 市场成交 2房 |
实363尺 |
$350 万元
@
$9,642
|
- |
|
康德花园
|
康德花园 1座 中层 C室
2026-05-08 市场成交 2房 |
实363尺 |
$373.8 万元
@
$10,298
|
- |
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康德花园
|
2座 16楼 B室
2026-04-22 注册处成交 2房 |
实363尺 |
$341.8 万元
@
$9,416
|
+ 402.6% |
|
康德花园
|
1座 22楼 H室
2026-04-17 注册处成交 3房 |
实480尺 |
$406 万元
@
$8,458
|
+ 29.1% |
| 康德花园 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 39 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 720 | 4,616 |
| 平均尺价 | $9,548 元 | $14,470 元 |
| 变动幅度 | +5.67% | +7.89% |
| 成交量 | 4宗 | 59宗 |
| 有盈利比例 | 75% | 29% |
| 蚀让比例 | 25% | 56% |
| 一年转手率 | 3.5% | -- |
| 放盘叫价 | $348 万元 - $350 万元 | $268 万元 - $860 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $40.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 2.4% | 26.2% |
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