Full Harvest Building

满发大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,636 元 -7.06%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.1%
一年前尺价	$11,152 元
放盘叫价	$380 万元 - $380 万元 1个放盘 @17,352 - @17,352

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

满发大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-21, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$60.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 6.2% (2房: 6.2%)
租务活跃率	1%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
满发大厦 \| 满发大厦 2楼 D室 2026-03-13 注册处成交 2房	实269尺	$313 万元 @ $11,636	+ 1.6%
满发大厦 \| 满发大厦 22楼 C室 2025-04-29 注册处成交 2房	实250尺	$313 万元 @ $12,520	+ 78.9%
满发大厦 \| 满发大厦 1楼 D室 2024-11-20 注册处成交 2房	实269尺	$300 万元 @ $11,152	- 43.4%
满发大厦 \| 满发大厦 4楼 A室 2024-06-17 注册处成交 2房	实272尺	$175 万元 @ $6,434	- 48%
满发大厦 \| 满发大厦 7楼 C室 2024-03-27 注册处成交 2房	实250尺	$395 万元 @ $15,800	- 8.8%
满发大厦 \| 满发大厦 23楼 B室 2023-04-18 注册处成交	--	$388 万元	-
满发大厦 \| 满发大厦 6楼 D室 2023-04-13 注册处成交 2房	实269尺	$425 万元 @ $15,799	+ 32.8%
满发大厦 \| 满发大厦 6楼 C室 2023-03-03 注册处成交 2房	实250尺	$418 万元 @ $16,720	+ 422.5%
满发大厦 \| 满发大厦低层 C室 2023-02-22 市场成交	实250尺	$418 万元 @ $16,720	-
满发大厦 \| 满发大厦 19楼 D室 2023-02-01 注册处成交 2房	实269尺	$402 万元 @ $14,944	+ 154.4%

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42年单幢

满发大厦位于港岛坚尼地城厚和街6-18号，于1984年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有96个单位。实用面积为219至272平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1984 年

单位数目:

96伙

小学校网:

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楼龄	43 年	22 年	26 年	33 年	54 年	27 年	13 年	30 年	13 年	61 年	62 年
单位数目	96	1,182	2,216	468	368	496	197	444	108	345	204
平均尺价	$11,636 元	$20,655 元	$23,899 元	$16,164 元	--	$17,105 元	$23,384 元	$18,116 元	$24,590 元	$9,963 元	$8,113 元
变动幅度	-7.06%	+9.87%	+7.05%	-2.18%	--	+4.62%	+8.34%	+4.08%	+2.05%	-6.65%	+109.21%
成交量	1宗	21宗	18宗	7宗	3宗	6宗	8宗	6宗	1宗	5宗	2宗
有盈利比例	100%	67%	89%	43%	33%	67%	63%	50%	100%	0%	50%
蚀让比例	0%	29%	11%	29%	33%	17%	38%	50%	0%	40%	0%
一年转手率	2.1%	5.5%	3.9%	3%	3%	4.6%	7.6%	3.4%	6.5%	4.9%	4.4%
放盘叫价	$380 万元 - $380 万元	$780 万元 - $1,558 万元	$1,400 万元 - $4,400 万元	$700 万元 - $860 万元	$468 万元 - $848 万元	$850 万元 - $1,338 万元	$868 万元 - $2,360 万元	$700 万元 - $1,598 万元	$1,280 万元 - $2,350 万元	$260 万元 - $360 万元	$548 万元 - $658 万元
平均尺租	$60.0 元	$56.0 元	$54.0 元	$54.0 元	$45.0 元	$52.0 元	$64.0 元	$52.0 元	$57.0 元	$38.0 元	--
租务回报率	~ 6.2%	~ 3.3%	~ 2.7%	~ 4%	--	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 4.6%	--
租务活跃率	1%	5.6%	5.8%	0.9%	0.3%	2.2%	5.1%	3.6%	5.6%	0.6%	--

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