| 冠峰园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$6,784 元
-6.31%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
67%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
1.9%
|
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| 一年前尺价 |
$7,373 元
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| 放盘叫价 |
$450 万元 - $900 万元
5个 放盘
@7,759 - @10,193
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| 冠峰园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-05-25, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$23.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 4.1%
|
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| 租务活跃率 |
1.3%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
冠峰园
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3座 12楼 F室
2025-10-27 注册处成交 2房 |
实580尺 |
$400 万元
@
$6,897
|
- |
|
冠峰园
|
4座 7楼 A室
2025-10-17 注册处成交 2房 |
实580尺 |
$390 万元
@
$6,724
|
+ 236.2% |
|
冠峰园
|
5座 9楼 D室
2025-10-03 注册处成交 3房 |
实720尺 |
$513 万元
@
$7,125
|
+ 19.6% |
|
冠峰园
|
冠峰园 4座 中层 A室
2025-09-25 市场成交 2房 |
实580尺 |
$390 万元
@
$6,724
|
- |
|
冠峰园
|
5座 中层 D室
2025-09-17 市场成交 3房 |
实720尺 |
$513 万元
@
$7,125
|
- |
|
冠峰园
|
5座 1楼 D室
2025-07-08 注册处成交 3房 连车位 |
建898尺 |
$552 万元
@
$6,147
|
+ 308.9% |
|
冠峰园
|
3座 8楼 F室
2025-07-08 注册处成交 2房 |
实580尺 |
$438 万元
@
$7,552
|
+ 75.2% |
|
冠峰园
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冠峰园 5座 低层 D室
2025-06-30 市场成交 3房 |
实720尺 |
$552 万元
@
$7,667
|
- |
|
冠峰园
|
3座 中层 F室
2025-06-09 市场成交 2房 |
实580尺 |
$438 万元
@
$7,552
|
- |
|
冠峰园
|
1座 11楼 A室
2025-06-05 注册处成交 |
实582尺 |
$400 万元
@
$6,873
|
+ 545.2% |
| 冠峰园 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 462 | 4,616 |
| 平均尺价 | $6,784 元 | $13,104 元 |
| 变动幅度 | -6.31% | +9.57% |
| 成交量 | 3宗 | 150宗 |
| 有盈利比例 | 67% | 9% |
| 蚀让比例 | 0% | 11% |
| 一年转手率 | 1.9% | -- |
| 放盘叫价 | $450 万元 - $900 万元 | $240 万元 - $850 万元 |
| 平均尺租 | $23.0 元 | $38.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.1% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 1.3% | 7.8% |
