Eltanin Square Mile

利奥坊晓岸最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,776 元 +9.02%
成交量	14宗
有盈利比例	36%
蚀让比例	57%
一年转手率(二手)	6.3%
一年前尺价	$16,567 元
放盘叫价	$375 万元 - $1,200 万元 18个放盘 @17,348 - @24,742

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

利奥坊晓岸最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$64.0 元
成交量	22宗
租务回报率	~ 4.3% (1房: 4.2%, 2房: 4.9%)
租务活跃率	21.7%
租盘叫价	$14,500 元 - $17,000 元 11个租盘 @55 - @66

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
利奥坊晓岸 \| 1座 15楼 K室 2026-03-10 注册处成交 1房	实264尺	$450 万元 @ $17,045	- 13.5%
利奥坊晓岸 \| 2座 5楼 F室 2026-03-10 注册处成交	实176尺	$360 万元 @ $20,455	-
利奥坊晓岸 \| 2座 10楼 L室 2026-03-06 注册处成交	实193尺	$365 万元 @ $18,912	- 15.1%
利奥坊晓岸 \| 2座 16楼 G室 2026-03-03 注册处成交 1房	实255尺	$452 万元 @ $17,725	+ 5.5%
利奥坊晓岸 \| 1座 17楼 L室 2026-02-27 注册处成交	实193尺	$355 万元 @ $18,394	- 11.3%
利奥坊晓岸 \| 1座 16楼 E室 2026-02-20 注册处成交	实203尺	$357 万元 @ $17,586	+ 8.2%
利奥坊晓岸 \| 利奥坊．晓岸 1座中层 K室 2026-02-13 市场成交 1房	实265尺	$450 万元 @ $16,981	-
利奥坊晓岸 \| 利奥坊．晓岸 2座低层 L室 2026-02-11 市场成交	实194尺	$365 万元 @ $18,814	-
利奥坊晓岸 \| 1座 28楼 K室 2026-02-10 注册处成交 1房	实264尺	$470 万元 @ $17,803	- 16.5%
利奥坊晓岸 \| 2座低层 F室 2026-01-29 市场成交平台	实177尺	$360 万元 @ $20,339	-

载入中。。。

更多

$375万 - $388万

$440万 - $530万

$14,500 - $17,000/月

物业布局图

1座 5楼

1座 7-28楼

1座 29楼

2座 5楼

2座 7-28楼

2座 29楼

收藏屋苑

恒基 9年屋苑

利奥坊‧晓岸由恒基发展，设有2座，提供448个单位，设开放式至2房间隔，实用面积172至601平方尺，部分单位设有平台。

物业座数:

2

入伙年份:

2017 年

发展商:

恒基

管理公司:

尊家管业有限公司

单位数目:

448伙

小学校网:

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油尖旺区(KL1)

住客会所:

有上盖遮盖面积：5,728平方尺没有上盖遮盖面积：4,826平方尺

九龙大角咀福泽街43号福祥楼3号地铺

售盘 33

租盘 1

九龙大角咀利得街40-42号利德大厦A地铺

售盘 7

租盘 5

九龙长沙湾荔枝角道863号泓景汇3号铺

售盘 41

租盘 15

大同新村( 巴士站 )

2分钟步行

新九龙广场, 大角咀道( 巴士站 )

2分钟步行

博文街( 巴士站 )

2分钟步行

	利奥坊晓岸	港湾豪庭	亮贤居	形品星寓	大同新村	奥柏御峯	富多来新村	利奥坊凯岸	柏丰28	福群大厦	奥朗御峯
楼龄	10 年	24 年	18 年	15 年	53 年	14 年	47 年	8 年	19 年	35 年	13 年
单位数目	448	3,520	348	377	2,136	464	700	514	96	112	132
平均尺价	$17,776 元	$15,594 元	$13,532 元	$15,892 元	$9,316 元	$15,043 元	$10,050 元	$18,774 元	$12,477 元	$10,714 元	$14,362 元
变动幅度	+9.02%	+3.18%	-0.84%	+8.72%	+1.68%	+3.97%	+30.52%	+8.27%	+3.72%	-7.83%	+6.27%
成交量	14宗	34宗	7宗	4宗	20宗	12宗	9宗	10宗	1宗	--	4宗
有盈利比例	36%	68%	100%	75%	35%	92%	44%	20%	100%	--	25%
蚀让比例	57%	32%	0%	25%	15%	8%	33%	70%	0%	--	75%
一年转手率	6.3%	3.5%	5.5%	4.2%	3%	5.6%	3.7%	7.6%	9.4%	3.6%	3.8%
放盘叫价	$375 万元 - $1,200 万元	$500 万元 - $1,280 万元	$685 万元 - $6,600 万元	$468 万元 - $1,550 万元	$255 万元 - $408 万元	$400 万元 - $1,250 万元	$285 万元 - $420 万元	$370 万元 - $500 万元	$580 万元 - $1,250 万元	$268 万元 - $468 万元	$460 万元 - $530 万元
平均尺租	$64.0 元	$48.0 元	$37.0 元	$44.0 元	$43.0 元	$50.0 元	--	$62.0 元	--	--	$51.0 元
租务回报率	~ 4.3%	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 5.5%	~ 4%	--	~ 4%	--	--	~ 4.2%
租务活跃率	21.7%	6.3%	0.3%	3.4%	0.4%	12.9%	--	20.8%	--	--	6.1%

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