| 蔚然 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$30,674 元
+22.06%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
67%
|
|
| 一年转手率(二手) |
4%
|
|
| 一年前尺价 |
$26,440 元
|
|
| 放盘叫价 |
$4,180 万元 - $6,980 万元
4个 放盘
@26,322 - @44,581
|
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| 蔚然 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-03-08, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$66.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.6% (3房: 2.6%)
|
|
| 租务活跃率 |
0.8%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
蔚然
|
蔚然 42楼 B室
2026-01-22 注册处成交 4房 |
实1,589尺 |
$4,850 万元
@
$30,522
|
- 16.2% |
|
蔚然
|
蔚然 39楼 B室
2026-01-08 注册处成交 4房 |
实1,598尺 |
$5,800 万元
@
$36,295
|
+ 7.2% |
|
蔚然
|
蔚然 48楼 A室
2025-11-19 注册处成交 3房 |
实1,292尺 |
$4,400 万元
@
$34,056
|
- 29% |
|
蔚然
|
蔚然 7楼 B室
2025-10-21 注册处成交 4房 |
实1,589尺 |
$3,660 万元
@
$23,033
|
- 2.4% |
|
蔚然
|
蔚然 10楼 B室
2025-09-09 注册处成交 4房 |
实1,588尺 |
$3,450 万元
@
$21,725
|
- 9.7% |
|
蔚然
|
蔚然 39楼 C室
2025-01-22 注册处成交 3房 |
实1,308尺 |
$4,300 万元
@
$32,875
|
- 1.1% |
|
蔚然
|
蔚然 18楼 C室
2025-01-10 注册处成交 3房 |
实1,301尺 |
$3,100 万元
@
$23,828
|
- 11% |
|
蔚然
|
蔚然 9楼 C室
2024-12-27 注册处成交 3房 |
实1,301尺 |
$3,000 万元
@
$23,059
|
+ 2% |
|
蔚然
|
蔚然 47楼 B室
2024-11-21 注册处成交 4房 |
实1,589尺 |
$4,800 万元
@
$30,208
|
- 19% |
|
蔚然
|
蔚然 8楼 C室
2024-04-15 注册处成交 3房 |
实1,301尺 |
$3,800 万元
@
$29,208
|
+ 17.3% |
| 蔚然 | 应彪大厦 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 15 年 | 31 年 |
| 单位数目 | 126 | 132 |
| 平均尺价 | $30,674 元 | $19,886 元 |
| 变动幅度 | +22.06% | +17.17% |
| 成交量 | 3宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 100% |
| 蚀让比例 | 67% | 0% |
| 一年转手率 | 4% | 6.1% |
| 放盘叫价 | $4,180 万元 - $6,980 万元 | $700 万元 - $1,600 万元 |
| 平均尺租 | $66.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.6% | ~ 2.8% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 1.5% |
| honesty_hon | |
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