| 缙皇居 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,886 元
+6.36%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
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| 有盈利比例 |
100%
|
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| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.9%
|
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| 一年前尺价 |
$9,863 元
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| 放盘叫价 |
$780 万元 - $1,028 万元
9个 放盘
@10,359 - @13,265
|
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| 缙皇居 最新租赁市场 (最近成交日期 2026-04-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$31.0 元
|
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| 成交量 |
4宗
|
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| 租务回报率 |
~ 3.5% (2房: 3.5%, 3房: 3.6%, 4房+: 3.2%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.1%
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
缙皇居
|
3座 27楼 A室
2026-08-20 注册处成交 3房 |
建1,088尺 |
$1,000 万元
@
$9,191
|
+ 95.7% |
|
缙皇居
|
1座 26楼 B室
2026-08-17 注册处成交 2房 |
建888尺 |
$760 万元
@
$8,559
|
+ 216.7% |
|
缙皇居
|
1座 53楼 A室
2026-07-31 注册处成交 3房 |
建1,088尺 |
$800 万元
@
$7,353
|
+ 100.5% |
|
缙皇居
|
2座 17楼 D室
2026-07-10 注册处成交 3房 |
实778尺 |
$890 万元
@
$11,440
|
+ 43.5% |
|
缙皇居
|
2座 8楼 A室
2026-06-30 注册处成交 3房 连车位 |
实775尺 |
$915 万元
@
$11,806
|
+ 11.6% |
|
缙皇居
|
1座 19楼 C室
2026-06-29 注册处成交 2房 |
建888尺 |
$630 万元
@
$7,095
|
+ 100.9% |
|
缙皇居
|
缙皇居 2座 低层 D室
2026-06-28 市场成交 3房 |
实778尺 |
$890 万元
@
$11,440
|
- |
|
缙皇居
|
1座 16楼 B室
2026-05-08 注册处成交 2房 |
实653尺 |
$700 万元
@
$10,720
|
- 6.7% |
|
缙皇居
|
1座 47楼 A室
2026-04-14 注册处成交 3房 连车位 |
实775尺 |
$880 万元
@
$11,355
|
+ 69.2% |
|
缙皇居
|
1座 56楼 B室
2026-04-13 注册处成交 2房 |
实653尺 |
$735 万元
@
$11,256
|
+ 22.5% |
| 缙皇居 | 碧堤半岛 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 27 年 | 24 年 |
| 单位数目 | 624 | 3,354 |
| 平均尺价 | $10,886 元 | $12,155 元 |
| 变动幅度 | +6.36% | +4.03% |
| 成交量 | 6宗 | 28宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 86% |
| 蚀让比例 | 0% | 14% |
| 一年转手率 | 2.9% | 3.5% |
| 放盘叫价 | $780 万元 - $1,028 万元 | $560 万元 - $1,298 万元 |
| 平均尺租 | $31.0 元 | $33.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.5% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 1.1% | 1.6% |
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