Upton

维港峰最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$29,129 元 +13.61%
成交量	5宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	5.6%
一年前尺价	$26,415 元
放盘叫价	$3,400 万元 - $3,580 万元 3个放盘 @28,765 - @33,998

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

维港峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$61.0 元
成交量	6宗
租务回报率	~ 2.5% (1房: 2.6%, 2房: 2.3%, 3房: 2.3%)
租务活跃率	6.4%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
维港峰 \| 维港峰 22楼 A室 2026-03-30 注册处成交 3房	实1,122尺	$2,880 万元 @ $25,668	+ 5.1%
维港峰 \| 维港峰 12楼 E室 2026-03-11 注册处成交 3房	实1,053尺	$2,630 万元 @ $24,976	+ 19.7%
维港峰 \| 维港峰 9楼 C室 2026-03-05 注册处成交 1房	实539尺	$1,245 万元 @ $23,098	+ 3.5%
维港峰 \| 维港峰 18楼 A室 2026-02-24 注册处成交 3房	实1,122尺	$3,030 万元 @ $27,005	+ 16.3%
维港峰 \| 维港峰 17楼 D室 2026-02-04 注册处成交 3房	实1,182尺	$3,765 万元 @ $31,853	+ 24.8%
维港峰 \| 维港峰低层 C室 2026-01-26 市场成交 1房露台工作平台	实540尺	$1,245 万元 @ $23,056	-
维港峰 \| 维港峰低层 D室 2026-01-06 市场成交 3房露台工作平台	实1,185尺	$3,765 万元 @ $31,772	-
维港峰 \| 维港峰 18楼 C室 2025-11-03 注册处成交 1房	实542尺	$1,238 万元 @ $22,841	- 25%
维港峰 \| 维港峰 15楼 D室 2025-10-17 注册处成交 3房	实1,182尺	$3,300 万元 @ $27,919	+ 19.2%
维港峰 \| 维港峰低层 D室 2025-09-08 市场成交 3房露台工作平台	实1,185尺	$3,300 万元 @ $27,848	-

载入中。。。

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$3,400万 - $3,580万

物业布局图

维港峰 6楼

维港峰 7-16楼

维港峰 17楼

维港峰 18-22楼

维港峰 25-37楼

维港峰 38-42楼

维港峰 38-43楼

维港峰 45楼

停车位平面图

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英皇 11年单幢

维港峰(Upton)，位于西营盘干诺道西180号，发展商为英皇国际。项目共提供125伙，1至4房间隔，实用面积约520至1,700平方尺，全数均享海景。项目主打3房户，该户型面积约1,100平方尺；另提供8伙复式户，其中2伙复式户连平台及私人泳池。

物业座数:

1

入伙年份:

2015 年

发展商:

英皇

管理公司:

英皇物业管理(香港)有限公司

单位数目:

125伙

小学校网:

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车位:

64个私家车位
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	维港峰	缙城峰	翰林峰	63 Pokfulam	Kensington Hill	高雅阁	广丰台	威利大厦	荟臻	高乐花园	星钻
楼龄	11 年	17 年	8 年	8 年	11 年	33 年	34 年	54 年	--	42 年	11 年
单位数目	125	492	645	350	81	232	320	84	100	720	264
平均尺价	$29,129 元	$24,649 元	$27,027 元	$4,525 元	$4,243 元	$15,051 元	$12,448 元	$9,821 元	--	$15,068 元	$23,540 元
变动幅度	+13.61%	+5.77%	+9.52%	0.00%	-79.88%	-7.77%	+266.98%	+1.02%	--	+0.90%	+2.84%
成交量	5宗	10宗	10宗	4宗	1宗	3宗	1宗	--	--	4宗	6宗
有盈利比例	100%	110%	20%	0%	0%	100%	0%	--	--	50%	83%
蚀让比例	0%	10%	80%	0%	100%	0%	100%	--	--	0%	17%
一年转手率	5.6%	5.7%	7.8%	2%	6.2%	4.3%	1.3%	3.6%	--	2.8%	5.3%
放盘叫价	$3,400 万元 - $3,580 万元	$830 万元 - $2,350 万元	$580 万元 - $5,000 万元	$570 万元 - $800 万元	$2,003 万元 - $8,800 万元	$550 万元 - $898 万元	$800 万元 - $1,100 万元	$328 万元 - $430 万元	$568 万元 - $680 万元	$528 万元 - $650 万元	$1,200 万元 - $2,500 万元
平均尺租	$61.0 元	$63.0 元	$73.0 元	$76.0 元	--	--	$50.0 元	$65.0 元	--	$62.0 元	$70.0 元
租务回报率	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 20.1%	--	--	~ 4.8%	~ 8%	--	~ 4.9%	~ 3.6%
租务活跃率	6.4%	7.3%	19.4%	20.3%	1.2%	--	0.3%	1.2%	--	1%	4.2%

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