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永安台最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,459 元 +12.25%
成交量	2宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.4%
一年前尺价	$13,189 元
放盘叫价	$2,170 万元 - $2,170 万元 1个放盘 @13,437 - @13,437

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

永安台最新租赁市场 (最近成交日期 2025-05-14, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$27.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 2.4% (3房: 2.4%)
租务活跃率	1.5%

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
永安台 \| 永安台 16楼 D室 2026-01-19 注册处成交连车位	建1,757尺	$1,900 万元 @ $10,814	-
永安台 \| 永安台 16楼 A室 2026-01-07 注册处成交连车位	实1,668尺	$2,245 万元 @ $13,459	-
永安台 \| 永安台 6楼 A室 2025-07-11 注册处成交 3房连车位	实1,668尺	$2,000 万元 @ $11,990	+ 471.4%
永安台 \| 永安台低层 A室 2025-06-11 市场成交 3房连车位露台	实1,668尺	$2,000 万元 @ $11,990	-
永安台 \| 永安台 7楼 B室 2024-12-11 注册处成交连车位	建1,823尺	$1,750 万元 @ $9,600	-
永安台 \| 永安台 18楼 B室 2024-10-23 注册处成交 3房连车位	实1,668尺	$2,400 万元 @ $14,388	+ 211.7%
永安台 \| 永安台 10楼 A室 2024-10-21 注册处成交 3房	实1,668尺	$2,000 万元 @ $11,990	+ 25%
永安台 \| 永安台 19楼 A室 2024-09-23 注册处成交 2房连车位	实1,270尺	$1,400 万元 @ $11,024	- 12.5%
永安台 \| 永安台 5楼 A室 2022-06-07 注册处成交 3房连车位	实1,668尺	$2,700 万元 @ $16,187	- 11.5%
永安台 \| 永安台低层 A室 2022-05-12 市场成交	实1,668尺	$2,700 万元 @ $16,187	-

载入中。。。

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49年单幢

永安台位于九龙何文田何文田山道24号，发展商为永安集团，于1977年7月开始落成，由1座楼宇组成，共有68个单位。设有2至4房间隔，实用面积为1,270至1,808平方尺，屋苑内设有泳池，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1977 年

单位数目:

68伙

小学校网:

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	永安台	半山壹号	天铸(第1期)	皓畋	君颐峰	One Homantin	瑜一	何文田山道1号	君柏	鼎峰大厦	加多利轩
楼龄	50 年	17 年	11 年	10 年	22 年	9 年	2 年	24 年	11 年	62 年	9 年
单位数目	68	939	520	1,429	720	568	844	112	228	108	285
平均尺价	$13,459 元	$18,211 元	$26,592 元	$19,211 元	$19,507 元	$16,869 元	$27,923 元	$20,589 元	$18,395 元	$12,210 元	$21,529 元
变动幅度	+12.25%	+2.00%	-5.25%	+6.82%	+8.34%	+1.36%	-2.42%	+13.22%	-5.20%	+88.31%	+2.61%
成交量	2宗	15宗	8宗	19宗	9宗	12宗	34宗	2宗	3宗	2宗	--
有盈利比例	0%	80%	0%	5%	100%	0%	6%	100%	0%	100%	--
蚀让比例	0%	20%	75%	95%	0%	83%	32%	0%	100%	0%	--
一年转手率	4.4%	6.6%	5.4%	4.5%	3.5%	5.6%	--	3.6%	6.6%	3.7%	--
放盘叫价	$2,170 万元 - $2,170 万元	$1,950 万元 - $5,600 万元	$2,080 万元 - $1.3 亿元	$850 万元 - $3,800 万元	$1,600 万元 - $4,200 万元	$680 万元 - $5,200 万元	$880 万元 - $3,100 万元	$2,178 万元 - $3,998 万元	$2,950 万元 - $4,550 万元	$1,420 万元 - $1,500 万元	$350 万元 - $798 万元
平均尺租	$27.0 元	$42.0 元	$54.0 元	$50.0 元	$45.0 元	$49.0 元	$59.0 元	--	$43.0 元	--	$66.0 元
租务回报率	~ 2.4%	~ 2.8%	~ 2.5%	~ 3.1%	~ 2.8%	~ 3.5%	~ 2.6%	--	~ 2.8%	--	~ 3.7%
租务活跃率	1.5%	11.7%	17.3%	13.9%	2.2%	15.8%	45.3%	--	5.3%	--	5.6%

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