| 缙皇居 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,694 元
-0.52%
|
|
| 成交量 |
8宗
|
|
| 有盈利比例 |
88%
|
|
| 蚀让比例 |
13%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.4%
|
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| 一年前尺价 |
$10,775 元
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| 放盘叫价 |
$750 万元 - $900 万元
5个 放盘
@10,624 - @11,952
|
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| 缙皇居 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-04-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.2% (2房: 3.2%, 3房: 3.4%, 4房+: 2.9%)
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| 租务活跃率 |
0.8%
|
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| 租盘叫价 |
$25,000 元 - $26,800 元
6个 租盘
@33 - @35
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
缙皇居
|
2座 21楼 C室
2026-09-29 注册处成交 2房 连车位 |
实653尺 |
$784 万元
@
$12,006
|
+ 35.2% |
|
缙皇居
|
2座 21楼 B室
2026-09-29 注册处成交 2房 连车位 |
实653尺 |
$784 万元
@
$12,006
|
+ 35.2% |
|
缙皇居
|
缙皇居 2座 低层 C室
2026-09-23 市场成交 2房 |
实653尺 |
$784 万元
@
$12,006
|
- |
|
缙皇居
|
缙皇居 2座 低层 B室
2026-09-23 市场成交 2房 |
实653尺 |
$784 万元
@
$12,006
|
- |
|
缙皇居
|
2座 45楼 A室
2026-09-15 注册处成交 3房 连车位 |
实775尺 |
$980 万元
@
$12,645
|
+ 17.6% |
|
缙皇居
|
1座 40楼 C室
2026-09-11 注册处成交 2房 |
实653尺 |
$550 万元
@
$8,423
|
- 43.3% |
|
缙皇居
|
3座 27楼 A室
2026-08-20 注册处成交 3房 |
建1,088尺 |
$1,000 万元
@
$9,191
|
+ 95.7% |
|
缙皇居
|
1座 26楼 B室
2026-08-17 注册处成交 2房 |
建888尺 |
$760 万元
@
$8,559
|
+ 216.7% |
|
缙皇居
|
2座 高层 A室
2026-08-15 市场成交 3房 连车位 |
实775尺 |
$980 万元
@
$12,645
|
- |
|
缙皇居
|
1座 53楼 A室
2026-07-31 注册处成交 3房 |
建1,088尺 |
$800 万元
@
$7,353
|
+ 100.5% |
| 缙皇居 | 碧堤半岛 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 27 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 624 | 3,354 |
| 平均尺价 | $11,694 元 | $11,914 元 |
| 变动幅度 | -0.52% | -1.28% |
| 成交量 | 8宗 | 18宗 |
| 有盈利比例 | 88% | 100% |
| 蚀让比例 | 13% | 6% |
| 一年转手率 | 3.4% | 3.2% |
| 放盘叫价 | $750 万元 - $900 万元 | $580 万元 - $1,350 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $33.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.2% | ~ 3.4% |
| 租务活跃率 | 0.8% | 1.6% |
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