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俊杰花园最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$19,759 元 0.00%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	3.2%
一年前尺价	$16,682 元
放盘叫价	$1,300 万元 - $1,750 万元 3个放盘 @19,667 - @22,350

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

俊杰花园最新租赁市场 (最近成交日期 2025-07-21, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$49.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.9% (3房: 2.9%)
租务活跃率	0.4%
租盘叫价	$34,500 元 - $35,000 元 3个租盘 @55 - @56

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
俊杰花园 \| 俊杰花园 19楼 H室 2026-06-01 注册处成交 3房	实661尺	$1,320 万元 @ $19,970	+ 80.8%
俊杰花园 \| 俊杰花园 27楼 D室 2026-02-26 注册处成交 3房	实783尺	$1,520 万元 @ $19,413	+ 245.5%
俊杰花园 \| 俊杰花园高层 D室 2026-01-26 市场成交 3房	实783尺	$1,520 万元 @ $19,413	-
俊杰花园 \| 俊杰花园 8楼 F室 2025-12-23 注册处成交 3房	实626尺	$1,035 万元 @ $16,534	+ 101%
俊杰花园 \| 俊杰花园 20楼 D室 2025-11-13 注册处成交 3房	实783尺	$1,348 万元 @ $17,216	+ 64.8%
俊杰花园 \| 俊杰花园 35楼 D室 2025-11-11 注册处成交	实783尺	$1,538 万元 @ $19,642	+ 102.7%
俊杰花园 \| 俊杰花园 30楼 F室 2025-10-28 注册处成交 3房	实626尺	$1,050 万元 @ $16,773	+ 52.2%
俊杰花园 \| 俊杰花园 9楼 E室 2025-10-24 注册处成交 3房	实661尺	$1,130 万元 @ $17,095	- 14.4%
俊杰花园 \| 俊杰花园 4楼 G室 2025-08-19 注册处成交 3房	实626尺	$931 万元 @ $14,872	- 15.4%
俊杰花园 \| 俊杰花园 24楼 B室 2025-07-14 注册处成交 3房	实781尺	$1,338 万元 @ $17,132	- 4.4%

载入中。。。

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$1,300万 - $1,750万

俊杰花园 36楼

俊杰花园 3-35楼

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新世界 30年单幢

俊杰花园位于港岛西半山列堤顿道48号，发展商为新世界，于1996年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有280个单位。设有3房间隔，实用面积为626至1,138平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1996 年

发展商:

新世界

单位数目:

280伙

小学校网:

相关楼盘

中西区(HK1)

住客会所:

儿童游乐场; 停车场; 游泳池

香港般咸道29-31B号新联大厦地下G铺

售盘 11

租盘 8

炮台山电气道233号城市金库一楼207号

售盘 4

租盘 8

香港干诺道西28号威胜商业大厦1230室

售盘 22

租盘 55

正街, 般咸道( 巴士站 )

2分钟步行

宁养台( 巴士站 )

2分钟步行

宁养台, 般咸道( 巴士站 )

2分钟步行

	俊杰花园	豫苑	丽怡大厦	君德阁	蔚庭轩	康和大厦	华庭阁	翰庭轩	殷然	慧豪阁	辉煌台
楼龄	30 年	37 年	38 年	35 年	29 年	54 年	32 年	27 年	10 年	33 年	31 年
单位数目	280	464	96	108	138	100	96	78	220	348	198
平均尺价	$19,759 元	$15,759 元	$17,963 元	$19,929 元	$17,870 元	--	$16,195 元	$17,489 元	$31,882 元	$19,959 元	$18,798 元
变动幅度	0.00%	+4.93%	+6.59%	+1.27%	0.00%	--	+7.52%	+16.76%	0.00%	-2.89%	+1.26%
成交量	1宗	1宗	3宗	2宗	1宗	1宗	1宗	1宗	--	6宗	2宗
有盈利比例	100%	100%	67%	100%	100%	0%	100%	100%	--	83%	50%
蚀让比例	0%	0%	33%	0%	0%	0%	0%	0%	--	17%	50%
一年转手率	3.2%	1.7%	4.2%	3.7%	0.7%	1%	2.1%	2.6%	5.5%	2.6%	2%
放盘叫价	$1,300 万元 - $1,750 万元	$850 万元 - $1,550 万元	$738 万元 - $799 万元	$1,050 万元 - $3,280 万元	$608 万元 - $2,500 万元	$688 万元 - $688 万元	$1,480 万元 - $1,600 万元	$798 万元 - $1,500 万元	$2,388 万元 - $4,000 万元	$980 万元 - $1,830 万元	$680 万元 - $748 万元
平均尺租	$49.0 元	$44.0 元	--	$50.0 元	$65.0 元	--	--	$47.0 元	$77.0 元	$68.0 元	$57.0 元
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.4%	--	~ 3%	~ 4.4%	--	--	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 4.1%	~ 3.6%
租务活跃率	0.4%	1.9%	--	0.9%	2.9%	--	--	1.3%	3.2%	4.9%	1.5%

2025-11-18 792

2025-10-20 20

2025-10-14 758

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