Anglers' Bay

海云轩最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$11,964 元 +177.78%
成交量	2宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.7%
一年前尺价	$10,235 元
放盘叫价	$599 万元 - $1,100 万元 5个放盘 @11,765 - @16,035

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

海云轩最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$32.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 3.2%
租务活跃率	1.2%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海云轩 \| 1座 9楼 C室 2025-11-06 注册处成交 2房	实469尺	$558 万元 @ $11,898	+ 123.2%
海云轩 \| 海云轩 1座低层 C室 2025-10-24 市场成交 2房	实469尺	$558 万元 @ $11,898	-
海云轩 \| 2座 13楼 A室 2025-10-16 注册处成交 3房	实680尺	$818 万元 @ $12,029	+ 271.8%
海云轩 \| 2座 29楼 C室 2025-07-23 注册处成交 2房	实1,161尺	$500 万元 @ $4,307	+ 72.4%
海云轩 \| 2座 29楼 D室 2025-07-23 注册处成交 3房	建979尺	$680 万元 @ $6,946	+ 51.1%
海云轩 \| 海云轩 2座中层 C室 2025-07-11 市场成交	--	$500 万元	-
海云轩 \| 1座 19楼 A室 2025-06-26 注册处成交 3房	实688尺	$785 万元 @ $11,410	+ 7.5%
海云轩 \| 海云轩 1座中层 A室 2025-06-13 市场成交 3房	实688尺	$785 万元 @ $11,410	-
海云轩 \| 2座 38楼 D室 2025-04-25 注册处成交 3房	建979尺	$380 万元 @ $3,882	+ 4.1%
海云轩 \| 2座 38楼 C室 2025-03-21 注册处成交 2房	实1,160尺	$280 万元 @ $2,414	+ 14.3%

载入中。。。

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嘉华 22年屋苑

海云轩位于新界深井 / 青龙头青山公路-青龙头段18A号，发展商为嘉华集团 / 信和集团，于2004年10月开始落成，由2座楼宇组成，共有248个单位。实用面积为469至1,427平方尺，屋苑内设有泳池、儿童设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

物业座数:

2座

入伙年份:

2004 年

发展商:

嘉华

单位数目:

256伙

小学校网:

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荃湾区(NT2)

住客会所:

40米长大型室外园林式泳池、滑水道、按摩池、全海景落地玻璃窗健身室、音乐回廊、儿童游乐场、日式桑拿及蒸气溶室; 户外烧烤场及脚底按摩室等等

车位:

4层

售盘 16

租盘 6

深井陈记商业广场地下R&S铺

售盘 30

租盘 10

荃湾深井陈记商业中心地下E铺

售盘 10

租盘 4

浪翠园第二期( 巴士站 )

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浪翠园第一期(落客站)( 巴士站 )

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马湾码头( 巴士站 )

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	海云轩	碧堤半岛	豪景花园	浪翠园	海韵花园	丽都花园	缙皇居	皇璧	逸璟龙湾	海韵台	星岸
楼龄	23 年	24 年	40 年	34 年	35 年	37 年	27 年	17 年	8 年	35 年	12 年
单位数目	256	3,354	2,818	2,234	1,068	1,400	624	150	198	248	41
平均尺价	$11,964 元	$11,002 元	$7,390 元	$8,424 元	$6,975 元	$7,808 元	$10,357 元	$14,024 元	$10,816 元	$7,235 元	$12,811 元
变动幅度	+177.78%	+4.70%	+7.41%	+4.03%	+6.16%	+2.57%	+8.48%	+40.99%	+15.59%	0.00%	-58.30%
成交量	2宗	26宗	29宗	25宗	6宗	12宗	5宗	1宗	3宗	5宗	1宗
有盈利比例	100%	85%	52%	44%	50%	50%	60%	0%	0%	100%	0%
蚀让比例	0%	15%	21%	28%	33%	8%	40%	100%	0%	0%	100%
一年转手率	2.7%	3.3%	3.3%	4.1%	2.9%	2.4%	2.7%	2%	10.6%	2.8%	4.9%
放盘叫价	$599 万元 - $1,100 万元	$528 万元 - $1,280 万元	$269 万元 - $1,180 万元	$350 万元 - $695 万元	$480 万元 - $608 万元	$430 万元 - $548 万元	$608 万元 - $950 万元	$3,588 万元 - $4,300 万元	$335 万元 - $1,050 万元	$480 万元 - $900 万元	$4,800 万元 - $1.3 亿元
平均尺租	$32.0 元	$32.0 元	$23.0 元	$27.0 元	$26.0 元	$26.0 元	$32.0 元	--	$38.0 元	--	--
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 4.5%	~ 4%	~ 3.7%	--	~ 4.2%	--	--
租务活跃率	1.2%	1.6%	4.3%	1.3%	0.2%	0.5%	1%	--	1%	--	--

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