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永安台最新楼价走势 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$13,459 元 +12.25%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.4%
一年前尺价	$13,189 元
放盘叫价	$2,170 万元 - $2,500 万元 3个放盘 @13,437 - @14,988

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

永安台最新租赁市场 (最近成交日期 2025-05-14, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
永安台 \| 永安台 6楼 C室 2026-04-27 注册处成交连车位	建1,997尺	$1,975 万元 @ $9,890	+ 119.4%
永安台 \| 永安台 16楼 D室 2026-01-19 注册处成交连车位	建1,757尺	$1,900 万元 @ $10,814	-
永安台 \| 永安台 16楼 A室 2026-01-07 注册处成交连车位	实1,668尺	$2,245 万元 @ $13,459	-
永安台 \| 永安台 6楼 A室 2025-07-11 注册处成交 3房连车位	实1,668尺	$2,000 万元 @ $11,990	+ 471.4%
永安台 \| 永安台低层 A室 2025-06-11 市场成交 3房连车位露台	实1,668尺	$2,000 万元 @ $11,990	-
永安台 \| 永安台 7楼 B室 2024-12-11 注册处成交连车位	建1,823尺	$1,750 万元 @ $9,600	-
永安台 \| 永安台 18楼 B室 2024-10-23 注册处成交 3房连车位	实1,668尺	$2,400 万元 @ $14,388	+ 211.7%
永安台 \| 永安台 10楼 A室 2024-10-21 注册处成交 3房	实1,668尺	$2,000 万元 @ $11,990	+ 25%
永安台 \| 永安台 19楼 A室 2024-09-23 注册处成交 2房连车位	实1,270尺	$1,400 万元 @ $11,024	- 12.5%
永安台 \| 永安台 5楼 A室 2022-06-07 注册处成交 3房连车位	实1,668尺	$2,700 万元 @ $16,187	- 11.5%

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永安台大厦

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49年单幢

永安台位于九龙何文田何文田山道24号，发展商为永安集团，于1977年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有68个单位。设有2至4房间隔，实用面积为1,270至1,808平方尺，屋苑内设有泳池，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1977 年

单位数目:

68伙

小学校网:

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	永安台	皓畋	天铸(第1期)	半山壹号	One Homantin	君颐峰	何文田山畔	京士柏山	君柏	嘉辉台	枣梨雅道3号
楼龄	50 年	10 年	11 年	17 年	9 年	22 年	11 年	27 年	11 年	49 年	12 年
单位数目	68	1,429	520	939	568	720	173	130	228	189	72
平均尺价	$13,459 元	$20,335 元	$29,621 元	$19,584 元	$19,842 元	$20,976 元	$19,900 元	$10,898 元	$20,792 元	$9,453 元	$18,626 元
变动幅度	+12.25%	+5.10%	+9.50%	+1.22%	+5.80%	+2.05%	+3.93%	-51.78%	+9.47%	0.00%	+12.18%
成交量	2宗	18宗	9宗	7宗	6宗	7宗	4宗	2宗	2宗	1宗	1宗
有盈利比例	0%	17%	33%	71%	83%	86%	0%	50%	0%	100%	100%
蚀让比例	0%	78%	56%	29%	17%	14%	100%	50%	100%	0%	0%
一年转手率	4.4%	5%	5.6%	5.2%	5.3%	4.2%	5.2%	2.3%	3.9%	2.1%	6.9%
放盘叫价	$2,170 万元 - $2,500 万元	$800 万元 - $3,980 万元	$2,350 万元 - $2.9 亿元	$2,100 万元 - $1.5 亿元	$750 万元 - $2,500 万元	$1,680 万元 - $8,500 万元	$690 万元 - $4,180 万元	$3,000 万元 - $9,500 万元	$2,980 万元 - $4,500 万元	$748 万元 - $1,538 万元	$1,400 万元 - $2,700 万元
平均尺租	--	$51.0 元	$62.0 元	$44.0 元	$53.0 元	$51.0 元	$54.0 元	$48.0 元	$44.0 元	$40.0 元	$47.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 2.5%	~ 2.7%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 5.3%	~ 2.6%	~ 5%	~ 3%
租务活跃率	--	15%	18.1%	11.3%	13.4%	2.4%	4%	2.3%	5.7%	2.6%	8.3%

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