Tuen Mun Centre

屯门中心大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$7,509 元 +3.22%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.7%
一年前尺价	$7,116 元
放盘叫价	$278 万元 - $358 万元 2个放盘 @7,276 - @9,858

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

屯门中心大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2024-11-07, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$4,800 元 - $5,000 元 2个租盘 @10 - @52

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
屯门中心大厦 \| 屯门中心大厦 13楼 6室 2025-12-03 注册处成交	实282尺	$260 万元 @ $9,220	+ 386%
屯门中心大厦 \| 屯门中心大厦 14楼 15室 2025-11-28 注册处成交	实282尺	$224 万元 @ $7,943	-
屯门中心大厦 \| 屯门中心大厦 8楼 5室 2025-11-25 注册处成交	实492尺	$400 万元 @ $8,130	- 18.4%
屯门中心大厦 \| 屯门中心大厦 6楼 11室 2025-11-19 注册处成交	实282尺	$270 万元 @ $9,574	- 20.1%
屯门中心大厦 \| 屯门中心大厦高层 15室 2025-11-03 市场成交	实282尺	$224 万元 @ $7,943	-
屯门中心大厦 \| 屯门中心大厦 14楼 10室 2025-09-29 注册处成交	实282尺	$198 万元 @ $7,021	+ 204.6%
屯门中心大厦 \| 屯门中心大厦 9楼 3室 2025-09-17 注册处成交	实282尺	$200 万元 @ $7,092	- 23.1%
屯门中心大厦 \| 屯门中心大厦 15楼 9室 2025-07-18 注册处成交	实492尺	$338 万元 @ $6,870	-
屯门中心大厦 \| 屯门中心大厦 4楼 11室 2025-06-13 注册处成交	实282尺	$255 万元 @ $9,043	- 8.9%
屯门中心大厦 \| 屯门中心大厦 7楼 13室 2025-06-12 注册处成交	实492尺	$250 万元 @ $5,081	-

载入中。。。

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49年单幢

屯门中心大厦位于新界屯门市中心仁政街7-35号，于1977年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有192个单位。实用面积为282至513平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在71区，中学校区在屯门。

物业座数:

1

入伙年份:

1977 年

单位数目:

192伙

小学校网:

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楼龄	50 年	14 年	3 年	7 年	26 年	21 年	37 年	29 年	23 年	23 年	30 年
单位数目	192	1,992	4,616	1,017	1,728	1,576	3,674	1,600	--	688	600
平均尺价	$7,509 元	$14,511 元	$12,661 元	$13,062 元	$10,097 元	$8,962 元	$8,503 元	$11,310 元	--	$10,216 元	$8,746 元
变动幅度	+3.22%	+2.74%	-3.34%	-0.34%	-1.20%	+3.36%	+2.82%	+2.10%	--	-1.17%	+1.17%
成交量	2宗	15宗	111宗	10宗	21宗	14宗	29宗	10宗	--	4宗	6宗
有盈利比例	50%	60%	16%	0%	67%	71%	72%	80%	--	25%	50%
蚀让比例	0%	40%	9%	90%	29%	29%	17%	20%	--	75%	50%
一年转手率	4.7%	4.1%	--	3.1%	3.6%	4.1%	2.4%	2.6%	--	3.8%	2.7%
放盘叫价	$278 万元 - $358 万元	$528 万元 - $3,990 万元	$306 万元 - $656 万元	$394 万元 - $628 万元	$345 万元 - $540 万元	$339 万元 - $460 万元	$350 万元 - $530 万元	$499 万元 - $620 万元	$498 万元 - $1,450 万元	$388 万元 - $668 万元	$480 万元 - $560 万元
平均尺租	--	$36.0 元	$35.0 元	$33.0 元	$32.0 元	$26.0 元	$28.0 元	$29.0 元	--	$28.0 元	$23.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 3.4%	~ 4%	~ 3.1%	--	~ 3.3%	~ 3.1%
租务活跃率	--	15.5%	24.3%	23%	7.5%	2.1%	5.2%	2.4%	--	3.3%	2%

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