Nice Villa

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

上水新乐街22号B地铺

售盘 1

租盘 3

没有资料

	尼斯花园	高尔夫御苑	天峦	奕翠园	御皇庭	新都广场	上水名都	上水中心	皇府山	御林皇府	迈尔豪园
楼龄	--	8 年	17 年	31 年	21 年	36 年	35 年	33 年	20 年	22 年	22 年
单位数目	--	590	330	572	922	592	784	1,128	796	--	78
平均尺价	--	$11,418 元	$12,672 元	$9,498 元	$11,295 元	$11,590 元	$11,026 元	$13,124 元	$11,621 元	--	$7,876 元
变动幅度	--	-1.30%	-14.25%	+3.95%	+3.20%	+11.44%	+0.66%	+5.45%	+1.74%	--	+74.52%
成交量	--	16宗	6宗	4宗	10宗	4宗	7宗	13宗	10宗	--	--
有盈利比例	--	13%	17%	75%	60%	50%	86%	69%	80%	--	--
蚀让比例	--	63%	83%	25%	40%	25%	14%	23%	20%	--	--
一年转手率	--	10.2%	7%	3%	3.8%	2.2%	3.7%	3.7%	3.9%	--	3.8%
放盘叫价	--	$308 万元 - $1.28 亿元	$2,180 万元 - $4,770 万元	$784 万元 - $1,388 万元	$404 万元 - $749 万元	$440 万元 - $530 万元	$413 万元 - $500 万元	$405 万元 - $750 万元	$538 万元 - $1,078 万元	$3,400 万元 - $1.2 亿元	$1,460 万元 - $2,280 万元
平均尺租	--	$33.0 元	$31.0 元	$21.0 元	$32.0 元	$32.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$31.0 元	$20.0 元	$22.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 2.9%	~ 2.7%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.2%	--	~ 3.3%
租务活跃率	--	14.2%	8.5%	1.7%	7.9%	3.4%	5.5%	7%	3.6%	--	1.3%