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昌景阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$17,513 元 +26.56%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.8%
一年前尺价	$15,736 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

昌景阁最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-23, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$61.0 元
成交量	2宗
租务回报率	~ 4.2% (2房: 4.2%)
租务活跃率	1.2%
租盘叫价	$16,000 元 - $18,500 元 2个租盘 @53 - @60

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
昌景阁 \| 昌景阁 20楼 D室 2026-01-13 注册处成交	实197尺	$345 万元 @ $17,513	+ 11.3%
昌景阁 \| 昌景阁 5楼 C室 2025-09-19 注册处成交	建359尺	$318 万元 @ $8,858	+ 119.3%
昌景阁 \| 昌景阁 9楼 C室 2025-09-09 注册处成交 2房	实271尺	$375 万元 @ $13,838	- 1.3%
昌景阁 \| 昌景阁 9楼 C室 2025-05-02 注册处成交 2房	实271尺	$380 万元 @ $14,022	+ 25.1%
昌景阁 \| 昌景阁 4楼 A室 2024-06-24 注册处成交	建401尺	$422.5 万元 @ $10,536	+ 195.5%
昌景阁 \| 昌景阁 20楼 D室 2024-05-10 注册处成交	实197尺	$310 万元 @ $15,736	-
昌景阁 \| 昌景阁高层 D室 2024-04-08 市场成交 1房	实197尺	$310 万元 @ $15,736	-
昌景阁 \| 昌景阁 3楼 A室 2024-03-18 注册处成交 1房	实310尺	$420 万元 @ $13,548	+ 42.4%
昌景阁 \| 昌景阁 21楼 A室 2023-10-06 注册处成交	实233尺	$360 万元 @ $15,451	-
昌景阁 \| 昌景阁 16楼 C室 2023-08-10 注册处成交 2房	实271尺	$500 万元 @ $18,450	- -

载入中。。。

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41年单幢

昌景阁位于港岛西营盘高街26-38号，发展商为昌生，于1985年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有84个单位。设有1至2房间隔，实用面积为197至310平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1985 年

单位数目:

84伙

小学校网:

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	昌景阁	缙城峰	翰林峰	63 Pokfulam	Kensington Hill	高雅阁	威利大厦	荟臻	广丰台	星钻	瑧璈
楼龄	42 年	17 年	8 年	8 年	11 年	33 年	54 年	--	34 年	11 年	10 年
单位数目	84	492	645	350	81	232	84	100	320	264	192
平均尺价	$17,513 元	$24,649 元	$27,027 元	$4,525 元	$4,243 元	$15,051 元	$9,821 元	--	$12,448 元	$23,540 元	$19,786 元
变动幅度	+26.56%	+5.77%	+9.52%	0.00%	-79.88%	-7.77%	+1.02%	--	+266.98%	+2.84%	+12.89%
成交量	1宗	12宗	11宗	4宗	1宗	3宗	--	--	1宗	6宗	4宗
有盈利比例	100%	92%	18%	0%	0%	67%	--	--	0%	83%	50%
蚀让比例	0%	8%	64%	0%	100%	0%	--	--	100%	17%	50%
一年转手率	4.8%	5.7%	7.4%	2%	6.2%	3.9%	3.6%	--	1.3%	5.3%	7.3%
放盘叫价	--	$830 万元 - $2,350 万元	$580 万元 - $5,000 万元	$570 万元 - $800 万元	$2,003 万元 - $8,800 万元	$550 万元 - $898 万元	$328 万元 - $430 万元	$568 万元 - $680 万元	$800 万元 - $1,100 万元	$930 万元 - $1,750 万元	$620 万元 - $1,500 万元
平均尺租	$61.0 元	$63.0 元	$73.0 元	$76.0 元	--	--	$65.0 元	--	$50.0 元	$70.0 元	$59.0 元
租务回报率	~ 4.2%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 20.1%	--	--	~ 8%	--	~ 4.8%	~ 3.6%	~ 3.6%
租务活跃率	1.2%	7.3%	19.4%	20.3%	1.2%	--	1.2%	--	0.3%	4.2%	2.6%

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