| 凯帆轩 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,933 元
+1.38%
|
|
| 成交量 |
7宗
|
|
| 有盈利比例 |
71%
|
|
| 蚀让比例 |
29%
|
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| 一年转手率(二手) |
5%
|
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| 一年前尺价 |
$13,901 元
|
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| 放盘叫价 |
$605 万元 - $1,000 万元
45个 放盘
@14,037 - @21,322
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| 凯帆轩 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$50.0 元
|
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| 成交量 |
26宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.3% (2房: 3.3%)
|
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| 租务活跃率 |
8.9%
|
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| 租盘叫价 |
$20,500 元 - $25,500 元
19个 租盘
@44 - @56
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
凯帆轩
|
3座 38楼 F室
2026-10-21 注册处成交 2房 |
实468尺 |
$870 万元
@
$18,590
|
+ 25.2% |
|
凯帆轩
|
凯帆轩 3座 中层 F室
2026-10-06 市场成交 2房 |
实468尺 |
$870 万元
@
$18,590
|
- |
|
凯帆轩
|
1座 45楼 D室
2026-10-05 注册处成交 2房 |
实450尺 |
$390 万元
@
$8,667
|
- 9.3% |
|
凯帆轩
|
3座 39楼 B室
2026-10-05 注册处成交 2房 |
实476尺 |
$895 万元
@
$18,803
|
+ 4.1% |
|
凯帆轩
|
2座 11楼 C室
2026-09-28 注册处成交 2房 |
实426尺 |
$800 万元
@
$18,779
|
+ 125.4% |
|
凯帆轩
|
3座 中层 B室
2026-09-07 市场成交 2房 平台 露台 工作平台 |
实476尺 |
$895 万元
@
$18,803
|
- |
|
凯帆轩
|
1座 52楼 E室
2026-08-06 注册处成交 2房 |
实462尺 |
$810 万元
@
$17,532
|
+ 317.5% |
|
凯帆轩
|
3座 57楼 G室
2026-08-03 注册处成交 2房 |
实432尺 |
$772 万元
@
$17,870
|
- 7.4% |
|
凯帆轩
|
1座 53楼 B室
2026-07-30 注册处成交 2房 |
实469尺 |
$1,009 万元
@
$21,514
|
+ 153.5% |
|
凯帆轩
|
1座 23楼 E室
2026-07-24 注册处成交 2房 |
实465尺 |
$849 万元
@
$18,258
|
+ 51.6% |
| 凯帆轩 | 浪澄湾 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 23 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 880 | 1,829 |
| 平均尺价 | $17,933 元 | $19,498 元 |
| 变动幅度 | +1.38% | -0.64% |
| 成交量 | 7宗 | 17宗 |
| 有盈利比例 | 71% | 82% |
| 蚀让比例 | 29% | 18% |
| 一年转手率 | 5% | 5.2% |
| 放盘叫价 | $605 万元 - $1,000 万元 | $970 万元 - $1,950 万元 |
| 平均尺租 | $50.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.3% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 8.9% | 9.1% |
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