| 真能阁 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$9,238 元
-8.02%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
100%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.8%
|
|
| 一年前尺价 |
$10,761 元
|
|
| 放盘叫价 |
$750 万元 - $920 万元
7个 放盘
@12,518 - @14,264
|
|
| 真能阁 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$40.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 5.2% (3房: 5.2%)
|
|
| 租务活跃率 |
3.5%
|
|
| 租盘叫价 |
$26,000 元 - $26,000 元
1个 租盘
@48 - @48
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
真能阁
|
第2期 H室
2026-09-23 注册处成交 |
实685尺 |
$632.8 万元
@
$9,238
|
+ 26.6% |
|
真能阁
|
2期 H室
2026-08-25 市场成交 |
实685尺 |
$632.8 万元
@
$9,238
|
- |
|
真能阁
|
第2期 8楼 E室
2026-06-15 注册处成交 连车位 |
实685尺 |
$688 万元
@
$10,044
|
- |
|
真能阁
|
真能阁 2期 高层 2E室
2026-05-29 市场成交 |
实685尺 |
$688 万元
@
$10,044
|
- |
|
真能阁
|
第1期 D室
2026-03-20 注册处成交 连车位 |
实645尺 |
$662 万元
@
$10,264
|
- 5.4% |
|
真能阁
|
1期 D室
2026-02-26 市场成交 连车位 |
实645尺 |
$662 万元
@
$10,264
|
- |
|
真能阁
|
第2期 1楼 E室
2025-11-12 注册处成交 3房 连车位 |
实685尺 |
$712 万元
@
$10,394
|
+ 15.2% |
|
真能阁
|
第1期 6楼 D室
2025-06-30 注册处成交 连车位 |
实645尺 |
$665 万元
@
$10,310
|
+ 119.6% |
|
真能阁
|
第2期 7楼 E室
2025-05-08 注册处成交 3房 连车位 |
实685尺 |
$768 万元
@
$11,212
|
+ 39.6% |
|
真能阁
|
真能阁 2期 高层 2E室
2025-04-25 市场成交 |
实685尺 |
$768 万元
@
$11,212
|
- |
| 真能阁 | 毕架山一号 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 52 年 | 22 年 |
| 单位数目 | 144 | 627 |
| 平均尺价 | $9,238 元 | $22,393 元 |
| 变动幅度 | -8.02% | +4.96% |
| 成交量 | 1宗 | 1宗 |
| 有盈利比例 | 100% | 100% |
| 蚀让比例 | 0% | 0% |
| 一年转手率 | 2.8% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $750 万元 - $920 万元 | $2,400 万元 - $7,600 万元 |
| 平均尺租 | $40.0 元 | $50.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 5.2% | ~ 2.7% |
| 租务活跃率 | 3.5% | 6.1% |
|
|
|
28Hse App 已有 Tablet 版！大萤幕睇楼盘、地图搵楼更清晰方便。
