海璇II第2B-2期由新鸿基发展,位于北角渣华道123号,设有2座,提供123伙,实用面积277至2,127平方尺,户型涵盖开放式至四房。
海璇II第2B-2期由新鸿基发展,位于北角渣华道123号,设有2座,提供123伙,实用面积277至2,127平方尺,户型涵盖开放式至四房。
海璇II第2B-2期由新鸿基发展,位于北角渣华道123号,设有2座,提供123伙,实用面积277至2,127平方尺,户型涵盖开放式至四房。
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海璇 II第2B-2期 |
城市花园
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和富中心
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海峯园
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丹拿花园
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柏蔚山
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形品
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港涛轩
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百福花园
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豪廷峰
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明轩
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| 楼龄 |
-- |
44 年
|
44 年
|
39 年
|
36 年
|
9 年
|
16 年
|
18 年
|
46 年
|
27 年
|
27 年
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| 单位数目 |
-- |
2,406
|
1,436
|
952
|
864
|
611
|
182
|
195
|
1,532
|
394
|
52
|
| 平均尺价 |
-- |
$14,047 元
|
$15,404 元
|
$17,324 元
|
$14,411 元
|
$22,795 元
|
$18,702 元
|
$23,932 元
|
$10,634 元
|
$20,559 元
|
$13,478 元
|
| 变动幅度 |
-- |
+7.43%
|
-1.52%
|
+7.54%
|
+0.80%
|
-3.32%
|
+12.87%
|
+8.90%
|
+5.33%
|
+8.19%
|
-0.69%
|
| 成交量 |
-- |
18宗
|
5宗
|
6宗
|
7宗
|
12宗
|
2宗
|
4宗
|
17宗
|
3宗
|
2宗
|
| 有盈利比例 |
-- |
56%
|
40%
|
83%
|
0%
|
0%
|
50%
|
75%
|
76%
|
67%
|
100%
|
| 蚀让比例 |
-- |
17%
|
0%
|
17%
|
57%
|
100%
|
50%
|
25%
|
12%
|
33%
|
0%
|
| 一年转手率 |
-- |
3.7%
|
2.6%
|
3.5%
|
3.8%
|
6.9%
|
3.8%
|
7.2%
|
3.2%
|
5.3%
|
3.8%
|
| 放盘叫价 |
-- |
$23 万元 - $2,380 万元
|
$948 万元 - $2,680 万元
|
$980 万元 - $3,300 万元
|
$826 万元 - $1,268 万元
|
$1,195 万元 - $9,900 万元
|
$580 万元 - $3,880 万元
|
$1,340 万元 - $2,500 万元
|
$420 万元 - $758 万元
|
$1,300 万元 - $3,780 万元
|
$965 万元 - $1,050 万元
|
| 平均尺租 |
-- |
$42.0 元
|
$44.0 元
|
$45.0 元
|
$46.0 元
|
$56.0 元
|
$55.0 元
|
$49.0 元
|
$41.0 元
|
$52.0 元
|
--
|
| 租务回报率 |
-- |
~ 3.6%
|
~ 3.4%
|
~ 3.1%
|
~ 3.8%
|
~ 2.9%
|
~ 3.5%
|
~ 2.5%
|
~ 4.7%
|
~ 3.1%
|
--
|
| 租务活跃率 |
-- |
0.8%
|
0.9%
|
0.8%
|
0.3%
|
9%
|
3.3%
|
1%
|
0.1%
|
4.3%
|
--
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