Kam Tong Mansion

金堂大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$398 万元 - $800 万元 5个放盘 @10,311 - @10,311

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

金堂大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,500 元 - $13,500 元 1个租盘 @75 - @75

$398万 - $398万

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52年单幢

金堂大厦位于港岛坚尼地城卑路乍街139-153号，于1973年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有29个单位。实用面积为476至546平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

入伙年份:

1973 年

小学校网:

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	金堂大厦	泓都	宝翠园	翰林轩	海怡花园	盈基花园	加多近山	加惠台	昌吉大厦	南雄大厦	龙翔花园
楼龄	52 年	21 年	25 年	29 年	32 年	35 年	12 年	26 年	46 年	52 年	32 年
单位数目	--	1,182	2,216	444	468	300	197	496	66	384	148
平均尺价	--	$18,309 元	$21,592 元	$16,554 元	$16,524 元	$12,732 元	$20,806 元	$15,985 元	$16,878 元	--	$18,705 元
变动幅度	--	+5.04%	+4.18%	+7.98%	+3.02%	-6.31%	-1.70%	+4.29%	-3.14%	--	0.00%
成交量	--	19宗	29宗	6宗	3宗	1宗	4宗	5宗	1宗	3宗	2宗
有盈利比例	--	63%	76%	67%	100%	100%	25%	80%	100%	0%	100%
蚀让比例	--	32%	21%	33%	0%	0%	75%	0%	0%	33%	0%
一年转手率	--	4.2%	3.6%	2.5%	2.4%	2.7%	4.1%	4.2%	1.5%	1.6%	3.4%
放盘叫价	$398 万元 - $800 万元	$820 万元 - $1,300 万元	$1,400 万元 - $3,800 万元	$690 万元 - $950 万元	$688 万元 - $980 万元	$560 万元 - $780 万元	$798 万元 - $2,200 万元	$768 万元 - $1,260 万元	$370 万元 - $405 万元	$420 万元 - $530 万元	$680 万元 - $1,580 万元
平均尺租	--	$54.0 元	$54.0 元	$56.0 元	$52.0 元	--	$64.0 元	$48.0 元	$69.0 元	$42.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3%	~ 4.1%	~ 3.8%	--	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 4.9%	--	--
租务活跃率	--	4.7%	6.6%	2.9%	1.1%	0.7%	3.6%	1.8%	1.5%	0.5%	--

2025-11-12 397

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