| 殷然 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$30,006 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
67%
|
|
| 一年转手率(二手) |
5.5%
|
|
| 一年前尺价 |
$31,397 元
|
|
| 放盘叫价 |
$1,500 万元 - $2,480 万元
3个 放盘
@25,773 - @26,782
|
|
| 殷然 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$65.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 2.6%
|
|
| 租务活跃率 |
1.8%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
殷然
|
殷然 31楼 C室
2025-12-24 注册处成交 |
实581尺 |
$375 万元
@
$6,454
|
- |
|
殷然
|
殷然 9楼 D室
2025-10-16 注册处成交 2房 |
实922尺 |
$2,025 万元
@
$21,963
|
- 9.9% |
|
殷然
|
殷然 6楼 C室
2025-10-09 注册处成交 2房 |
实582尺 |
$1,258.8 万元
@
$21,629
|
- 12.8% |
|
殷然
|
殷然 9楼 C室
2025-09-17 注册处成交 2房 |
实582尺 |
$1,280 万元
@
$21,993
|
- 11.5% |
|
殷然
|
殷然 10楼 C室
2025-09-17 注册处成交 2房 |
实582尺 |
$1,298 万元
@
$22,302
|
- 10.5% |
|
殷然
|
殷然 16楼 A室
2025-08-22 注册处成交 2房 |
实1,006尺 |
$2,160 万元
@
$21,471
|
- 16.5% |
|
殷然
|
殷然 35楼 C室
2025-08-12 注册处成交 |
实581尺 |
$1,950 万元
@
$33,563
|
+ 20.5% |
|
殷然
|
殷然 51楼 B室
2025-05-21 注册处成交 3房 |
实1,149尺 |
$3,750 万元
@
$32,637
|
- 23.8% |
|
殷然
|
殷然 9楼 A室
2025-04-30 注册处成交 2房 |
实1,006尺 |
$2,150 万元
@
$21,372
|
- 13.3% |
|
殷然
|
殷然 46楼 A室
2025-03-05 注册处成交 2房 |
实1,010尺 |
$3,450 万元
@
$34,158
|
- 6.2% |
| 殷然 | 君德阁 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 10 年 | 35 年 |
| 单位数目 | 220 | 108 |
| 平均尺价 | $30,006 元 | $18,121 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | +2.62% |
| 成交量 | 3宗 | -- |
| 有盈利比例 | 0% | -- |
| 蚀让比例 | 67% | -- |
| 一年转手率 | 5.5% | 0.9% |
| 放盘叫价 | $1,500 万元 - $2,480 万元 | $1,050 万元 - $1,480 万元 |
| 平均尺租 | $65.0 元 | $47.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 2.6% | ~ 3.1% |
| 租务活跃率 | 1.8% | -- |
| Whale35 | |
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