Wu Kai Sha Village

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

	乌溪沙村	迎海	银湖天峰	新港城	岚岸	雅典居	天宇海	听涛雅苑	帝琴湾	嘉华星涛湾	晓峰湾畔
楼龄	--	13 年	17 年	33 年	19 年	32 年	16 年	28 年	29 年	23 年	27 年
单位数目	--	3,728	2,170	4,760	1,036	1,064	1,166	2,032	982	620	1,124
平均尺价	--	$14,411 元	$14,937 元	$13,721 元	$11,304 元	$10,292 元	$12,107 元	$11,283 元	$9,673 元	$13,747 元	$12,354 元
变动幅度	--	+3.15%	+4.29%	+5.30%	-2.23%	-1.41%	+8.03%	+4.27%	+5.55%	+6.39%	+6.32%
成交量	--	41宗	23宗	30宗	6宗	6宗	19宗	20宗	5宗	10宗	7宗
有盈利比例	--	56%	87%	63%	67%	67%	74%	75%	100%	80%	86%
蚀让比例	--	41%	13%	30%	33%	17%	26%	25%	0%	20%	14%
一年转手率	--	4.6%	4%	2.5%	4.6%	3.2%	4.9%	3.5%	3.3%	4.4%	3.8%
放盘叫价	--	$699 万元 - $5,400 万元	$728 万元 - $2,679 万元	$450 万元 - $1,488 万元	$640 万元 - $1,860 万元	$858 万元 - $1,590 万元	$800 万元 - $2,600 万元	$660 万元 - $1,250 万元	$1,038 万元 - $1,903 万元	$630 万元 - $1,600 万元	$598 万元 - $770 万元
平均尺租	--	$38.0 元	$38.0 元	$42.0 元	$37.0 元	$30.0 元	$32.0 元	$38.0 元	$24.0 元	$41.0 元	$36.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 3%	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 3%	~ 3.6%	~ 3.5%
租务活跃率	--	8.6%	3.5%	6.7%	2.1%	1.7%	1.7%	1.3%	0.6%	2.4%	1.5%