| 雅士花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,927 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
4.2%
|
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| 一年前尺价 |
--
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| 放盘叫价 |
$1,150 万元 - $2,750 万元
11个 放盘
@12,980 - @22,177
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| 雅士花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$38.0 元
|
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| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.8%
|
|
| 租务活跃率 |
2.8%
|
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| 租盘叫价 |
$36,000 元 - $36,000 元
1个 租盘
@39 - @39
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
雅士花园
|
3座 2楼 D室
2026-01-07 注册处成交 3房 连车位 |
实1,056尺 |
$1,343.8 万元
@
$12,725
|
+ 12% |
|
雅士花园
|
2座 2楼 D室
2025-10-31 注册处成交 |
实620尺 |
$690 万元
@
$11,129
|
- |
|
雅士花园
|
2座 低层 D室
2025-09-30 市场成交 2房 |
实620尺 |
$690 万元
@
$11,129
|
- |
|
雅士花园
|
2座 5楼 C室
2025-09-15 注册处成交 2房 |
实602尺 |
$688 万元
@
$11,429
|
+ 4.9% |
|
雅士花园
|
2座 低层 C室
2025-08-14 市场成交 2房 |
实602尺 |
$688 万元
@
$11,429
|
- |
|
雅士花园
|
3座 8楼 A室
2025-07-22 注册处成交 3房 连车位 |
实897尺 |
$1,078 万元
@
$12,018
|
- 0.2% |
|
雅士花园
|
3座 2楼 F室
2025-04-29 注册处成交 3房 连车位 |
实924尺 |
$1,150 万元
@
$12,446
|
- 3.4% |
|
雅士花园
|
2座 C室
2025-04-25 注册处成交 |
实538尺 |
$628 万元
@
$11,673
|
+ 84.7% |
|
雅士花园
|
1座 11楼 D室
2025-04-23 注册处成交 2房 |
实750尺 |
$800 万元
@
$10,667
|
+ 159.7% |
|
雅士花园
|
雅士花园 3座 低层 F室
2025-04-09 市场成交 |
实924尺 |
$1,150 万元
@
$12,446
|
- |
| 雅士花园 | 君颐峰 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 36 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 216 | 720 |
| 平均尺价 | $11,927 元 | $18,257 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | -2.68% |
| 成交量 | 2宗 | 7宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 71% |
| 蚀让比例 | 0% | 29% |
| 一年转手率 | 4.2% | 2.6% |
| 放盘叫价 | $1,150 万元 - $2,750 万元 | $1,500 万元 - $5,600 万元 |
| 平均尺租 | $38.0 元 | $45.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.8% | ~ 3% |
| 租务活跃率 | 2.8% | 2.4% |
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