Eltanin Square Mile

利奥坊晓岸最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$18,697 元 +5.00%
成交量	15宗
有盈利比例	27%
蚀让比例	67%
一年转手率(二手)	8%
一年前尺价	$16,676 元
放盘叫价	$390 万元 - $680 万元 17个放盘 @18,462 - @28,571

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

利奥坊晓岸最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$62.0 元
成交量	28宗
租务回报率	~ 4% (1房: 3.9%, 2房: 4%)
租务活跃率	21.4%
租盘叫价	$12,800 元 - $17,000 元 27个租盘 @59 - @80

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
利奥坊晓岸 \| 利奥坊．晓岸 2座高层 H室 2026-06-10 市场成交 1房	实252尺	$520 万元 @ $20,635	-
利奥坊晓岸 \| 利奥坊．晓岸 2座高层 C室 2026-06-03 市场成交 1房	实256尺	$505 万元 @ $19,727	-
利奥坊晓岸 \| 1座 16楼 L室 2026-05-28 注册处成交	实193尺	$375 万元 @ $19,430	- 11.8%
利奥坊晓岸 \| 1座 26楼 C室 2026-05-22 注册处成交 1房	实256尺	$520 万元 @ $20,313	- 13.3%
利奥坊晓岸 \| 1座 16楼 K室 2026-05-18 注册处成交 1房	实264尺	$506.8 万元 @ $19,197	+ 8.8%
利奥坊晓岸 \| 2座 15楼 K室 2026-05-12 注册处成交 1房	实264尺	$442 万元 @ $16,742	- 1%
利奥坊晓岸 \| 1座 9楼 G室 2026-04-30 注册处成交 1房	实255尺	$479.8 万元 @ $18,816	+ 14.8%
利奥坊晓岸 \| 2座 7楼 G室 2026-04-24 注册处成交 1房	实255尺	$450 万元 @ $17,647	+ 12.6%
利奥坊晓岸 \| 1座 28楼 A室 2026-04-22 注册处成交 2房	实390尺	$738 万元 @ $18,923	- 11.1%
利奥坊晓岸 \| 2座 26楼 C室 2026-04-22 注册处成交 1房	实256尺	$490 万元 @ $19,141	- 16.2%

载入中。。。

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物业布局图

1座 5楼

1座 7-28楼

1座 29楼

2座 5楼

2座 7-28楼

2座 29楼

物业布局图平面图

利奥坊晓岸大厦

利奥坊晓岸价单图1

利奥坊晓岸价单图2

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恒基 9年屋苑

利奥坊‧晓岸由恒基发展，设有2座，提供448个单位，设开放式至2房间隔，实用面积172至601平方尺，部分单位设有平台。

物业座数:

2

入伙年份:

2017 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

448伙

小学校网:

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住客会所:

有上盖遮盖面积：5,728平方尺没有上盖遮盖面积：4,826平方尺

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售盘 70

租盘 38

九龙深水埗深旺道28号 V Walk 地下G-5号舗

售盘 6

租盘 5

新界荃湾德士古道212号W 212 7楼706室

售盘 1

租盘 2

大同新村( 巴士站 )

2分钟步行

新九龙广场, 大角咀道( 巴士站 )

2分钟步行

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2分钟步行

	利奥坊晓岸	港湾豪庭	形品星寓	亮贤居	利奥坊凯岸	柏丰28	奥柏御峯	中和楼	大同新村	牡丹大厦	福群大厦
楼龄	10 年	24 年	15 年	18 年	8 年	19 年	14 年	62 年	53 年	--	35 年
单位数目	448	3,520	377	348	514	96	464	420	2,136	--	112
平均尺价	$18,697 元	$16,130 元	$16,116 元	$13,749 元	$20,137 元	$13,285 元	$15,171 元	$6,423 元	$9,634 元	--	$10,595 元
变动幅度	+5.00%	+2.70%	+0.56%	-0.09%	+6.16%	+3.53%	+2.29%	+14.55%	+0.54%	--	-1.11%
成交量	15宗	36宗	5宗	2宗	15宗	2宗	9宗	3宗	15宗	--	5宗
有盈利比例	27%	78%	60%	100%	7%	50%	56%	33%	40%	--	60%
蚀让比例	67%	17%	40%	0%	93%	50%	44%	33%	33%	--	0%
一年转手率	8%	3.7%	4.2%	4.9%	8.8%	8.3%	6.7%	3.3%	3%	--	8%
放盘叫价	$390 万元 - $680 万元	$520 万元 - $1,100 万元	$455 万元 - $1,550 万元	$750 万元 - $4,980 万元	$390 万元 - $900 万元	$610 万元 - $1,250 万元	$420 万元 - $2,420 万元	$250 万元 - $358 万元	$263 万元 - $2,000 万元	$238 万元 - $388 万元	$268 万元 - $458 万元
平均尺租	$62.0 元	$47.0 元	$51.0 元	$41.0 元	$62.0 元	--	$49.0 元	$30.0 元	$43.0 元	--	--
租务回报率	~ 4%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.6%	~ 3.7%	--	~ 3.8%	~ 5.5%	~ 5.3%	--	--
租务活跃率	21.4%	6.3%	4.2%	0.3%	23.3%	--	11.6%	0.5%	0.4%	--	--

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