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蓝塘傲最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,059 元 +8.38%
成交量	11宗
有盈利比例	36%
蚀让比例	27%
一年转手率(二手)	7%
一年前尺价	$15,740 元
放盘叫价	$562 万元 - $6,000 万元 43个放盘 @14,261 - @26,738

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

蓝塘傲最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$18,500 元 - $32,800 元 4个租盘 @43 - @52

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
蓝塘傲 \| 大厦 5座 8楼 F室 2026-03-24 注册处成交	实402尺	$610 万元 @ $15,174	+ 22.1%
蓝塘傲 \| 大厦 8座 7楼 G室 2026-03-19 注册处成交	实604尺	$868 万元 @ $14,371	-
蓝塘傲 \| 大厦 6座 9楼 J室 2026-03-18 注册处成交	实575尺	$850 万元 @ $14,783	+ 23%
蓝塘傲 \| 大厦 7座 6楼 G室 2026-03-03 注册处成交	实444尺	$606.8 万元 @ $13,667	-
蓝塘傲 \| 大厦 6座 8楼 F室 2026-02-26 注册处成交	实402尺	$600 万元 @ $14,925	+ 18.6%
蓝塘傲 \| 大厦 7座 7楼 K室 2026-02-25 注册处成交	实416尺	$598 万元 @ $14,375	- 15.6%
蓝塘傲 \| 大厦 5座 3楼 J室 2026-02-24 注册处成交	实575尺	$825 万元 @ $14,348	-
蓝塘傲 \| 大厦 5座 12楼 C室 2026-01-29 注册处成交	实404尺	$650 万元 @ $16,089	+ 1.4%
蓝塘傲 \| 大厦 3座 15楼 A室 2026-01-13 注册处成交	实985尺	$1,980 万元 @ $20,102	+ 19.6%
蓝塘傲 \| 大厦 3座 A室 2026-01-07 注册处成交	实1,417尺	$2,950 万元 @ $20,819	-

载入中。。。

1座 18楼

1座 6-17楼

1座 5楼

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1座 1楼

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8座 15楼

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收藏屋苑

入伙年份:

2018 年

发展商:

丽新

管理公司:

蓝塘傲物业管理有限公司

单位数目:

582伙

小学校网:

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天晋 Iii, 至善街( 巴士站 )

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	蓝塘傲大厦	海天晋	将军澳中心	将军澳广场	SAVANNAH	海翩滙	君傲湾	Monterey	嘉悦	Capri	清水湾半岛
楼龄	9 年	15 年	24 年	23 年	9 年	9 年	21 年	8 年	11 年	10 年	25 年
单位数目	582	3,931	4,544	2,880	804	857	1,504	926	414	428	1,960
平均尺价	$17,059 元	$17,825 元	$14,932 元	$14,763 元	$16,017 元	$15,334 元	$14,601 元	$17,566 元	$14,819 元	$15,645 元	$11,736 元
变动幅度	+8.38%	+1.81%	+3.41%	+3.75%	+2.44%	+2.29%	+5.59%	+9.62%	-3.53%	-1.96%	+5.38%
成交量	11宗	62宗	37宗	21宗	11宗	17宗	17宗	12宗	7宗	5宗	19宗
有盈利比例	36%	69%	76%	86%	73%	65%	71%	42%	86%	100%	84%
蚀让比例	27%	29%	24%	14%	27%	35%	29%	42%	14%	0%	16%
一年转手率	7%	4.9%	3.1%	3.3%	5.3%	6%	4.3%	4.3%	4.6%	3.3%	3.5%
放盘叫价	$562 万元 - $6,000 万元	$600 万元 - $7,000 万元	$552 万元 - $1,850 万元	$590 万元 - $2,200 万元	$398 万元 - $5,900 万元	$480 万元 - $5,900 万元	$660 万元 - $1,350 万元	$580 万元 - $5,980 万元	$530 万元 - $3,350 万元	$590 万元 - $5,300 万元	$533 万元 - $1,200 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$41.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$43.0 元	$40.0 元	$47.0 元	$46.0 元	$43.0 元	$32.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.7%	~ 3.3%	~ 3.2%
租务活跃率	--	6.9%	6.1%	3.7%	9.8%	7.7%	6.7%	11.1%	8.9%	8.2%	1.9%

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