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缙皇居最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$10,194 元 -0.27%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	2.6%
一年前尺价	$9,845 元
放盘叫价	$730 万元 - $1,388 万元 8个放盘 @10,226 - @21,256

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

缙皇居最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 3.7% (2房: 3.7%, 3房: 3.9%, 4房+: 3.4%)
租务活跃率	1.8%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
缙皇居 \| 缙皇居 1座高层 A室 2026-04-02 市场成交 3房	实775尺	$880 万元 @ $11,355	-
缙皇居 \| 3座 20楼 B室 2026-03-31 注册处成交 2房	实653尺	$688 万元 @ $10,536	+ 46.4%
缙皇居 \| 缙皇居 1座高层 B室 2026-03-27 市场成交 2房	实653尺	$735 万元 @ $11,256	-
缙皇居 \| 3座低层 B室 2026-03-13 市场成交 2房	实653尺	$688 万元 @ $10,536	-
缙皇居 \| 3座 29楼 B室 2026-03-11 注册处成交 2房	实653尺	$630 万元 @ $9,648	+ 80.1%
缙皇居 \| 缙皇居 3座中层 B室 2026-02-13 市场成交 2房	实653尺	$630 万元 @ $9,648	-
缙皇居 \| 1座 27楼 D室 2026-01-07 注册处成交 2房	实681尺	$585 万元 @ $8,590	- 20.9%
缙皇居 \| 1座 7楼 C室 2025-12-19 注册处成交 2房	实653尺	$585 万元 @ $8,959	+ 47%
缙皇居 \| 1座 58楼 D室 2025-12-08 注册处成交 2房	实701尺	$620 万元 @ $8,845	- 25.8%
缙皇居 \| 1座 58楼 B室 2025-12-02 注册处成交 2房	实672尺	$720 万元 @ $10,714	+ 93.5%

载入中。。。

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$730万 - $780万

$780万 - $950万

1座 59楼

1座 60楼

1座 7-58楼

2座 59楼

2座 60楼

2座 7-58楼

3座 59楼

3座 60楼

3座 7-58楼

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物业座数:

3座（不设4; 13; 14座）

入伙年份:

2000 年

单位数目:

624伙

小学校网:

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住客会所:

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车位:

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楼龄	27 年	34 年	24 年	40 年	37 年	23 年	17 年	12 年	35 年	30 年	8 年
单位数目	624	2,234	3,354	2,818	1,400	256	150	41	1,068	168	198
平均尺价	$10,194 元	$9,012 元	$11,687 元	$7,108 元	$8,397 元	$12,431 元	$14,024 元	$15,116 元	$7,380 元	$10,875 元	$16,371 元
变动幅度	-0.27%	+6.20%	+5.05%	-2.35%	+1.63%	+3.90%	+40.99%	+17.99%	+6.03%	0.00%	+54.37%
成交量	3宗	17宗	29宗	25宗	11宗	1宗	--	2宗	5宗	1宗	6宗
有盈利比例	67%	53%	83%	56%	64%	0%	--	50%	80%	200%	0%
蚀让比例	33%	35%	24%	40%	27%	100%	--	50%	20%	200%	67%
一年转手率	2.6%	4.3%	3.5%	3.7%	2.6%	2.7%	0.7%	9.8%	2.5%	3.6%	10.1%
放盘叫价	$730 万元 - $1,388 万元	$370 万元 - $720 万元	$528 万元 - $2,880 万元	$280 万元 - $1,200 万元	$450 万元 - $680 万元	$598 万元 - $1,680 万元	$3,578 万元 - $4,300 万元	$4,500 万元 - $1.3 亿元	$480 万元 - $595 万元	$840 万元 - $840 万元	$577 万元 - $596 万元
平均尺租	$31.0 元	$24.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$28.0 元	$34.0 元	--	--	$25.0 元	--	$28.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.2%	~ 4.3%	~ 4%	~ 3.3%	--	--	~ 4.1%	--	~ 2%
租务活跃率	1.8%	1.2%	1.6%	4.9%	0.4%	1.2%	--	--	0.1%	--	2%

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