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爱琴湾最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.8%
一年前尺价	--
放盘叫价	$458 万元 - $848 万元 7个放盘 @7,948 - @9,730

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

爱琴湾最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$13,800 元 - $15,500 元 2个租盘 @29 - @32

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
爱琴湾 \| 爱琴湾大厦 7楼 M室 2026-03-30 注册处成交连车位	建655尺	$443 万元 @ $6,763	+ 19.7%
爱琴湾 \| 爱琴湾大厦 9楼 D室 2026-02-26 注册处成交连车位	建1,432尺	$850 万元 @ $5,936	- 26.7%
爱琴湾 \| 爱琴湾大厦 7楼 M室 2025-09-04 注册处成交连车位	建655尺	$370 万元 @ $5,649	- 19.6%
爱琴湾 \| 爱琴湾大厦 11楼 D室 2025-07-09 注册处成交连车位	建1,552尺	$929 万元 @ $5,986	- 27.4%
爱琴湾 \| 爱琴湾大厦 10楼 A室 2024-07-11 注册处成交连车位	建1,352尺	$880 万元 @ $6,509	+ 120%
爱琴湾 \| 爱琴湾大厦 10楼 B室 2024-07-04 注册处成交连车位	建1,411尺	$750 万元 @ $5,315	+ 87.5%
爱琴湾 \| 爱琴湾大厦 8楼 G室 2023-07-27 注册处成交	建630尺	$484.8 万元 @ $7,695	+ 61.6%
爱琴湾 \| 爱琴湾大厦 9楼 A室 2023-02-01 注册处成交连车位	建1,352尺	$850 万元 @ $6,287	+ 110.2%
爱琴湾 \| 爱琴湾大厦 9楼 B室 2023-02-01 注册处成交	建1,411尺	$800 万元 @ $5,670	+ 97.8%
爱琴湾 \| 爱琴湾大厦 5楼 E室 2023-01-05 注册处成交	建630尺	$530 万元 @ $8,413	- -

载入中。。。

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$458万 - $468万

$700万 - $848万

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入伙年份:

2003 年

管理公司:

坚荣物业管理有限公司

单位数目:

84伙

小学校网:

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楼龄	24 年	15 年	24 年	6 年	9 年	--	6 年	36 年	28 年	36 年	6 年
单位数目	84	610	1,624	1,168	1,310	1,323	1,982	2,070	856	192	466
平均尺价	--	$7,794 元	$9,406 元	$8,814 元	$9,711 元	$15,293 元	$8,667 元	$7,607 元	$7,611 元	$7,075 元	$9,930 元
变动幅度	--	+1.25%	+5.05%	+4.78%	+8.70%	+14.12%	-2.88%	+5.58%	+8.51%	+1.67%	-2.73%
成交量	2宗	2宗	9宗	14宗	15宗	9宗	54宗	8宗	6宗	4宗	7宗
有盈利比例	0%	50%	67%	7%	20%	0%	2%	50%	67%	75%	29%
蚀让比例	0%	50%	33%	93%	80%	0%	20%	50%	33%	25%	43%
一年转手率	4.8%	3%	2.9%	3.8%	4.5%	--	8.2%	2.1%	3.2%	3.6%	6.4%
放盘叫价	$458 万元 - $848 万元	$438 万元 - $3,000 万元	$440 万元 - $948 万元	$360 万元 - $1.3 亿元	$350 万元 - $6,000 万元	$245 万元 - $900 万元	$260 万元 - $3,880 万元	$288 万元 - $1,000 万元	$600 万元 - $1,000 万元	$545 万元 - $700 万元	$330 万元 - $1,180 万元
平均尺租	--	$24.0 元	$27.0 元	$27.0 元	$35.0 元	--	$33.0 元	$26.0 元	--	--	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 4.3%	--	~ 4.6%	~ 4.1%	--	--	~ 3.5%
租务活跃率	--	1.6%	0.6%	2.6%	8.4%	--	7.9%	2%	--	--	2.8%

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