Monte Carlo Villas

蒙地卡罗别墅最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$3,400 万元 - $3,400 万元 4个放盘 @16,634 - @16,634

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

蒙地卡罗别墅最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$65,000 元 - $68,000 元 10个租盘 @32 - @33

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
蒙地卡罗别墅 \| A3座 2024-11-01 注册处成交连车位	建3,136尺	$2,100 万元 @ $6,696	- -
蒙地卡罗别墅 \| A9座 2021-10-08 注册处成交连车位	建3,295尺	$3,200 万元 @ $9,712	+ 106.5%

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$65,000 - $68,000/月

收藏屋苑

45年大型屋苑

蒙地卡罗别墅位于新界小榄 / 扫管笏 / 青山湾青山公路-青山湾段25号，于1981年2月开始落成，由20座洋房组成，共有20个单位。实用面积为2,044至2,216平方尺，屋苑内设有泳池，小学校网在71区，中学校区在屯门。

入伙年份:

1981 年

单位数目:

20伙

小学校网:

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深井丽都花园地下5A铺

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租盘 76

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2分钟步行

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	蒙地卡罗别墅	上源	星堤	满名山	爱琴海岸	缇岸	香港黄金海岸	黄金海湾	容龙居	帝涛湾	瑜翠园
楼龄	46 年	6 年	15 年	9 年	24 年	6 年	36 年	--	36 年	28 年	36 年
单位数目	20	1,168	610	1,310	1,624	1,982	2,070	1,323	192	856	302
平均尺价	--	$8,814 元	$7,794 元	$9,727 元	$9,406 元	$8,690 元	$7,607 元	$13,401 元	$7,075 元	$7,611 元	$6,589 元
变动幅度	--	+4.78%	+1.25%	+8.45%	+5.05%	-1.81%	+5.58%	+1.44%	+1.67%	+8.51%	-13.52%
成交量	--	13宗	2宗	16宗	7宗	55宗	10宗	7宗	--	6宗	2宗
有盈利比例	--	8%	50%	19%	57%	4%	50%	0%	--	67%	50%
蚀让比例	--	92%	50%	81%	43%	20%	50%	0%	--	33%	0%
一年转手率	--	3.6%	3.1%	4.6%	2.9%	8.1%	2.2%	--	3.6%	3.3%	2%
放盘叫价	$3,400 万元 - $3,400 万元	$340 万元 - $1.3 亿元	$438 万元 - $3,600 万元	$350 万元 - $6,000 万元	$440 万元 - $948 万元	$240 万元 - $3,880 万元	$288 万元 - $1,400 万元	$245 万元 - $628 万元	$545 万元 - $850 万元	$600 万元 - $1,000 万元	$565 万元 - $1,280 万元
平均尺租	--	$29.0 元	$26.0 元	$35.0 元	$27.0 元	$33.0 元	$26.0 元	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 4%	~ 4.1%	~ 4.3%	~ 3.5%	~ 4.6%	~ 4.1%	--	--	--	--
租务活跃率	--	2.7%	1.5%	8.5%	0.6%	8%	2%	--	--	--	0.3%

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