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青山公路100号

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御涛凯涛最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

御涛凯涛最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$33,800 元 - $33,800 元 1个租盘 @25 - @25

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华懋单幢

由豪景花园第27、28座从新命名。御涛、凯涛是由两幢大厦组成。是一个从新翻新工程项目，据悉，项目经$2亿翻新，更换所有室内外设施。翻新工程及示范单位接近完成。两幢物业共提供82个单位，面积为1,883及1,893尺3房（连套房）间隔。

物业座数:

2座

发展商:

华懋

单位数目:

82 个

新界小榄丈量约份第374约地段520ARP, 520BRP 及521RP馀段

售盘 18

租盘 14

御涛凯涛地图

御天峰( 巴士站 )

3分钟步行

豪景花园商场, 青山公路( 巴士站 )

4分钟步行

豪景花园商场( 巴士站 )

4分钟步行

	御涛凯涛	碧堤半岛	浪翠园	豪景花园	丽都花园	缙皇居	皇璧	逸璟龙湾	星岸	海云轩	海韵花园
楼龄	--	24 年	34 年	40 年	37 年	27 年	17 年	8 年	12 年	23 年	35 年
单位数目	--	3,354	2,234	2,818	1,400	624	150	198	41	256	1,068
平均尺价	--	$11,245 元	$8,528 元	$6,987 元	$8,247 元	$10,419 元	$14,024 元	$16,371 元	$15,116 元	$12,431 元	$7,104 元
变动幅度	--	+2.00%	+4.03%	-2.24%	+3.91%	+5.12%	+40.99%	+54.37%	+17.99%	+3.90%	+2.96%
成交量	--	19宗	18宗	28宗	11宗	5宗	--	4宗	2宗	1宗	3宗
有盈利比例	--	89%	67%	46%	55%	40%	--	0%	50%	0%	67%
蚀让比例	--	5%	22%	32%	9%	60%	--	100%	50%	100%	33%
一年转手率	--	3.4%	4.2%	3.5%	2.5%	2.7%	1.3%	10.6%	9.8%	3.1%	2.5%
放盘叫价	--	$528 万元 - $1,280 万元	$370 万元 - $695 万元	$280 万元 - $1,180 万元	$450 万元 - $639 万元	$770 万元 - $1,388 万元	$3,580 万元 - $4,300 万元	$338 万元 - $1,050 万元	$4,300 万元 - $1.3 亿元	$600 万元 - $1,680 万元	$495 万元 - $608 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$29.0 元	$25.0 元	$28.0 元	$32.0 元	--	$31.0 元	--	$34.0 元	$25.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 4%	~ 3.6%	--	~ 2.3%	--	~ 3.3%	~ 4.3%
租务活跃率	--	1.5%	1.2%	4.8%	0.4%	1.1%	--	2%	--	1.6%	0.2%

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