Chung Yuen Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
中原楼 \| 中原楼 3楼 9室 2026-04-15 注册处成交	实403尺	$270 万元 @ $6,700	- 34%
中原楼 \| 中原楼 2楼 5室 2026-03-19 注册处成交	实368尺	$238 万元 @ $6,467	- 4.8%
中原楼 \| 中原楼 11楼 23室 2026-01-14 注册处成交	--	$185 万元	- 19.6%
中原楼 \| 中原楼 6楼 1室 2025-12-24 注册处成交	--	$312 万元	-
中原楼 \| 中原楼 3楼 8室 2025-12-23 注册处成交	建500尺	$260 万元 @ $5,200	-
中原楼 \| 中原楼 6楼 21室 2025-09-19 注册处成交	建450尺	$265 万元 @ $5,889	+ 73.4%
中原楼 \| 中原楼 8楼 8室 2025-08-28 注册处成交	实403尺	$259 万元 @ $6,427	- 13.7%
中原楼 \| 中原楼 9楼 19室 2025-06-03 注册处成交	实393尺	$260 万元 @ $6,616	- 11.9%
中原楼 \| 中原楼 9楼 15室 2025-05-23 注册处成交	实758尺	$200 万元 @ $2,639	- 60.5%
中原楼 \| 中原楼 10楼 4室 2025-05-12 注册处成交	实460尺	$318 万元 @ $6,913	+ 253.3%

载入中。。。

收藏屋苑

60年单幢

中原楼位于九龙大角咀乐群街1-19号，于1966年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有312个单位。实用面积为181至758平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在32区，中学校区在油尖旺。

物业座数:

1

入伙年份:

1966 年

单位数目:

364伙

小学校网:

相关楼盘

油尖旺区(KL1)

大角咀大全街6-20号大富楼地下A1G铺

售盘 51

租盘 52

大角咀道171号地下2铺(一盛大厦地下)

售盘 14

租盘 22

多来二期49号地铺

售盘 3

租盘 3

大角咀中汇街( 巴士站 )

2分钟步行

中汇街, 深旺道( 巴士站 )

2分钟步行

福利街( 巴士站 )

2分钟步行

	中原楼	港湾豪庭	奥柏御峯	形品星寓	亮贤居	大同新村	利奥坊凯岸	富多来新村	柏丰28	利奥坊晓岸	奥朗御峯
楼龄	61 年	24 年	14 年	15 年	18 年	53 年	8 年	47 年	19 年	10 年	13 年
单位数目	364	3,520	464	377	348	2,136	514	700	96	448	132
平均尺价	$6,583 元	$15,743 元	$14,962 元	$15,816 元	$13,532 元	$9,481 元	$18,681 元	$11,866 元	$13,285 元	$17,935 元	$14,534 元
变动幅度	0.00%	+3.56%	+1.27%	+3.33%	-0.84%	+2.27%	+7.06%	+18.07%	+3.53%	+5.55%	+1.20%
成交量	2宗	42宗	15宗	4宗	5宗	25宗	9宗	13宗	2宗	13宗	4宗
有盈利比例	50%	71%	73%	75%	100%	40%	22%	62%	50%	38%	25%
蚀让比例	50%	29%	27%	25%	0%	20%	78%	23%	50%	54%	75%
一年转手率	3%	3.7%	6.5%	4.5%	4.9%	3.3%	6.8%	4.6%	9.4%	6.5%	4.5%
放盘叫价	$338 万元 - $360 万元	$515 万元 - $980 万元	$400 万元 - $1,350 万元	$420 万元 - $1,390 万元	$680 万元 - $6,600 万元	$263 万元 - $425 万元	$370 万元 - $551 万元	$288 万元 - $368 万元	$580 万元 - $1,250 万元	$360 万元 - $1,200 万元	$380 万元 - $560 万元
平均尺租	$36.0 元	$47.0 元	$50.0 元	$44.0 元	--	$36.0 元	$61.0 元	--	--	$61.0 元	$51.0 元
租务回报率	~ 6.6%	~ 3.6%	~ 4%	~ 3.4%	--	~ 4.6%	~ 3.9%	--	--	~ 4.1%	~ 4.2%
租务活跃率	0.3%	6.3%	12.1%	4.2%	--	0.4%	20.8%	--	--	20.3%	6.1%