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太古城四房大劈价200几万 仍要蚀逾「两球」
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一手物业按揭新常态
自2月份政府宣布全面撤辣后，楼市气氛即时回暖，当中一手交投比二手标青，市场消息指今年上半年录得约8,600宗一手成交，按...
专栏 #经络按揭 2024-07-05
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【回归第27年】一手升、二手跌 料全年楼价跌约3%
2024年2月底特区政府为楼市全面撤辣，其后住宅交投显著上升，尤其新盘表现更见突出，带动一手私宅注册量于回归第27年按年...
专栏 #美联专栏 2024-07-03
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成交期要几多日才足够？买家防挞订避险攻略
购买二手楼时，当买卖双方倾好价钱，决定交易时，就要签署临时买卖合约，用意是确立买卖双方的交易意向，然而不少人忽略了签约时有一个很重要的细节要决定，就是成交期。成交期是指由买卖双方签署临约当日开始计算，直至该物业完成交易正式易手为止。成交期...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-07-02
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不同类型内地买家 申请按揭难度大不同
自政府撤销外来人士置业辣税后，吸引到海外、国内人及新香港人计划来港置业。根据美联物业研究报告，今年首季的一手私宅注册量中...
专栏 #经络按揭 2024-06-28
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遗产物业承继注意事项
过往社会大众对立遗嘱（平安纸）会有所忌讳，然而时移世易，立遗嘱不再是禁忌话题，并可预早安排未来遗产的去向，以免日后出现不...
专栏 #经络按揭 2024-06-27
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【撤辣缔「四赢」】美联集团主席黄建业：建议减收首置人士印花税助上车
美联集团主席黄建业表示，特区政府于年初的「财政预算案」中果断「撤辣」，成为本港楼市的转捩点，「砖头文化」重新抬头，住宅物...
专栏 #美联专栏 2024-06-26
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简约公屋接受申请中 4个要知道的申请加分位
公屋等到颈都长，截至2024年3月底，最新公屋平均轮候时间为5.7年。为解决轮候公屋时间过长问题，政府推出简约公屋，首批简约公屋项目于6月24日开始接受申请。首批简约公屋包括元朗攸壆路及牛头角彩兴路项目，合共提供4,440个单位。当中元朗...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-06-25
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拆解另类高成数按揭
根据金管局最新规定，3,000万元或以下物业，银行一般可承造最高7成按揭，如透过按揭保险计划，1,000万元或以下物业则...
专栏 #经络按揭 2024-06-21
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金管局最新按揭指引 助部份楼花买家上会
金管局于6月14日宣布再放宽物业按揭逆周期宏观审慎监管措施，当中令市场关注的一项措施为「放宽按揭成数的涵盖范围扩大至20...
专栏 #经络按揭 2024-06-21
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1
【2023入市装修】打通变大单位 有甚么要留意
买二手楼，有人会直接购买2个相邻细单位做打通。不过，将单位打通会否违法呢？又有哪些注意事项？1. ...
专栏 #美联专栏 2024-06-21
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电子锁大势所趋！一个方法解决唯一缺点
随著科技的进步，为我们生活带来极大的方便。忘了带锁匙，锁匙弄丢等事件，相信大家都有发生过，电子门锁应运而生。电子锁广泛应用于住宅、办公室等，究竟这有什么优点及缺点呢？电子锁，也可以称为智能门锁，是一种利用电子驱动的智慧型门锁，不需要实体锁...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-06-18
1万
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拆解125%按揭付款
不少发展商为促销楼盘，推出各式各样的付款方法供买家选择，而付款方法五花八门，令不少有意置业人士难以选择，笔者将为大家分析...
专栏 #经络按揭 2024-06-14
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按揭还款期越长越好？留意3大考虑因素
申请按揭考量因素众多，当中选择按揭还款期时亦要留神，皆因还款期长短对入息要求及每月供款有一定程度影响。而过去廿多年，新造...
专栏 #经络按揭 2024-06-14
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买卖居屋申请方法懒人包
根据现时房委会的规定，二手居屋于自由市场补地价放售，需于首次购入满15年后才能转售；而于第二市场出售的话，就需要5年后才可转售予绿表买家或白居二买家。想买卖未补地价二手居屋，业主和买家均须取得房屋署的许可，究竟有什么申请手续呢？以下将会和...
28HSE 编辑部 #三地产焦点 2024-06-12
1.4万
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留意罚息期细则 转按先至转得安心
自政府于今年2月全面撤辣以及放宽按揭成数，有部份买家因甩名、甩按保等原因而需要申请转按。要注意银行发出的贷款文件中列明，...
专栏 #经络按揭 2024-06-07
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戏院结业潮吉铺何去何从？ 嘉禾撤退上海星轶院线插旗 康怡巨铺劈租七成变儿童乐园
2025-07-02 28HSE 编辑部
甲级写字楼｜罗氏药厂归家！重返港岛 40.5万租中环广场
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鸿星中菜最后分店即日结业 全盛期16分店现由邓成波家族持有
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