Upton

维港峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$31,493 元 +21.19%
成交量	2宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.8%
一年前尺价	$30,071 元
放盘叫价	$1,300 万元 - $3,300 万元 4个放盘 @24,119 - @31,339

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

维港峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$57.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 2.2% (1房: 2.4%, 2房: 2.1%, 3房: 2.1%)
租务活跃率	6.4%
租盘叫价	$36,000 元 - $36,800 元 3个租盘 @66 - @68

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港峰 \| 维港峰 18楼 A室 2026-02-24 注册处成交 3房	实1,122尺	$3,030 万元 @ $27,005	+ 16.3%
维港峰 \| 维港峰 17楼 D室 2026-02-04 注册处成交 3房	实1,182尺	$3,765 万元 @ $31,853	+ 24.8%
维港峰 \| 维港峰低层 C室 2026-01-26 市场成交 1房露台工作平台	实540尺	$1,245 万元 @ $23,056	-
维港峰 \| 维港峰低层 D室 2026-01-06 市场成交 3房露台工作平台	实1,185尺	$3,765 万元 @ $31,772	-
维港峰 \| 维港峰 18楼 C室 2025-11-03 注册处成交 1房	实542尺	$1,238 万元 @ $22,841	- 25%
维港峰 \| 维港峰 15楼 D室 2025-10-17 注册处成交 3房	实1,182尺	$3,300 万元 @ $27,919	+ 19.2%
维港峰 \| 维港峰低层 D室 2025-09-08 市场成交 3房露台工作平台	实1,185尺	$3,300 万元 @ $27,848	-
维港峰 \| 维港峰 21楼 E室 2025-04-02 注册处成交 3房	实1,053尺	$1,600 万元 @ $15,195	- 30.1%
维港峰 \| 维港峰 20楼 B室 2025-03-20 注册处成交 2房	实672尺	$1,840 万元 @ $27,381	+ 0.9%
维港峰 \| 维港峰中层 B室 2025-03-03 市场成交 2房露台工作平台	实675尺	$1,840 万元 @ $27,259	-

载入中。。。

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$36,000 - $36,800/月

物业布局图

维港峰 6楼

维港峰 7-16楼

维港峰 17楼

维港峰 18-22楼

维港峰 25-37楼

维港峰 38-42楼

维港峰 38-43楼

维港峰 45楼

停车位平面图

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英皇 11年单幢

维港峰(Upton)，位于西营盘干诺道西180号，发展商为英皇国际。项目共提供125伙，1至4房间隔，实用面积约520至1,700平方尺，全数均享海景。项目主打3房户，该户型面积约1,100平方尺；另提供8伙复式户，其中2伙复式户连平台及私人泳池。

物业座数:

1

入伙年份:

2015 年

发展商:

英皇

管理公司:

英皇物业管理(香港)有限公司

单位数目:

125伙

小学校网:

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车位:

64个私家车位
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香港西半山坚道63,65,67 & 69号慧源阁B1地铺

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高乐花园( 巴士站 )

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高乐花园, 干诺道西( 巴士站 )

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西区警署, 德辅道西( 巴士站 )

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	维港峰	缙城峰	翰林峰	瑧璈	荟臻	高乐花园	星钻	艺里坊1号	63 Pokfulam	瑧蓺	广丰台
楼龄	11 年	17 年	8 年	10 年	--	42 年	11 年	8 年	8 年	9 年	34 年
单位数目	125	492	645	192	100	720	264	240	350	250	320
平均尺价	$31,493 元	$24,491 元	$26,291 元	$19,786 元	--	$15,661 元	$23,199 元	$24,399 元	$4,231 元	$23,080 元	$12,448 元
变动幅度	+21.19%	+6.54%	+6.01%	+12.89%	--	+2.44%	+6.53%	+8.29%	+3.22%	+7.93%	+266.98%
成交量	2宗	8宗	11宗	7宗	--	4宗	4宗	8宗	4宗	6宗	--
有盈利比例	100%	100%	9%	43%	--	75%	100%	0%	0%	0%	--
蚀让比例	0%	0%	91%	57%	--	25%	0%	100%	25%	100%	--
一年转手率	4.8%	4.5%	8.1%	7.8%	--	2.5%	5.3%	5.4%	2%	12.4%	0.9%
放盘叫价	$1,300 万元 - $3,300 万元	$830 万元 - $2,280 万元	$580 万元 - $1,698 万元	$820 万元 - $1,500 万元	$568 万元 - $680 万元	$528 万元 - $700 万元	$900 万元 - $1,355 万元	$560 万元 - $1,138 万元	$600 万元 - $800 万元	$460 万元 - $880 万元	$1,100 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$57.0 元	$65.0 元	$70.0 元	$65.0 元	--	$61.0 元	$58.0 元	$76.0 元	$72.0 元	$80.0 元	--
租务回报率	~ 2.2%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 3.9%	--	~ 4.7%	~ 3%	~ 3.8%	~ 20.3%	~ 4.1%	--
租务活跃率	6.4%	7.5%	19.2%	2.1%	--	0.8%	3.8%	5.4%	19.1%	4%	--

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车位买卖车位租务

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