Le Chateau

珏堡最新楼价走势 (最近成交日期 2025-06-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$13,490 元 +14.66%
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	3.1%
一年前尺价	$12,212 元
放盘叫价	$1,800 万元 - $1,800 万元 1个放盘 @13,534 - @13,534

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

珏堡最新租赁市场 (最近成交日期 2025-10-03, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$31.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 2.7%
租务活跃率	3.1%
租盘叫价	$51,000 元 - $55,000 元 3个租盘 @34 - @37

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
珏堡 \| 珏堡 5楼 D室 2025-05-29 注册处成交连车位	实1,329尺	$1,792.8 万元 @ $13,490	- 47%
珏堡 \| 珏堡 2楼 H室 2024-11-07 注册处成交连车位	实1,615尺	$1,900 万元 @ $11,765	-
珏堡 \| 珏堡 2楼 A室 2023-10-24 注册处成交	实1,474尺	$1,800 万元 @ $12,212	- 44%
珏堡 \| 珏堡 5楼 D室 2021-08-18 注册处成交连车位	实1,329尺	$3,380 万元 @ $25,433	+ 17.8%

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$51,000 - $55,000/月

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长实 13年单幢

珏堡(Le Chateau)，位于九龙塘安域道8号，发展商为长实。项目共提供31伙4房双套大宅，另外提供连特色花园之大宅。

物业座数:

1

入伙年份:

2013 年

发展商:

长实

管理公司:

高卫物业管理有限公司住宅单位每平方尺约 HKD 3.25/月私家车位约 345至478 /月

单位数目:

32伙

小学校网:

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九龙城区(KL3)

车位:

31个车位，包括1个伤残人士车位

G/F, SHOP 2, AVA 62 62 SHANGHAI STREET JORDAN, KOWLOON

售盘 68

租盘 90

九龙嘉林边道8A地下A2及A3号铺

售盘 5

租盘 12

九龙红磡新柳街22 号富辉大厦B1 地铺

售盘 71

租盘 57

映月台( 巴士站 )

2分钟步行

广播道巴士总站( 巴士站 )

4分钟步行

义德道( 巴士站 )

5分钟步行

	珏堡	毕架山一号	嘉皇台	陶源	贤文礼士	碧华花园	尚御	逸珑	碧丽阁	雅华阁	雅芳园
楼龄	14 年	22 年	24 年	25 年	10 年	47 年	15 年	15 年	50 年	54 年	53 年
单位数目	32	627	132	78	134	480	108	140	--	54	80
平均尺价	$13,490 元	$20,320 元	$23,495 元	--	$20,710 元	$10,556 元	$20,234 元	$20,671 元	$11,655 元	$10,451 元	$12,168 元
变动幅度	+14.66%	+12.72%	+9.07%	--	+3.72%	-13.96%	+65.81%	+7.18%	+0.23%	-2.78%	+13.50%
成交量	1宗	4宗	2宗	1宗	1宗	1宗	1宗	--	1宗	2宗	1宗
有盈利比例	0%	100%	100%	100%	0%	100%	0%	--	100%	100%	0%
蚀让比例	100%	0%	0%	0%	100%	0%	100%	--	0%	0%	100%
一年转手率	3.1%	4.1%	3%	6.4%	2.2%	2.9%	2.8%	2.1%	--	5.6%	2.5%
放盘叫价	$1,800 万元 - $1,800 万元	$2,200 万元 - $7,500 万元	$1,120 万元 - $5,200 万元	$1,500 万元 - $4,580 万元	$1,598 万元 - $1.5 亿元	$1,680 万元 - $3,300 万元	$1,938 万元 - $4,000 万元	$3,782 万元 - $9,500 万元	$680 万元 - $1,200 万元	$800 万元 - $1,295 万元	$880 万元 - $1,380 万元
平均尺租	$31.0 元	$50.0 元	$44.0 元	--	$81.0 元	$36.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$39.0 元	$34.0 元	--
租务回报率	~ 2.7%	~ 3%	~ 2.2%	--	~ 4.7%	~ 4.1%	~ 2.5%	~ 2.7%	~ 4%	~ 3.9%	--
租务活跃率	3.1%	4.8%	1.5%	--	7.5%	1.3%	2.8%	4.3%	--	1.9%	--

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