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丰乐阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$12,399 元 -3.82%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	3.7%
一年前尺价	$12,891 元
放盘叫价	$2,500 万元 - $2,500 万元 1个放盘 @17,385 - @17,385

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

丰乐阁最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$30.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.9% (3房: 2.9%)
租务活跃率	0.9%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
丰乐阁 \| 丰乐阁 10楼 C室 2025-12-22 注册处成交	--	$1,590 万元	-
丰乐阁 \| 丰乐阁 19楼 B室 2025-12-09 注册处成交 3房连车位	实1,367尺	$1,850 万元 @ $13,533	+ 36.5%
丰乐阁 \| 丰乐阁 4楼 B室 2025-10-28 注册处成交	实1,367尺	$1,505 万元 @ $11,010	-
丰乐阁 \| 丰乐阁 17楼 B室 2025-10-22 注册处成交 3房连车位	实1,367尺	$1,730 万元 @ $12,655	+ 33.1%
丰乐阁 \| 丰乐阁中层 B室 2025-09-30 市场成交 3房连车位平台露台	实1,367尺	$1,730 万元 @ $12,655	-
丰乐阁 \| 丰乐阁 17楼 D室 2024-07-24 注册处成交连车位	--	$1,718 万元	-
丰乐阁 \| 丰乐阁中层 D室 2024-07-15 市场成交 3房连车位	实1,367尺	$1,718 万元 @ $12,568	-
丰乐阁 \| 丰乐阁 22楼 A室 2024-04-23 注册处成交连车位	实2,075尺	$2,648 万元 @ $12,761	-
丰乐阁 \| 丰乐阁 12楼 C室 2024-04-17 注册处成交连车位	实1,367尺	$1,780 万元 @ $13,021	+ 173.3%
丰乐阁 \| 丰乐阁 18楼 B室 2023-09-11 注册处成交	实1,367尺	$1,750 万元 @ $12,802	-

载入中。。。

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41年单幢

丰乐阁位于港岛中环/上环坚道99号，发展商为丰乐发展，于1985年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有90个单位。实用面积为1,367至4,161平方尺，屋苑内设有会所、泳池、餐饮设施；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

2

入伙年份:

1985 年

单位数目:

108伙

小学校网:

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住客会所:

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楼龄	42 年	37 年	35 年	37 年	10 年	29 年	27 年	41 年	32 年	30 年	49 年
单位数目	108	464	559	224	220	138	78	100	352	280	80
平均尺价	$12,399 元	$15,663 元	$17,371 元	$13,863 元	$29,538 元	--	$14,978 元	$13,680 元	$17,457 元	$18,306 元	$11,142 元
变动幅度	-3.82%	+1.44%	+1.16%	0.00%	+12.77%	--	-21.41%	+3.65%	-3.89%	+8.63%	-3.70%
成交量	--	2宗	1宗	1宗	6宗	--	--	1宗	1宗	2宗	--
有盈利比例	--	100%	100%	200%	17%	--	--	100%	100%	100%	--
蚀让比例	--	0%	0%	100%	50%	--	--	0%	0%	0%	--
一年转手率	3.7%	1.7%	2.1%	3.1%	6.4%	0.7%	1.3%	3%	2.8%	3.6%	2.5%
放盘叫价	$2,500 万元 - $2,500 万元	$880 万元 - $1,550 万元	$1,250 万元 - $2,500 万元	$650 万元 - $1,500 万元	$1,700 万元 - $5,900 万元	$618 万元 - $1,180 万元	$800 万元 - $1,500 万元	$500 万元 - $608 万元	$1,480 万元 - $1,650 万元	$1,280 万元 - $1,750 万元	$1,070 万元 - $1,080 万元
平均尺租	$30.0 元	$43.0 元	$51.0 元	$50.0 元	$77.0 元	$54.0 元	$47.0 元	$55.0 元	$48.0 元	$49.0 元	--
租务回报率	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 4.3%	~ 3.1%	--	~ 3.8%	~ 4.8%	~ 3.3%	~ 3.2%	--
租务活跃率	0.9%	2.2%	3%	1.8%	3.2%	2.9%	1.3%	2%	3.4%	2.1%	--

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