Nice Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

上水新乐街22号B地铺

售盘 2

租盘 6

没有资料

	尼斯花园	高尔夫御苑	上水中心	御皇庭	天峦	蔚翠花园	皇府山	奕翠园	御景峰	迈尔豪园	上水名都
楼龄	--	8 年	33 年	21 年	17 年	33 年	20 年	31 年	18 年	22 年	35 年
单位数目	--	590	1,128	922	330	552	796	572	370	78	784
平均尺价	--	$11,721 元	$12,436 元	$10,660 元	--	$8,098 元	$11,631 元	$9,129 元	$10,914 元	$7,876 元	$10,962 元
变动幅度	--	+1.28%	+4.89%	+0.83%	--	-0.88%	+10.33%	-1.92%	+9.24%	0.00%	+5.50%
成交量	--	23宗	12宗	6宗	8宗	3宗	7宗	6宗	3宗	1宗	6宗
有盈利比例	--	4%	67%	83%	0%	33%	71%	100%	67%	0%	83%
蚀让比例	--	43%	17%	17%	50%	0%	29%	0%	33%	0%	17%
一年转手率	--	9%	3.9%	4.1%	5.2%	2.4%	3.1%	3%	3.8%	5.1%	4.3%
放盘叫价	--	$290 万元 - $4,980 万元	$373 万元 - $850 万元	$398 万元 - $750 万元	$2,080 万元 - $6,500 万元	$470 万元 - $780 万元	$499 万元 - $1,058 万元	$780 万元 - $1,100 万元	$448 万元 - $1,605 万元	$1,470 万元 - $2,380 万元	$400 万元 - $538 万元
平均尺租	--	$32.0 元	$36.0 元	$30.0 元	$28.0 元	$19.0 元	$27.0 元	$25.0 元	$26.0 元	$18.0 元	$33.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.4%	--	~ 2.8%	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 2.7%	~ 3.6%
租务活跃率	--	11.7%	6.2%	7.9%	8.5%	1.4%	4.4%	1.7%	1.4%	1.3%	6.4%