Eltanin Square Mile

利奥坊晓岸最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,322 元 +6.88%
成交量	18宗
有盈利比例	28%
蚀让比例	61%
一年转手率(二手)	7.8%
一年前尺价	$17,527 元
放盘叫价	$360 万元 - $1,200 万元 13个放盘 @17,734 - @24,742

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

利奥坊晓岸最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$61.0 元
成交量	31宗
租务回报率	~ 4% (1房: 4%, 2房: 3.4%)
租务活跃率	21.2%
租盘叫价	$13,200 元 - $16,800 元 32个租盘 @59 - @69

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
利奥坊晓岸 \| 2座 7楼 G室 2026-04-24 注册处成交 1房	实255尺	$450 万元 @ $17,647	+ 12.6%
利奥坊晓岸 \| 1座 28楼 A室 2026-04-22 注册处成交 2房	实390尺	$738 万元 @ $18,923	- 11.1%
利奥坊晓岸 \| 2座 26楼 C室 2026-04-22 注册处成交 1房	实256尺	$490 万元 @ $19,141	- 16.2%
利奥坊晓岸 \| 2座 17楼 E室 2026-04-20 注册处成交	实203尺	$370 万元 @ $18,227	- 11.5%
利奥坊晓岸 \| 2座 10楼 C室 2026-04-17 注册处成交 1房	实256尺	$450 万元 @ $17,578	- 16.7%
利奥坊晓岸 \| 1座 17楼 H室 2026-04-16 注册处成交	实252尺	$470 万元 @ $18,651	-
利奥坊晓岸 \| 2座 5楼 B室 2026-04-14 注册处成交 1房	实238尺	$490 万元 @ $20,588	+ 16.7%
利奥坊晓岸 \| 1座 5楼 F室 2026-04-13 注册处成交	实176尺	$359 万元 @ $20,398	- 3%
利奥坊晓岸 \| 1座 27楼 F室 2026-04-02 注册处成交	实198尺	$385 万元 @ $19,444	- 16.3%
利奥坊晓岸 \| 利奥坊．晓岸 2座低层 B室 2026-04-02 市场成交 1房	实237尺	$490 万元 @ $20,675	-

载入中。。。

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物业布局图

1座 5楼

1座 7-28楼

1座 29楼

2座 5楼

2座 7-28楼

2座 29楼

收藏屋苑

恒基 9年屋苑

利奥坊‧晓岸由恒基发展，设有2座，提供448个单位，设开放式至2房间隔，实用面积172至601平方尺，部分单位设有平台。

物业座数:

2

入伙年份:

2017 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

448伙

小学校网:

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住客会所:

有上盖遮盖面积：5,728平方尺没有上盖遮盖面积：4,826平方尺

香港九龙大角咀道27-37号地下9B铺

售盘 8

租盘 10

售盘 2

租盘 86

九龙大角咀利得街40-42号利德大厦A地铺

售盘 12

租盘 4

大同新村( 巴士站 )

2分钟步行

新九龙广场, 大角咀道( 巴士站 )

2分钟步行

博文街( 巴士站 )

2分钟步行

	利奥坊晓岸	港湾豪庭	奥柏御峯	大同新村	形品星寓	亮贤居	柏丰28	利奥坊凯岸	富多来新村	牡丹大厦	丽宝大厦
楼龄	10 年	24 年	14 年	53 年	15 年	18 年	19 年	8 年	47 年	--	47 年
单位数目	448	3,520	464	2,136	377	348	96	514	700	--	26
平均尺价	$18,322 元	$16,006 元	$15,053 元	$9,619 元	$15,816 元	$13,532 元	$13,285 元	$18,704 元	$11,866 元	--	$7,634 元
变动幅度	+6.88%	+5.67%	+2.26%	+5.65%	+3.33%	+4.40%	+3.53%	+6.74%	+18.07%	--	-13.79%
成交量	18宗	42宗	14宗	25宗	4宗	4宗	2宗	10宗	11宗	--	1宗
有盈利比例	28%	71%	71%	40%	75%	100%	50%	20%	73%	--	100%
蚀让比例	61%	26%	29%	24%	25%	0%	50%	80%	9%	--	0%
一年转手率	7.8%	3.7%	6.7%	3.3%	4%	4.9%	9.4%	7.2%	4.6%	--	3.8%
放盘叫价	$360 万元 - $1,200 万元	$520 万元 - $968 万元	$400 万元 - $1,350 万元	$263 万元 - $2,000 万元	$478 万元 - $1,390 万元	$680 万元 - $6,600 万元	$580 万元 - $1,250 万元	$380 万元 - $540 万元	$288 万元 - $368 万元	$288 万元 - $388 万元	$280 万元 - $332 万元
平均尺租	$61.0 元	$47.0 元	$50.0 元	$36.0 元	$44.0 元	--	--	$61.0 元	--	--	--
租务回报率	~ 4%	~ 3.5%	~ 4%	~ 4.5%	~ 3.4%	--	--	~ 3.9%	--	--	--
租务活跃率	21.2%	6.4%	11.9%	0.4%	4.2%	--	--	21.4%	--	--	--

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