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Seascape Villa

海浪径8号

泷珀最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

泷珀最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$150,000 元 - $150,000 元 2个租盘 @53 - @53

H1 号屋地下平面图

H1 号屋地下

H2 号屋地下平面图

H2 号屋地下

H3 号屋地下平面图

H3 号屋地下

H5 号屋地下平面图

H5 号屋地下

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新鸿基 16年屋苑

泷珀(Seascape Villa)，位于海浪径8号，发展商为新鸿基。项目共提供4幢洋房。

入伙年份:

2010 年

发展商:

新鸿基

管理公司:

启胜管理服务有限公司(每平方尺约$4.5/月)

单位数目:

4伙

住客会所:

健身室、男及伤健人仕/女洗手间

新界荃湾荃新天地G12铺

售盘 77

租盘 18

深井青山公路38号海韵花园4-5号地铺

售盘 19

租盘 3

泷珀地图

浪翠园第三期, 青山公路( 巴士站 )

2分钟步行

浪翠园第四期( 巴士站 )

2分钟步行

浪翠园第四期, 青山公路( 巴士站 )

2分钟步行

	泷珀	碧堤半岛	豪景花园	浪翠园	丽都花园	海韵花园	缙皇居	皇璧	逸璟龙湾	海韵台	星岸
楼龄	16 年	24 年	40 年	34 年	37 年	35 年	27 年	17 年	8 年	35 年	12 年
单位数目	4	3,354	2,818	2,234	1,400	1,068	624	150	198	248	41
平均尺价	--	$10,868 元	$7,209 元	$8,438 元	$8,186 元	$6,975 元	$10,332 元	$14,024 元	$10,816 元	$7,235 元	$12,811 元
变动幅度	--	+2.09%	+2.15%	+3.95%	+7.15%	+6.16%	+2.53%	+40.99%	0.00%	0.00%	-58.30%
成交量	--	25宗	30宗	25宗	12宗	6宗	5宗	1宗	3宗	5宗	1宗
有盈利比例	--	84%	53%	44%	50%	50%	60%	0%	0%	100%	0%
蚀让比例	--	16%	20%	28%	8%	33%	40%	100%	0%	0%	100%
一年转手率	--	3.3%	3.3%	4.1%	2.4%	2.8%	2.7%	2%	10.6%	2.8%	4.9%
放盘叫价	--	$528 万元 - $1,280 万元	$269 万元 - $1,180 万元	$350 万元 - $695 万元	$430 万元 - $548 万元	$480 万元 - $580 万元	$608 万元 - $950 万元	$3,588 万元 - $4,300 万元	$335 万元 - $1,050 万元	$480 万元 - $900 万元	$4,800 万元 - $1.3 亿元
平均尺租	--	$32.0 元	$23.0 元	$27.0 元	$26.0 元	$26.0 元	$29.0 元	--	$38.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 3.8%	~ 4.5%	~ 3.3%	--	~ 4.2%	--	--
租务活跃率	--	1.6%	4.3%	1.3%	0.5%	0.2%	1%	--	1%	--	--

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