| 殷桦花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$17,514 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
50%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前尺价 |
$17,195 元
|
|
| 放盘叫价 |
$1,400 万元 - $1,500 万元
4个 放盘
@16,393 - @17,815
|
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| 殷桦花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$44.0 元
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3%
|
|
| 租务活跃率 |
2.8%
|
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| 租盘叫价 |
$40,000 元 - $40,000 元
1个 租盘
@47 - @47
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
殷桦花园
|
1期 2楼 B室
2025-12-11 注册处成交 |
实819尺 |
$1,250 万元
@
$15,263
|
- - |
|
殷桦花园
|
1期 2楼 B室
2025-12-11 注册处成交 |
实819尺 |
$1,250 万元
@
$15,263
|
+ 142.2% |
|
殷桦花园
|
1期 13楼 E室
2025-12-05 注册处成交 |
实793尺 |
$1,250 万元
@
$15,763
|
+ 1.2% |
|
殷桦花园
|
1期 4楼 B室
2025-12-03 注册处成交 连车位 |
实819尺 |
$1,430 万元
@
$17,460
|
- 15.9% |
|
殷桦花园
|
1期 中层 E室
2025-11-17 市场成交 3房 |
实793尺 |
$1,250 万元
@
$15,763
|
- |
|
殷桦花园
|
殷桦花园 第一期 低层 B室
2025-11-14 市场成交 3房 |
实819尺 |
$1,430 万元
@
$17,460
|
- |
|
殷桦花园
|
一期 殷桦花园 低层 B室
2025-11-12 市场成交 3房 |
实819尺 |
$1,250 万元
@
$15,263
|
- |
|
殷桦花园
|
2期 8楼 E室
2025-10-20 注册处成交 |
实797尺 |
$1,228 万元
@
$15,408
|
+ 207% |
|
殷桦花园
|
2期 23楼 D室
2025-10-16 注册处成交 连车位 |
实842尺 |
$1,590 万元
@
$18,884
|
- 8% |
|
殷桦花园
|
殷桦花园 第二期 低层 E室
2025-10-08 市场成交 3房 |
实797尺 |
$1,228 万元
@
$15,408
|
- |
| 殷桦花园 | 君德阁 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 32 年 | 35 年 |
| 单位数目 | 352 | 108 |
| 平均尺价 | $17,514 元 | $18,121 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | +2.62% |
| 成交量 | 6宗 | -- |
| 有盈利比例 | 50% | -- |
| 蚀让比例 | 50% | -- |
| 一年转手率 | 2.6% | 0.9% |
| 放盘叫价 | $1,400 万元 - $1,500 万元 | $1,050 万元 - $1,480 万元 |
| 平均尺租 | $44.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 2.8% | -- |
| hazeleira | |
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