Casa Pino

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
柏卢 \| 柏卢 A室 2022-10-20 市场成交复式	实4,136尺	租 $108,000 元 @ $26	-

载入中。。。

柏卢大厦

九龙何文田何文田街24号地铺

售盘 23

租盘 1

九龙红磡红磡湾中心地下18号铺

售盘 18

九龙红磡黄埔新村民兆街6号地下

售盘 47

租盘 7

	柏卢	毕架山一号	贤文礼士	碧华花园	新德园	星辉豪庭	尚御	逸珑	傲名	碧丽阁	嘉皇台
楼龄	--	22 年	10 年	47 年	43 年	27 年	15 年	15 年	12 年	50 年	24 年
单位数目	--	627	134	480	32	178	108	140	60	--	132
平均尺价	--	$22,662 元	$20,771 元	$12,775 元	$24,284 元	--	$16,991 元	$22,653 元	$20,935 元	$12,696 元	$23,018 元
变动幅度	--	+5.33%	+3.91%	+24.49%	0.00%	--	+16.27%	-18.13%	-0.53%	+1.92%	-3.51%
成交量	--	3宗	1宗	4宗	1宗	3宗	2宗	1宗	2宗	6宗	3宗
有盈利比例	--	100%	0%	75%	0%	67%	0%	0%	50%	50%	67%
蚀让比例	--	0%	100%	25%	0%	33%	100%	100%	50%	17%	33%
一年转手率	--	4.3%	4.5%	3.3%	3.1%	2.2%	3.7%	3.6%	8.3%	--	4.5%
放盘叫价	$7,180 万元 - $7,600 万元	$2,400 万元 - $7,200 万元	$1,590 万元 - $1.5 亿元	$1,600 万元 - $2,200 万元	$3,950 万元 - $6,800 万元	$1,688 万元 - $2,700 万元	$1,680 万元 - $2,380 万元	$4,500 万元 - $6,500 万元	$2,200 万元 - $2,398 万元	$608 万元 - $1,000 万元	$1,180 万元 - $4,780 万元
平均尺租	--	$52.0 元	$48.0 元	$44.0 元	$38.0 元	$39.0 元	$45.0 元	$47.0 元	$56.0 元	$44.0 元	$41.0 元
租务回报率	--	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 4.1%	~ 1.9%	--	~ 3.2%	~ 2.5%	~ 3.2%	~ 4.1%	~ 2.1%
租务活跃率	--	6.1%	4.5%	1.9%	6.3%	1.7%	3.7%	0.7%	3.3%	--	4.5%

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